公告内容
| 采购计划编号： | 2025NCZ(YC)000944 | 项目名称： | 银川阅海湾中央商务区管理委员会银川阅海湾中央商务区核心区空地管护服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川阅海湾中央商务区核心区空地管护服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | 3930000.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | 1310000.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | 1310000.00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | 1310000.00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料 (专家论证或集体决策或政策依据)： | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目为专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，残疾人企业、监狱企业视同为小型、微型企业，供应商需提供《中小企业声明函》，并按照招标文件中明确的所属行业进行填写（货物类：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造；服务类：服务全部由符合政策要求的中小企业承接；工程类：工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业）。 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | C13030000-园林绿化管理服务 | 银川阅海湾中央商务区核心区空地管护服务项目 | 银川阅海湾中央商务区核心区空地管护服务区域范围内14块地的空地裸土覆盖、空地绿化种植、日常巡查管护、空地美化服务等。 | 1 | 1310000.00 | 标的1-园林绿化管理服务：所提供的服务必须符合符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范 | 3 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二稿--采购需求审查（银川阅海湾中央商务区核心区空地管护服务项目）改.docx |
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 投标供应商的价格分统一按下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)x10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得10分。投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合 理性的将做无效投标处理。 |
| 2 | 同类项目管理认识及重难点分析 | 15.00 | 供应商针对本项目实际情况就此类项目的认识和管护过程中的重难点进行分析和阐述，包括但不限于此类项目整体认识、管护服务过程中的常见问题、此类项目管理新模式、项目管理重难点分析和处理等内容，由评标委员会成员根据供应商所提供的具体方案内容进行赋分：1、供应商提供的此项分析内容对此类项目管理认识及重难点进行了详实地分析和阐述，能够充分体现供应商对此类项目管理的整体认识，对管护服务过程中出现的多个常见问题进行了梳理且结合供应商已承揽的项目进行了逐个阐述且提出了良好的解决办法，有新颖的管理模式推介，也有此类项目管理重难点分析和详尽可行的处理办法，得15分；2、供应商提供的此项分析内容对项目管理认识及重难点进行了分析和阐述，真实反应出供应商对此类项目的深刻认识，能够对管护服务过程中有可能出现的多个常见问题进行梳理且有切实有效的处理办法和应对措施，有较新的管理模式能够借鉴到本项目实际中去，也对项目管理重难点进行了详细的分析且提供了有效应对办法，得12分；3、供应商提供的分析内容对此类项目管理认识及重难点进行了分析，有对管护服务过程中的常见问题的总结，管理模式较新有可圈可点之处，也有此类管理重难点事项的较为可行的解决办法，得9分；4、供应商提供的分析内容对物此类项目管理认识及重难点进行了分析，能够提出某些管护过程中的常见问题，但内容简单概括，缺乏实际有效的应对办法，对此类项目管理过程中的重难点总结不够清晰，或者不能完全贴合本项目实际情况，得6分；5、供应商提供的分析内容对此类项目管理认识及重难点进行的分析比较片面或者不能充分展现供应商对管护服务工作的深刻认识，基本对此类项目管理过程中的重难点没有清晰的概念，但整体阐述基本无错处，得3分；6、未提供此项分析内容不得分。 |
| 3 | 空地裸土覆盖管护服务方案 | 15.00 | 供应商针对本项目实际情况编制空地裸土覆盖管护服务方案，包括但不限于管护区域清理管护计划、碎石覆盖工作安排、绿植覆盖计划及其设计方案等内容，由评标委员会成员根据供应商所提供的具体方案内容进行赋分：1、供应商提供的空地裸土覆盖管护计划详细周全，频次安排合理，碎石覆盖工作安排详实可行，能够极大的优化美化现有裸土状况且绿植覆盖计划及其设计方案能够满足本项目采购需求的品种、面积、覆盖率等数据，得15分；2、供应商提供的空地裸土覆盖管护计划能够全面细致得阐述其将要提供的本项目管护服务目标，管护区域清理管护计划详尽，频次合理且成本控制良好，碎石覆盖计划能够充分保障其抗压强度和透水性满足长期管护需要，且绿植覆盖计划中包含详细的理论分析和图文并茂的规划设计，得12分；3、供应商提供的空地裸土覆盖管护计划较为全面得阐述了其对本项目实际情况的认识和管护工作安排，基本能够保障管护服务的正常开展，实现管护目标，体现了供应商在此类项目中的一定良好实践经验，得9分；4、供应商提供的空地裸土管护计划比较简单概括，但其管护安排较合理，能够基本满足本项目实际需求，得6分；5、供应商提供的空地裸土管护计划有明显得复制粘贴的情形，未能充分体现其在类似项目中的实际经验但基本无错处也无亮点，得3分；6、未提供此项分析内容不得分。 |
| 4 | 空地绿化种植管护方案 | 15.00 | 供应商针对本项目实际情况编制空地绿化种植管护服务方案，包括但不限于管护区域四周种植土壤改良计划、苗木品种规划设计、绿化种植计划及其设计方案等内容，由评标委员会成员根据供应商所提供的具体方案内容进行赋分：1、供应商提供的空地绿化种植管护计划详细周全，种植土壤改良计划安排合理，满足采购需求所需苗木品种的基础上提出的苗木品种规划设计方案能够极大的优化美化空地环境且其设计方案能够面积、覆盖率等各项数据达标，得15分；2、供应商提供的空地绿化种植管护计划能够全面细致得阐述其将要提供的本项目管护服务目标，管护区域土壤改良计划详尽合理且成本控制良好，绿植种植计划能够充分保障其色彩搭配、空间布局等方面满足长期造景需要，苗木种植计划中包含详细的理论分析和图文并茂的规划设计，得12分；3、供应商提供的绿化种植管护计划较为全面得阐述了其对本项目实际情况的认识和绿化种植工作安排，基本能够保障管护服务的正常开展，实现管护目标，体现了供应商在此类项目中的一定良好实践经验，得9分；4、供应商提供的绿地种植管护计划比较简单概括，但其管护安排较合理，能够基本满足本项目实际需求，得6分；5、供应商提供的绿地种植管护计划有明显得复制粘贴的情形，未能充分体现其在类似项目中的实际经验但基本无错处也无亮点，得3分；6、未提供此项分析内容不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 投标单位提供（2022年1月1日至今）完成的与本项目采购需求相关的类似项目业绩，每提供一个项目业绩得1分，加至满分5分为止。注：1.以上证明文件须在投标文件中提供清晰完整的合同扫描件并加盖电子公章。未按要求提供不得分。2.同一项目延续签订的多年度服务合同或同一项目下的其他内容（标段）按一项业绩赋分，不进行重复赋分。 |
| 6 | 环境卫生保洁服务方案 | 10.00 | 供应商针对本项目实际情况编制环境卫生保洁服务方案，包括但不限于环境卫生保洁工作流程、环境卫生保洁服务保障办法、环境卫生保洁服务标准、环境卫生保洁服务质量检查以及环境卫生设施设备配置计划等内容，由评标委员会成员根据供应商所提供的具体方案内容进行赋分：1、供应商提供的环境卫生保洁服务方案非常详细，内容完整全面、方案内容细致精准、逻辑缜密，工作流程非常科学且简便易行，保障办法和服务检查措施的可行性极强，环境卫生设施设备的配置计划周全，能够充分保障项目服务质量，切实可行的提升环境卫生保洁服务水准，得10分；2、供应商提供的环境卫生保洁服务方案内容科学详细、方案内容细致准确、图文并茂得阐述工作流程设计，保障办法切实可行，服务标准高且清晰明确，有助于充分提升环境卫生保洁服务质量，得8分；3、供应商提供的环境卫生保洁服务方案的完整度高、工作流程清晰，对服务质量的保障和考核标准均有一定的高度和可行性，且充分贴合本项目实施环境的实际情况，得5分；4、供应商提供的环境卫生保洁服务方案的内容不够全面、简单概括的阐述了环境卫生保洁服务的基本流程，保障情况有待进一步清晰化、质量检查标准需要进一步提升，但基本符合项目实际情况，得2分；5、未提供此项方案不得分。 |
| 7 | 日常巡查管护服务方案 | 10.00 | 供应商结合本项目采购需求编制日常巡查管护服务方案，包括但不限于全区域管护巡查办法、响应机制、管护工具材料备品备件计划、管护巡查人员配置安排等内容，由评标委员会成员根据供应商所提供的具体方案内容进行赋分：1、供应商提供的全区域管护巡查办法非常详实，在指示牌、垃圾箱、路沿、台阶和护栏等设施设备的具体巡查管护方面有成熟周全的维护实施办法、响应机制科学严谨能够充分保障全区域设施设备维护维修及时有效、管护工具材料备品备件计划切实可行且成本控制良好，维修人员的配置安排合理，有专业的维修团队24小时在岗，得10分；2、供应商提供的全区域管护巡查办法全面周到，在指示牌、垃圾箱、路沿、台阶和护栏等设施设备的具体巡查管护等其中几个具体方面有详尽的维护实施办法、响应机制可行、保障及时，管护工具材料备品备件方案有效，维修人员配置比较合理，基本能够保障24小时服务随叫随到，得8分；3、供应商提供的全区域管护巡查办法比较简单概括，但实施办法实用合理，响应机制比较可行，管护工具材料备品备件计划合理，维修人员配置得当，基本能够确保本项目公共区域设施设备维护无错漏，得5分；4、供应商提供的全区域管护巡查办法有明显复制粘贴的情况，不能与本项目真实贴近，有待于进一步结合本项目实际提供全区域设施设备维护保障的可能性，得2分；5、未提供此项方案不得分。 |
| 8 | 人员配置情况 | 15.00 | 供应商拟投入本项目的人员要求：1、配备项目经理1人，50周岁（含）以下，持园林绿化工程师职称证书或园林绿化养护师职业技能鉴定证书、大专以上学历，5年（含）以上园林绿化养（管）护项目经理相关工作经验，此项满分2分；2、配备园林绿化专职技术人员，男性55周岁（含）以下，女性50周岁（含）以下，并持绿化工高级（含）以上职业等级证书，每有一人得1分，此项满分10分。3、配备有限空间作业专职人员1人，50周岁（含）以下并持《有限空间作业证》，此项满分1分；4、配备电工1人，50周岁（含）以下并持《高级电工证》，此项满分1分；5、配备焊工1人，50周岁（含）以下并持有《焊工证》，此项满分1分。注：供应商须提供各项人员相关佐证资料，包括在有效期内的身份证彩色扫描件、在有效期内的相关证书彩色扫描件，有学历要求的同时提供学历证书原件彩色扫描件，以上佐证资料均须加盖电子公章且清晰可辨，因佐证资料模糊不清导致评标委员会评审困难的不予赋分。 |
| 9 | 相关承诺 | 5.00 | 1、投标供应商在投标文件中出具了《人员配置标准专项承诺书》，且承诺书内容包括但不限于岗位和人数满足本项目采购需求、全员到岗时限满足本项目采购需求、全员缴纳社会保险、未经采购人书面同意不擅自更换人员等内容，得2分；2、投标供应商在投标文件中出具了《同意对项目实施考核制管理专项承诺书》，且承诺书内容包括但不限于认真参与考核管理、同意合理的考核管理制度、认可考核结果、同意考核结果与服务费挂钩等内容，得2分；3、投标供应商在投标文件中出具了《设施设备配置情况专项承诺书》，且承诺书内容包括但不限于设施设备配置情况满足本项目采购需求、设施设备到场时限满足本项目采购需求、未经采购人书面同意不擅自将设施设备撤出等内容，得1分； |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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