龙港市第四小学2025年1月政府采购意向

标的名称：龙港市第四小学物业服务管理
数量/单位：1
预算金额（元）：300000.00

采购目录：C99000000其他服务

需实现的主要功能或者目标：建立完善的门禁管理系统，严格核查出入人员身份，制定精细的清洁计划，对教室、走廊、操场、卫生间等区域每日深度清洁，定期消毒杀菌，确保校园环境干净、整洁，符合卫生标准，为师生营造舒适健康的学习和工作环境。组建专业、热情的服务团队，快速响应师生需求，提供人性化服务，每学期开展满意度调查，根据反馈持续改进服务.

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：安全管理：门禁管理无漏洞，外来人员未经许可入校事件发生率为零。巡逻执行到位，记录完整，每月安全隐患排查,发现问题立即整改。安全设施设备定期维护，完好率达100%，全年不发生重大安全责任事故。
环境卫生：校园公共区域每日清扫，垃圾日产日清，垃圾桶不满溢。卫生间清洁消毒，无异味、无污垢。绿化养护及时，花草树木生长良好，绿化区域整洁美观，绿化覆盖率达标。
设施设备维护：建立详细的设施设备档案。；根据校园规模与服务需求，足额配备专业人员。保安需具备相关资质，确保24小时值守。保洁人员按照不同区域合理分配，保障日常清洁。维修人员需具备水电、设施等多领域技能，随时待命处理突发故障。
服务内容：安全保卫方面，严格执行门禁制度，登记出入人员、车辆，定时巡逻并记录。环境卫生服务要做到地面无垃圾、污渍，卫生间无异味，定期消毒。设施设备维护需制定详细巡检计划，对水电、消防、电梯等设备按时检查、；设立门禁系统，严格管控人员与车辆出入。师生凭有效证件通行，外来人员及车辆入校需详细登记并获校方许可，杜绝无关人员、车辆随意进入校园。定期检查维护校园监控、消防、应急照明等安全设施，每月至少全面检查[X]次，确保设施设备完好率达100%，关键时刻能正常使用。；2025年1月到2025年12月。