公告内容
| 采购计划编号： | 2025NCZ(WZ)000027 | 项目名称： | 吴忠市保障性住房服务中心吴忠市保障性住房2025年维修项目（单价） |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 吴忠市保障性住房2025年维修项目（单价） | 分包类型： | 工程类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | 1965410.98 |
| 报价方式： | 单价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。拟派项目经理具有建筑专业二级及以上注册建造师职业资格； |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(工程类) | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 项目名称 | 数量 | 单价 | 项目概况 | 施工工期 | 质量 | 工程质量标准及详细要求 | 备注 |
| 1 | B99000000-其他建筑工程 | 吴忠市保障性住房2025年维修项目（单价） | 吴忠市保障性住房2025年维修项目（单价） | 26 | 75592.73 | 本项目采用单价金额进行招标,主要施工内容为部分已分配入住的公共租赁住房，在使用过程出现了卫生间漏水、墙面涂料起碱掉皮、管道漏水、电路故障、屋面漏雨、地暖管破裂、外墙瓷砖脱落、女儿墙裂缝，小区内路灯等相关配套设施已超使用年限等问题。现对相关配套设施进行维修养护（详见工程量清单）。 | 1年 | 合格 | 符合现行国家有关施工验收规范和标准的要求达到合格标准 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购需求。.doc |
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 工程类细则类别
| 工程类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 报价 | 30.00 | 投标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价，最低报价得30分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30。（报价计算过程中和结果的数值均保留两位小数，小数点后三位“四舍五入”） |
| 2 | 商务标响应情况 | 5.00 | 不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人的商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加0.5分，加至标准分5分为止。 |
| 3 | 施工组织设计 | 40.00 | 1、施工方案与技术措施（4分）施工方法先进、施工设备劳动力计划合理、确保工程质量、工期、安全和文明施工的措施可信度。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。2、质量管理体系与措施（4分）工程项目的质保、安保体系是否健全有效、创优措施是否切实可行、工程的安全、文明施工措施等。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。3、安全管理体系与措施（4分）措施、计划是否详尽、各项交叉作业是否切合实际，机具合理可行、工程的安全、文明施工措施。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。4、环境保护管理体系与措施（4分）在执行国家强制性条文方面有无措施、是否有切实可行的保证措施。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。5、合理化建议（4分）针对本项目特点提出合理化的技术建议，投标人对项目的总体设计思路和对所在区域条件的认识和理解。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。6、重点难点技术保障措施（4分）在减轻劳动强度、提高工程进度等方面。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。7、资源配备计划（4分）主要材料等资源配置恰当、合理。施工设备的数量能满足工程需要，主要机具配置和新设备的采用程度齐全合理。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。8、施工人员安排计划合理（4分）施工人员安排计划合理，组织管理体系科学，能够有效实施管理工作，包括各专业工种人员的配备以及劳动力安排等。 （1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。9、农民工工资保障措施（4分）农民工工资拖欠应急预案措施、若不按应急预案措施履行的有违约金承诺的。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。10、现场安全文明施工（4分）安全文明施工方案全面具体、安全风险分析到位，安全防范措施得当。（1）内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且具有亮点得4分；（2）内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行得3分；（3）内容不够详实、无针对性的得2分；（4）内容简单、不能满足采购需求的得1分；（5）未提供不得分。 |
| 4 | 类似业绩 | 5.00 | （2022年1月～至今）内每有一项类似业绩的得2.5分，得够标准分为止。（注：响应文件中附中标/成交通知书或合同复印件并加盖投标单位公章，未提供不得分） |
| 5 | 项目管理机构组成 | 5.00 | ⑴技术负责人1人，有建筑工程专业中级及以上职称得1分,(需提供职称证书)；⑵施工员1人、安全员1人、质量员1人、资料员1人（各岗位人员配备符合上述要求得4分，缺一人扣1分）；注：人员证件及开标前三个月任意一个月社保缴纳证明。需在投标文件中附复印件并加盖公章，不提供不得分 |
| 6 | 保证承诺 | 5.00 | 1、保修及违约后经济处罚的承诺书(违约经济处罚不得低于所投标工程结算总造价的5‰)得1分；2、质量保证措施及违约后经济处罚的承诺书(违约经济处罚不得低于所投标工程结算总造价的5‰)得2分；3、发生拖欠农民工工资应急预案措施及违约后经济处罚的承诺书(违约经济处罚不少于工程结算总造价的1%)得2分； |
| 7 | 企业综合信用评分标准 | 10.00 | 1、企业综合信用得分=7+[（企业诚信分-诚信评标基准分）／诚信评标基准分）]×（10-7）,最多得10 分；2、建筑施工企业诚信评标基准分为 1500分；3、企业诚信分以开标当天宁夏建筑市场监管服务系统公布的企业诚信分值为准；4、没有信用分值的投标企业综合信用得分为零5、联合体参与投标的，按照企业诚信分较低的单位分值认定。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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