新疆生产建设兵团第三师托云牧场城镇建设和生态保护中心2025年4月至5月政府采购意向

采购标的名称：托云牧场2****5年物业公共服务采购项目采购标的数量：1批采购需求功能或目标：一、物业基本状况（服务承揽区域） 地址:托云牧场场部区域 服务区域建筑面积:3注册后查看1平方米 公共道路、硬化面积:7注册后查看4平方米 公共绿化带面积:2注册后查看4平方米 （以上具体情况明细与面积附后） 二、服务项目 1、清扫房屋建筑共用部位、公用道路，包括:楼梯间、走廊通道、硬化部分。 2、城镇范围内配套设施、绿化带的养护和管理，包括:公用绿地、花木、花草、树木种植;楼内室内的供排水网，室外雨水管等维修，属有偿服务，由乙方负责，材料由甲方提供。 3、对城镇范围内部分果树（不包括跑马场区域内、民俗基地区域内、静心谷区域内）进行修剪和喷洒农药，确保长势良好，无病虫害。对部分（不包括跑马场区域内、民俗基地区域内、静心谷区域内）绿地、绿化带、林地及时种植、浇水、施肥修剪、除草。对跑马场、民俗基地、静心谷区域内的杨树及时浇水、施肥修剪。做好绿化带与林地的拉线修边，做到整齐划一。肥料与农药由甲方提供。农药与肥料使用前，物业公司应做计划提交城镇管理服务中心审核。树木、花草成活率应达到9**$3%以上。 4、维修室内供排水管道、落水管、井盖，属有偿服务，维修材料由甲方购置，产生的垃圾由乙方及时清运。 5、区域内窨井(给排水、电气、暖气、消防、弱电井)施工作业安全、维修由乙方负责，属有偿服务。 6、经过乙方维修的区域，出现安全问题，由乙方负责。 7、对服务区域内道路交通、车辆停放进行管理，做到道路畅通，禁止农用车辆和农用机具停放在小区内，不得占用消防通道。 8、保证服务区域内无乱拆、乱搭、乱建、乱贴、乱画现象。 9、将需要维护、维修的公共设施、设备情况及时上报城镇管理服务中心。 1**$3、不得擅自占用公共设施和改变其使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与城镇管理服务中心协商后报有关部门批准方可实施。 1**$3、做好管理区域内所有公共设施的看护、维护与管理，包括各类井盖、照明设施、围栏等，如遇丢失、损坏，应照价赔偿，于三日内修复。 1**$3、定期进行消防安全检查，做好消防安全宣传，消除火灾隐患，预防火灾发生。 1**$3、保障垃圾及时清运、处置。对城镇道路进行清扫，不得将清扫垃圾、沙土丢入绿化