某医院综合物业服务采购项目采购意向公告

采购内容：主要提供保洁、中央运送、工程维修、四害消杀、垃圾清运、空调维保、电梯维保、消防维保、绿化养护、医废处置等服务。

采购数量：1包

主要功能或目标：参照国家及福建省对物业管理质量指标的有关规定和具体标准，结合医院实际，物业服务管理项目要达到以下指标： （1）采购人定期检查供应商的服务管理履行情况和其他相关事宜，总体满意度达9**$3%以上。 （2）有效投拆率低于0.2%。 （3）有效投拆处理率达1***0%。 （4）房屋及公共配套设备、设备完好率9**$3%以上。 （5）环境卫生、消杀、绿化达标率为1***0%，达到三级甲等医院卫生标准，达到卫生系统方面的要求。 （6）医疗用房清洁及时率9**$3%以上，达标率1***0%。 （7）维修及时率1***0%。 （8）利用现代化管理手段对物业进行管理。 （9）供应商员工在工作期间，必须遵守国家法律法规和物业管理的规章制度，切实履行好工作制度和职责。 （1**$3）供应商应保证用工的合法性，为其员工缴纳的养老、生育、工伤、失业、医疗等社会保险费用符合国家相关政策法规。 （1**$3）建立各项管理制度、各岗位工作标准、工作岗位流程，并制定具体落实措施和考核办法。（1**$3）严格执行每日巡查制度并有相应的记录。

需满足的要求：服务管理范围：医院范围内的所有区域，占地面积约1***0.0**$3亩。主院区（占地面积4**$3.7亩，建筑面积1注册后查看8㎡）含门急诊楼、住院部楼、闽侨综合楼、发热门诊楼、生活区及仓库（占地面积5**$3亩）。