上海市浦东新区房屋土地征收中心（上海市浦东新区土地储备中心）2025年05月政府采购意向

物业基本情况 物业名称：金桥镇张家浜楔形绿地C1d-01地块； 物业类型：街道办公 座落位置： 金桥金葵路58号 租赁面积8330平方米，总建筑面积：9524.68平方米 各楼层功能分布情况 1、公建配套：58号5楼、6楼、7楼为浦东新区房屋土地征收中心。服务范围 公建配套内公区部分面积的保安、保洁、绿植摆放及保工程服务。 物业管理服务内容 一、客服：接待问询、报事报修，受理热情周到，问询答复准确，报事报修及时响应到位，以及快件收发管理和服务。三、保安：区域内和门前交通秩序与车辆停放的管理、安全防范工作、公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、车辆停泊管理、进出人员的管理和消防报警等。 四、保洁：公共区域环境的清洁、幕墙玻璃的清洁、楼层垃圾的收集和分类处理、确保公建配套公共环境和公共部位整洁；保证公共设施洁净、无异味、无破损。 五、绿植养护：6F露台花园及屋顶花园绿植养护、浇水确保常绿无枯枝、枯死。 六、设备维护 ：公建配套内(不含室内办公电器)、日常维修、养护和管理，机电设备设施(包含暖通系统、给排水、强弱电灯室内照明等各种专业的整个系统)、消防系统、智能弱电系统等设备、设施的日常运行操作和管理。