昆明经济技术开发区第五小学2025年06月（至）2025年08月政府采购意向

项目名称：昆明经济技术开发区第五小学物业管理服务采购项目。一、学校概况昆明经济技术开发区第五小学在校师生1684人，学校分两个校点即耀兴枫丹白露和普照校点，耀兴枫丹白露占地面积约14580平方米，使用的建筑面积为5318平方米，绿化面积约3000平方米，包含教学楼、办公楼、多功能教室、连廊、操场、科学园等。普照校点占地面积约6645平方米，建筑面积2740平方米。为保障两个校点正常的教育教学秩序，需要有专门的物业管理公司对学校的设施设备、卫生保洁、绿化，校园检查等进行管理。二、保洁服务1.日常保洁项目2.保洁工作安排3.保洁标准详见附件：4.清洁、保洁程序三、日常维修1.房屋及设施、设备的公共部位的维修、养护。2.维修服务。3.报修管理规定。4.维修5.回访四、绿化养护1.承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2.绿化设施及主要养护内容详见附件信息。 五、检查考核分平时检查和年度检查考核，根据考核结果做出相应的应对措施。六、服务期限及预算金额该项目为“一采三年”项目，合同每年一签。服务质量每月一考核，如中标单位连续三个月考核不合格的，采购方有权终止合同，并保留追溯的权力。一年服务期满后，由采购方对服务单位服务质量进行考核，考核合格可续签新一年的《物业管理服务合同》，最多可续签至第三年。该物业管理服务预算金额为20.145万元/年。

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