公告内容
DK20230015项目工程总承包（EPC）公平竞争审查公开征求意见公告
DK20230015项目 已由 苏州宿迁工业园区招商与经济发展局以苏宿园招经发〔2024〕20号批准建设，项目业主为 宿迁市大勤置业有限公司
，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。
2.招标范围：DK20230015项目桩基、大型土石方工程、基坑支护、主体建安、消防、门窗幕墙、智能化工程、泛光照明、市政景观绿化、太阳能、充电桩、展示区及公区装修、后配套工程等的设计、施工以及项目总协调管理，实际按发包人要求为准；
2.1设计内容：
1）本工程包含且不限于以下内容：包括方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气，其中含人防及平战转换预案）、市政道路及室外管综设计、幕墙（含门窗深化、格栅百叶）、装配式设计及深化、大区售楼处及展示区室内方案及施工图设计、基坑围护设计、景观绿化设计（含景观亮化）、泛光照明设计、智能化设计、绿色建筑设计、桩基工程、所有的专项设计及深化设计（包括但不限于钢结构深化设计、外墙保温一体板深化设计、栏杆深化、电梯选型及深化设计、抗震支架、防火门深化、雨水回收深化、光伏板深化等）；负责推进全过程报规服务、专家评审、审图服务，施工招标技术服务、施工阶段的配合及现场服务、现场监督检查等。
2）方案设计及估算、初步设计、扩初设计及编制工程概算、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、以及工程施工至竣工验收阶段现场后续、包括全部设计内容及相关后续服务协调配合等服务，同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容。
2.2施工内容:
（1）工程采购范围：包括但不限于及本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购，合同另有约定除外（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容）。
（2）工程施工范围：包括但不限于上述设计工作范围内的施工、采购缺陷责任期内的维保工作，以及其他根据招投标文件、《发包人要求》和本项目设计图纸（以审图通过的图纸为准）所需完成的所有工程，合同另有约定除外。
（3）工程总承包管理范围：包括但不限于项目所有至目前尚未办理的前期报批报建工作（含各行政职能部门的审批、规划许可、施工许可、质安监等办理），第三方服务配合（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测等所有由第三方提供的服务内容），办理工程竣工验收及各专项验收，试运行配合，工程移交，结算送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
三、资格预审文件
资格预审文件具体内容详见附件。
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、资格预审文件符合招标投标法律法规及政策性文件、资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
五、相关要求
1.请各潜在投标人于2025年3月3 日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人邮箱：sq_baij@genway.net
或招标代理邮箱：19146556@qq.com
监管部门邮箱：xueping@ssipac.suqian.gov.cn
2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招 标 人：宿迁市大勤置业有限公司
地 址：宿迁市苏宿工业园区苏宿工业坊A06
联 系 人：柏杰
电 话：注册后查看
招标代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
联系人：张钰
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