公告内容
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2****4天水市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:GS-KJXY-2***2注册后查看9注册后查看0注册后查看1
3、预算金额(元):4注册后查看5.2**$3
4、最高限价(元):2**$3.6**$3
5、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 公共区域卫生、垃圾清理 | 一、服务范围及数量 为加强全市行政事业单位物业管理支出管理，规范限额物业管理，保证物业管理质量，促进廉政建设，依据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》和甘肃省财政厅关于印发《2****2-2****3年集中采购目录及采购限额标准》的通知，天水市公共资源交易中心通过封闭式框架协议采购方式确天水市全市行政事业单位2****4-2****5物业服务框架协议采购项目。 二、服务对象： 全市党政机关和事业单位、社会团体 三、服务范围： 负责全市党政机关和事业单位部分办公楼（区）、活动中心、会议中心、地面 停车场、地下车库、公共区域的卫生保洁（限定区域的除外）；会议中心日常管理及会议服务；活动中心日常管理服务、各活动场馆的运行管理服务、职工餐厅服务； 四、限额标准： 根据《甘肃省2****3—2****4年政府集中采购目录和分散采购限额标准的通知》 的要求，市级单位一次性采购金额在5**$3万元以下（含）的，按框架协议采购方式进行，5**$3万元以上的另行组织采购；县（区）单位一次性采购金额在3**$3万元以下（含）的，按框架协议采购方式进行，3**$3万元以上的另行组织采购。 五、服务期限： 2年 六、服务要求 1、水泥地面、石材地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框及有关附体，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。通道地面和墙面及公共区域，做到无垃圾、无积 灰、无污渍、无手印、无蜘蛛网等，每日清扫和擦拭保养不少于2次，巡回保 洁； 2、生间等设备保持清洁，无污迹、无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器按时开关，确保安全；每 日清扫和擦拭保养不少于2次，随时巡回保洁；办公区域外的道路和停车场及所有公共区域的地面无有色垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无堵塞等；每日清扫和擦拭保养不少于2次，保洁员对以上部位每小时巡视一次发现杂物及时清理，随时巡回保洁；屋顶及天沟每月清洁1次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下水管道畅通；垃圾、废弃物做到日产日清，厕所池保持常年干净、清洁，承担垃圾的清理工作； 3、绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，一经发现立即清除。大理石、花岗岩地面定期保养(一季度一次)地库每天清扫地面垃圾杂物，特别是车上的抛弃物，保持地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土，保持整洁；雨天增加清扫力度发现积水及时清理。 4、建立“四害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生，定期对各类病虫进行预防控制，适时投放消杀药物和设施。保洁工具及人员要求 保洁人员具体要求： （1）年龄1**$3-6**$3 周岁，身体健康，无违法犯罪记录； （2）统一着装，佩戴工作证，注重仪容仪表； （3）工作认真细致，有着较好的服务意识。 1、受托方用工需符合国家有关规定，如发生民事纠纷及法律纠纷，均由受托方负责，委托方不承担任何责任。 2、保洁人员要保持相对稳定，上岗前要经过培训，服从管理，遵守采购人的各项规 章制度，爱护各种设施。 3.保洁用的各种工具、清洗剂、保护剂（包括卫生间的垃圾桶、塑料袋、纸篓、 卫生球）等由受托方提供，委托方只负责楼内设施、设备的维修、更换。 4.保洁人员要衣帽整洁，爱护公物，使用文明用语，不得将其他人员随便带入楼 内。 5.随时关闭各楼层电源开关及水龙头，发现损坏及时与维修人员联系。 6.遇到委托方有重大活动和检查时，要积极配合，始终有人在岗，随时提供清洁 服务。 7.受托方在日常保 人身伤害的责任和费用，均由受托方负责。 其他业主单位安排的保洁工作。 七、最高限价 1.8元/平方米/月 | 2**$3,9***2 | 2**$3.6**$3 |
服务人员组成:
| 序号 | 服务人员要求 | 人员资质要求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （1）年龄1**$3-6**$3 周岁，身体健康，无违法犯罪记录； （2）统一着装，佩戴工作证，注重仪容仪表； （3）工作认真细致，有着较好的服务意识。 | 1**$3 | 元/平方米/月 |
服务内容要求描述:水泥地面、石材地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框及有关附体，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。通道地面和墙面及公共区域，做到无垃圾、无积 灰、无污渍、无手印、无蜘蛛网等，每日清扫和擦拭保养不少于2次，巡回保 洁； 2、生间等设备保持清洁，无污迹、无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器按时开关，确保安全；每 日清扫和擦拭保养不少于2次，随时巡回保洁；办公区域外的道路和停车场及所有公共区域的地面无有色垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无堵塞等；每日清扫和擦拭保养不少于2次，保洁员对以上部位每小时巡视一次发现杂物及时清理，随时巡回保洁；屋顶及天沟每月清洁1次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下水管道畅通；垃圾、废弃物做到日产日清，厕所池保持常年干净、清洁，承担垃圾的清理工作； 3、绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，一经发现立即清除。大理石、花岗岩地面定期保养(一季度一次)地库每天清扫地面垃圾杂物，特别是车上的抛弃物，保持地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土，保持整洁；雨天增加清扫力度发现积水及时清理。 4、建立“四害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生，定期对各类病虫进行预防控制，适时投放消杀药物和设施。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2****4天水市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:GS-KJXY-2***2注册后查看9注册后查看0注册后查看1)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，最高限价为: 2**$3.6**$3元。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1)供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。
(2)终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2****5年0**$3月0**$3日 1**$3:0**$3:0**$3至2****5年0**$3月1**$3日 1**$3:0**$3:0**$3
地点:甘肃省政府采购网框架协议电子化采购系统
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过框架协议电子化采购系统进行报价
六、交货时间、地点及货款支付
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:甘肃省天水市天水市市本级天水市逸夫实验中学
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 杜芳军
联系方式: 1***9注册后查看4****0
采购单位：天水市逸夫实验中学
八、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
2****5年0**$3月0**$3日
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