娄底高新区东轩村安置小区建设项目（一期）监理

娄底高新区东轩村安置小区建设项目（一期）监理招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：娄底高新区东轩村安置小区建设项目（一期），项目审批、核准或备案机关名称：涟源市发展和改革局，批文名称及编号：2102-431382-04-01-192976文，项目业主为金凯农业科技发展有限公司，工程费（建安工程费）53486.21万元，资金来源为单位自筹。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：娄底高新区东轩村安置小区建设项目（一期）监理 ；

1.2.2  建设地点：涟源市娄底高新区人民东路以南、马头山路以西；

1.2.3  项目基本情况

项目规划总用地面积 83167.00 ㎡（合 124.75 亩），规划设计 1#-17#栋，门卫、垃圾站共 19 栋地上单体建筑及西地块地下室、东地块地下室，项目规划总建筑面积为 229578.06 ㎡，其中计容面积为 182928.47 ㎡，不计容面积为 46649.59 ㎡。计容面积中住宅建筑面积167888.86 ㎡；商业建筑面积 11336.07 ㎡；物管用房建筑面积 461.05 ㎡；消防控制室建筑面积 54.88 ㎡；公厕、门卫室面积 133.56 ㎡；老年人日间照料中心建筑面积 390.86 ㎡；垃圾收集站建筑面积 27 ㎡。不计容面积中地下室建筑面积 42974.52 ㎡；屋顶机房建筑面积 705.56㎡；公共开放的架空层建筑面积 2969.51 ㎡。安置小区配套道路基础设施。建设小区配套道路工程0.877km，红线宽24m，道路路面宽21m，路面为沥青混凝土路面，用地面积约31.6亩。

1#栋、2#栋、3A#栋、5#栋、15#栋为底部带有一层配套商业网点的高层住宅楼，除 1#栋为 17 层外，其他栋均为 26 层。3#栋、7#栋、16#栋为首层设有配套服务用房（物管用房、老年人日间照料中心、消防控制室、公厕等）的住宅楼，其中 3#栋为 17 层，7#栋、16#栋为 26 层。6#栋、8#-12#栋、17#栋为首层设有公共开放架空层的住宅楼，6#栋为 25 层，8#栋和 17#栋为 26 层，10#栋为 16 层，9#栋、11#栋、12#栋为 17 层。13#栋为商业楼；14#栋为 9 班全日制幼儿园，均为 3 层建筑。西地块和东地块各设一层地下室，用做地下停车库，并分区配置配电房、消防水泵房、生活水泵房、消防水池等设备用房。

本项目分为两期建设，娄底高新区东轩村安置小区建设项目（一期），规划建设 1#-14#栋，门卫、垃圾收集站共 16 栋地上单体建筑及西地块地下室、东地块大部分地下室，一期总建筑面积为 176264.95 ㎡，其中地下室建筑面积 32364.98 ㎡。。

1.3 监理服务期限：总服务期为1735日历天（其中准备阶段30日历天，施工阶段975日历天，缺陷责任期730日历天）。

1.4 招标范围：本招标项目总投资范围内全部工程的施工准备、施工及保修阶段的监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准；

1.7 投资控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的价格为投资控制目标，直至本招标项目工程全部完工。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）,证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在涟源市政区域内最多有■零个□   个作为总监理工程师的在监项目（不含本次招标项目），且在涟源市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；

2.5 本次招标  □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程。

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式。

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；■综合评估法Ⅱ。

5.1凡有意参加投标者，请于2021年12月23日至2021年12月28日17时止（北京时间，下同），在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）进行网上下载招标相关文件（包括招标文件、图纸、工程量清单、修改及补充文件等相关资料,网上下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。)

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder 进行注册登记和CA认证。

5.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在娄底市公共资源交易网上发布，投标人自行下载，不再另行通知。

5.4投标人若对招标文件有任何疑问，以word文档匿名发至招标人授权的中技建设咨询有限公司的工作联系电子邮箱（819404643 @qq.com）。

6.1招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会，有意参加投标者可自行到现场进行踏勘。

6.2电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年1月13日09时00分。请投标人登录娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为2022年1月13日09时30分（投标截止时间后30分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为涟源市建设工程招标投标管理办公室，电话 注册后查看。

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台 http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 HNSZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 HNSTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

9.3疫情期间特别要求：必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测,对体温超过37.3°C，投标（竞买）人代表不能提供健康通行卡或进入国家“互联网+监管”系统查询属非密接人员的，一律不准入场。

招 标 人：涟源市金凯农业科技发展有限公司

地    址：涟源市娄底高新区

联 系 人：卢旺辉

电    话：注册后查看

招标代理：中技建设咨询有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府路117号高升金典商务中心12层

联 系 人：李瑞

电    话：注册后查看

2021 年12月23日