物业服务招标公告(2025-JLWLGD-F3006)

物业服务项目招标公告

我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

项目名称：物业服务

项目编号：2***25-JLWLGD-F3****6

项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.项目预算：8***3,3***3.8**$3元；

3.最高限价：

总价为：
***5; 8***3,3***3.8**$3 元/年，其中已入住的别墅年度物业服务费总价为：
***5; 2***4,8***7.3**$3 元/年，单价1.9**$3元/平方米*月；办公及附属用房年度物业服务费总价为
***5; 5***8,4***6.4**$3元/年，单价2.7**$3元/平方米*月。

4.本项目确定1家供应商成交。

投标人资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或参股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（2***0万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：
***0;投标人参与军队投标，必须在提交投标文件截止时间前通过军队采购网（互联网网址：www.plap.mil.cn）承包方管理信息系统完成注册。

***0;

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）申领时间：2****5年7月1**$3日至7月2**$3日，每日上午9:0**$3至1**$3:0**$3，下午1**$3:3**$3至1**$3:3**$3。

（二）申领地点：北京市昌平区，具体联系：李助理，1***9注册后查看1****6。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或参股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书。

（四）申领方式

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

（五）谈判文件售价：0元/份，售后不退。

六、投标文件递交时间、地点及方式

（一）报价开始时间：2****5年8月4日9时0**$3分。

（二）报价截止时间：2****5年8月4日9时3**$3分。

（三）报价地点：北京市海淀区，详见招标文件投标人须知前附表。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2****5年8月4日9时3**$3分。

（二）谈判地点：北京市海淀区，详见招标文件投标人须知前附表。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2****5年7月2**$3日至2**$3日，每日上午9:0**$3至1**$3:3**$3，下午1**$3:3**$3至1**$3:3**$3。

（二）踏勘地点：北京市昌平区，详见招标文件投标人须知前附表。

（三）联系人：李助理。

（四）联系电话：1***9注册后查看1****6。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

九、标前答疑会：不组织

十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。

十一、采购机构联系方式

联系人：李助理 、孙助理

办公电话：0注册后查看6-3注册后查看1

移动电话：1***9注册后查看1****6

传真：

地址：北京市昌平区

十二、监督部门联系方式

项目监督人：王干事

办公电话：0注册后查看6-3注册后查看9

移动电话：1***6注册后查看2****5

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***0;采购机构：某单位

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***0; 2****5年7月15日