玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

招标公告云南省

公告内容

序号	项目	招租说明
0**$3	出租人	玉溪红塔实业有限责任公司
0**$3	所在区域/场地概况	1.江川大街生活区综合楼，综合楼共4层，每层都有公共卫生间，已通水、通电、通路，综合楼简单装修。 2.开发区F-1$3-1-0$3为住宅套房，已通水、通电，房屋为全新装修且带全新家具。租赁方式：江川大街生活区综合楼，采用分层或整栋租赁方式，整幢租赁享有优先承租权。
0**$3	出租期限	1.江川大街生活区综合楼，整幢租赁租期：1-1$3年，分层租赁租期：1-5年。 ? 2.开发区F-1$3-1-0**$3房屋，租赁租期：1-5年。
0**$3	装修限制	1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人书面同意后，承租人方可施工。 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
0**$3	招租形式	采用公开招租（深圳联合产权交易所股份有限公司，采用网络竞价，价高者得）。
0**$3	招租起竞价	1.江川大街生活区综合楼整幢租赁：1注册后查看1.0$3元/年（租金涨幅：第1～5年租金不变，第6年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，第7～1$3年租金与第6年相同）。 2.江川大街生活区综合楼（一楼）租赁：6注册后查看5.0$3元/年（租金涨幅：无涨幅）。 3.江川大街生活区综合楼（二楼）租赁：3注册后查看4.0$3元/年（租金涨幅：无涨幅）。 4.江川大街生活区综合楼（三楼）租赁：3注册后查看4.0$3元/年（租金涨幅：无涨幅）。 5.江川大街生活区综合楼（四楼）租赁：3注册后查看8.0$3元/年（租金涨幅：无涨幅）。 6.开发区F-1$3-1-0$3房屋租赁：1注册后查看0.0**$3元/年（租金涨幅：无涨幅）。
0**$3	报名要求	自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
0**$3	联系电话	联系人：李女士，联系电话：0**7-2注册后查看1 联系人：任女士，联系电话：0**7-2注册后查看5
0**$3	报名时间、地点	1.江川大街生活区综合楼，自发布招租公告起至9$3个日历天，期满后，如未征集到意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限9$3个日历天，延期1次。报名地点：深圳联合产权交易所股份有限公司（网络平台） 2.开发区F-1$3-1-0$3房屋，自2**5年6月1$3日起至2**5年7月8日止。自招租公告发布满1$3个工作日，只有一个符合条件的意向承租人的，直接确定其为最终承租人；有两个或两个以上符合条件的意向承租人的，则采用现场竞价，价高者得的方式确定最终承租人。 ? 报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅3***8室
1**$3	现场查勘	出租人组织现场查勘
1**$3	现场竞价时间	另行通知
1**$3	竞价地点	深圳联合产权交易所股份有限公司（网络平台）
1**$3	合同签订	1.江川大街生活区综合楼：信息公告期限内征集到一个符合条件的意向承租人时的处置方式：公示3个工作日，无异议后确定其为最终承租户，5个工作日内签订合同。 2.开发区F-1$3-1-0$3房屋：只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，并由我公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
1**$3	费用支付方式	银行缴纳或转账支付
1**$3	其他	1.本次竞价只包含租金。除租金外，承租人还须交纳如下费用：（1）垃圾清运费：江川大街生活区：由租户自行向相关部门交纳；开发区F-1$3-1-0$3房屋：8元/月。（2）物业管理费：江川大街生活区：￥1元/㎡/月；开发区F-1$3-1-0$3房屋：7$3.6$3元/月。（3）水费、电费：江川大街生活区：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，由承租人按照我公司收费标准及相关要求向我公司支付；开发区F-1$3-1-0$3房屋：由承租人向我公司交纳。（4）停车费：若进入江川大街生活区停车需交纳停车费，按《江川大街生活区停车收费标准》执行。（5）其它：使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意做出调整的。（2）承租人经营用途超过限制的。（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。（4）其他情况以合同约定为准。 3.经营用途：（1）江川大街生活区综合楼：可用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）及汽车修理、废品回收、液化气销售以外的合法经营项目。（2）开发区F-1$3-1-0$3房屋：只能用于居住。