大庆市养老服务中心（第二福利院）物业服务(第2次)

大庆市第二福利院建筑面积23819.26㎡，建筑占地面积7724.67㎡，整个楼体由5座单体组成，最高层为六层，建筑高度23 m，院内绿地覆盖率24.56％。一、服务项目1、卫生保洁。室外保洁含停车场、室外道路、广场、草坪、宣传栏、垃圾桶、路灯、草坪灯、室内外上下水管道、标识等设施；室内保洁含老人房间、办公室及其它办公场所、餐厅、老人活动场所、公共场所、厕所、垃圾桶等。2、安全保卫：对进出人员和车辆进行检查登记；对院车辆进行管理，规范停放；负责防火、防盗、反恐、防破坏、防治安事故等。3、绿化养护。负责院内及室内的绿植的日常养护管理及裸露土地绿化，绿化养护工作含修剪（包括树木削头）、浇水、除草、松土、树干涂白、新树种植、枯树移除、施肥、喷药、病虫害防治等。4、垃圾清运。每天将垃圾场所有的垃圾彻底清理干净。5、消杀服务。负责指定区域消杀服务。6、窨井、沉井、雨排井清理。7、电梯维修、保养。电梯8部（客梯7部、货梯1部）。8、电梯年检，燃气探头年检，燃气压力表年检。9、水暖及电工技术支持。10、弱电系统维护。11、烟道清洗，燃气探头、压力表年检。12、整体建筑窗户玻璃（含墙体玻璃幕）清洗。13、喷泉池维护14、合同注明事项。验收要求：达到合同约定服务标准。