关于宜春中新房建设发展有限公司不良贷款进行转让

项目名称

关于宜春中新房建设发展有限公司不良贷款进行转让

所在地区（注明市、县）

江西省宜春市

挂牌价格（万元）

待定

项目来源

□国有集体企业 □行政事业单位 █金融企业 □地市国有资产 □其他

一、项目介绍

一、宜春中新房建设发展有限公司（本金37000万元）

（一）基本情况：

2019年7月30日，我行向宜春中新房建设发展有限公司（以下简称“中新房”）发放经营性物业贷款40000万元，期限10年，利率8.0326%，用于支付工程款由宜春中新房建设发展有限公司名下商业房产提供抵押担保，宜春市中瑞元海商业管理有限公司、北京中瑞元海商业投资管理有限公司、吕元庆、邓永萍、邓妍婧提供连带责任保证担保。抵押物位于宜春市宜春南路136号润达国际9栋负一楼至二楼，该栋商业房产现用于经营润达购物中心，系目前宜春最大的购物中心，目前该商场基本上全部对外出租，出租率达95%以上，其中负一楼建筑面积为10508.54㎡，一楼建筑面积为27359.61㎡，二楼建筑面积为27027.42㎡，总面积64895.57㎡。

截至2024年12月31日，该笔不良债权合计43130.05万元，其中本金余额37000万元，利息3130.05万元。

（二）清收现状：

该笔贷款自2022年4季度开始产生欠息，截止目前我行暂未对借款人及担保人提起诉讼。

特别声明: 本次预公告是作为正式公告的前期信息发布，不具有要约的相应效力，转让方也不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

二、项目联系方式

业务部门

交易三部

经办人

马仪发

联系电话

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