公告内容
一、江苏盐城港牧业发展有限公司
华丰隔离场对外公开租赁项目已经批准实施，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、江苏盐城港港湾项目管理咨询有限公司受招租人江苏盐城港牧业发展有限公司委托具体负责本项目的招租事宜。
三、项目概况：
1、项目名称: 江苏盐城港牧业发展有限公司华丰隔离场对外公开租赁项目
2、项目规模: 项目地址位于大丰港华丰农场内，占地2***3亩，总建筑面积5注册后查看5㎡。隔离数量6****0头内。隔离场布局由办公区、生活区、卸牛台、草料堆场、精料仓库、采血通道、牛棚、病牛区、解剖区、兽医室等组成。具体标的物现状均由意向投标人自行踏勘，并主动向招标人了解情况。踏勘现场所发生的费用及安全责任等由投标人自行负责。
3、租赁经营期限：一年，从合同签订之日起计算。承租人一旦承租，不得改变其现状及进境活牛隔离用途，依法经营，保持现状完好，否则，产生的法律责任和后果均由承租人负责。中途中标人不得解约，否则中标人承担违约责任，招租人有权没收其承租履约保证金；如遇港区规划调整，合同自动终止。
4、招租底价：最低投标报价为人民币2***0万元/年。租金采用固定总价形式（仅包含租赁费用，不含隔离期间水电气、设施设备维修费、场地消毒、水样检测、体检等费用，上述费用由承租公司根据租赁期间实际使用情况另行支付）。
根据隔离业务的行业特性，隔离场租金分3次支付，合同签订后5个工作日内支付租金（合同总价的3**$3%）万元，2****6年3月3**$3日支付租金（合同总价的5**$3%）万元，2****6年6月3**$3日支付租金租金（合同总价的2**$3%）万元。
本次招标项目采用价高者获得使用权的原则；投标报价为招租单位的净得价，招租单位不承担任何费用。
注：本次标的物按现状招标，按照投标报价价高者获得使用权的原则；招租单位不承担任何相关费用。
四、标段划分及招租内容：
1、本招租项目共一个标段，招租内容为：江苏盐城港牧业发展有限公司华丰隔离场对外公开租赁项目，具体要求详见本项目的招租文件。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件：
1、具有独立订立合同的能力，须为具有独立承担本次招租内容的独立法人，投标时需提供企业营业执照、对外贸易经营者备案登记表、中华人民共和国海关报关单位注册登记证书、出入境检验检疫报检企业备案表。
2、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、本次招租不接受联合体投标，中标后不得转让、转包、分包；本次招租不接受个体工商户及个人参与投标；
7、信誉要求：
（1）投标人没有被国家、省级有关部门及市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（2）投标人及其法定代表人、授权委托人在招投标活动中不存在失信行为。
注：信誉要求（1）-（2）条投标时无须提供证明材料，如有质疑或招租人要求，再按要求提供相关证明材料，如中标人信誉不符合要求，招租人有权取消其中标资格，按评审委员会推荐的前三名顺序依次替补第一名。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
六、本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，评标定标办法采用“经评审的最高投标价法”。
七、投标报名和获取招租文件办法：
请贵单位于2****5年7月2**$3日至2****5年7月3**$3日，每日上午8：3**$3时至1**$3：3**$3时，下午1**$3：0**$3时至1**$3：3**$3时。携带单位介绍信或授权委托书原件到江苏盐城港港湾项目管理咨询有限公司（盐城市大丰港区国际商务大厦1**$3楼，联系人：徐先生，联系号码：1***9注册后查看0****0）招标代理部网上或现场获取招标文件，逾期的不予获取。
八、纸质投标文件的递交截止时间
1.开标时间、投标截止时间：2****5年8月1日上午1**$3时0**$3分。
2.投标文件邮寄或送达地点：盐城市大丰港区商务大厦1**$3楼，徐先生，1***9注册后查看0****0。
3.开标地点：本项目为不见面交易项目，投标人通过‘腾讯视频会议’直播APP加入会议，腾讯会议ID：2***0-2***6-8***3。
注：（1）本项目将采用腾讯会议“不见面”开标模式，由招标代理机构在招标人监督代表现场监督下统一完成开标过程，请投标人在开标前提前下载腾讯会议客户端，并通过以下方式进入远程会议。会议时间：2****5年8月1日上午1**$3时0**$3分。腾讯会议会议室账号将在开标前告知各投标单位；腾讯会议会议室密码：1注册后查看6。请授权代表在开（评）标活动当天保持手机畅通，以便评审小组就投标文件相关问题进行询问，投标人联系不上的，由投标人承担相关责任与结果。
进入视频会议人员应改名为"投标人+被授权人+联系方式"。本项目开标各投标单位的法定代表人或授权委托人出席开标会议。法定代表人或授权委托人必须持本人有效的中华人民共和国第二代居民身份证或有效临时身份证通过视频参加开标会，若投标人未按招标文件要求出席开标视频会议，其投标文件按无效处理。
（3）投标人邮寄标书的，请确保在投标截止时间前寄到招标代理机构处，由投标人承担相关责任与结果。
3、有关技术及需求问题，请与招标单位或招标代理单位联系。
九、投标保证金及履约保证金
1、本项目无需缴纳投标保证金。
2、本项目履约保证金为成交总价的1**$3%，履约保证金缴纳方式：转账、履约担保（非担保公司的担保）或者投标人基本账户开户行出具的银行保函、保险公司保险单，具体形式由投标人自主选择。履约保证金在双方签订的合同期满或解除（终止）后一个月内，根据履约情况、日常考核情况，予以一次性无息退还。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招租人将拒绝投标。
十一、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。
十二、联系方式
招租人：江苏盐城港牧业发展有限公司
联系地址：大丰港经济区
联 系 人：余洋 联系电话：1***2注册后查看5****8
招标代理机构：江苏盐城港港湾项目管理咨询有限公司
联系地址：盐城市大丰港区国际商务大厦1**$3楼
联系人：徐先生联系电话：1***9注册后查看0****0
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