苏州工业园区唯亭创业投资有限公司关于唯亭科技产业园物业管理服务的竞争性磋商采购公告

招标公告江苏省

公告内容

唯亭科技产业园物业管理服务的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站电子招投标平台获取采购文件，并于2025年1月3日14：00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YQWTCY2024-GQ-C-001-001

项目名称：唯亭科技产业园物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币叁佰伍拾陆万肆仟（￥3564000元）

采购需求：

1、项目概况：唯亭科技产业园位于苏州工业园区阳澄湖半岛旅游度假区唯亭街道阳澄湖大道南侧，展业路以西、娄阳路以北、星塘街以东范围内,毗邻优美的青剑湖畔，交通便利，占地面积67900.81平方米，建筑面积78718.93平方米，可出租面积78510.14平方，共配备4幢标准厂房，主要供企业租赁用于工业生产的建筑区域。现有承租企业20余家，招商出租率70%，承租企业业态涵盖办公、研发、模具制造、生产加工等；厂区内电梯均已委托租赁户自行进行维保。

2、服务期：2年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.供应商应当具备下列一般条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商应当具备下列特殊条件：投标人在2020年12月1日至今承接过类似物业管理项目（非商住项目，且单个合同建筑面积不低于5万平米或单个合同金额不低于300万元），至少提供合同扫描件、履约发票扫描件（不少于合同金额的50%）。

三、获取采购文件

（1）时间：2024年12月19日至2024年12月26日

（2）方式：

1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2）招标（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4）注意事项：

电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

5）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话： 66605052（谢工）、66605055（时工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：2025年1月3日14：00（北京时间）

地点：苏州工业园区星塘大厦3楼苏州工业园区公共资源交易中心开标室

五、开启

时间：2025年1月3日14：00（北京时间）

地点：苏州工业园区星塘大厦3楼苏州工业园区公共资源交易中心开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他相关事宜

1.监督电话:注册后查看。

2.本次采购的有关信息将在以下网站上发布：苏州工业园区公共资源交易网。