金茂服务社区增值业务阳澄湖大闸蟹合作方招募公告

招标公告甘肃省

公告内容

招标类别：生鲜

发布主体：本部职能

发布时间：2****5-0**$3-2****9:0**$3:0**$3

供应商招募公告

中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球5***0强企业中国中化集团公司

旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2****7年1月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等4**$3个城市，管理面积逾2****0万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化运维等诸多领域。

现集团公司及所属单位秉承“合作共赢”的理念，诚邀优质供应商洽商相关业务合作，详情如下：

业务类型1：物资类/食品类/生鲜

1.业务介绍：

“金茂荟” App 是集金茂旗下住宅、购物中心、物业服务、智慧园区等社区生活服务的平台，依托数字科技为传统物业进行科技赋能，提升经营效率；又以平台作为连接桥梁为客户和物业两端提供用户价值。通过移动端的智慧社区服务入口将物业主营服务实现线上数字化运营，并让业主足不出户的享受线上服务。金茂服务社区增值业务将继续发挥在资产经纪、美居家装、电商及生活服务、空间资源创新运营等核心产品线的竞争优势之下，充分发挥中国中化与金茂集团的产品链、供应链协同的先天优势，聚焦社区社群运营的体验与价值创造。悦邻商城作为金茂服务唯一电商服务平台，围绕“优选购、金邻团、品质礼”三大系列产品线为基础，整合中化集团农业、能源及金茂服务自身战略资源的产品供应链优势，依托金茂服务园区管理使金茂业主形成在其入驻园区内进行生活消费类产品消费习惯。通过以用户+场景+解决问题的公式持续聚焦、精炼匹配社区场景的刚性需求且高复购的核心产品，着力成为社区居民满足衣食住行等生活需求的服务好伙伴。

①金珼会员体系

2****2年中国金茂打通地产、酒店、物业、商业会员体系，用户可通过其消费或参与活动获得积分并进行服务共享，使得任一业态的会员在任一业态获得的金珼可在任一业态既定场景消耗“金茂荟”悦邻商城商品，截止2****4年底注册会员人数已达7***1.3**$3万人，年累计消耗会员积分9***0余万元。

②服务覆盖范围

服务覆盖八大中心区域7**$3个城市，5***0余个常住用户金茂社区，认证房屋 4**$3余万户。自2****9年线上服务年GMV8****0万余元，线下服务GMV3.5亿余元。

2.服务地点：全国

3.入围资格：

3.1投标人资质

3.1.1基础资质要求：

①具备独立法人资格，提供营业执照（经营范围包含“大闸蟹养殖/销售”或“鲜活水产品销售”）、食品经营许可证，阳澄湖大闸蟹行业协会：常务副会长/副会长/理事单位优先；

②养殖销售企业，需提供养殖水域使用权证明（如阳澄湖区域养殖基地的租赁/承包合同），或与阳澄湖当地养殖户的合作协议（需明确养殖面积、产量等）证明阳澄湖大闸蟹订单养殖收购合同，确保货源可追溯。

3.1.2地理标志认证要求

必须持有“阳澄湖大闸蟹地理标志证明商标”使用授权书（由苏州市阳澄湖大闸蟹行业协会颁发），能提供产品附带官方防伪标识（二维码溯源标签“红色蟹扣”和“绿色蟹扣”）的证明文件。

3.1.3品牌要求

①大闸蟹市场知名品牌，提供品牌成立时间、广告投放力度、媒体曝光度以及获奖情况，品牌覆盖国内多地的线下自营实体店铺，并提供相关证明（照片、文件、链接等）。

②品牌商，需提供品牌商标注册证；经销商，需提供品牌授权经销证明。

3.2产品质量要求

3.2.1湖蟹

①产地要求：大闸蟹养殖水域需位于阳澄湖核心产区（东湖、中湖），提供水质检测报告（pH值、溶解氧、氨氮含量等符合GB 1注册后查看7《渔业水质标准》）。

②养殖要求：《阳澄湖水域滩涂养殖证》《阳澄湖大闸蟹养殖户备案登记证》养殖面积不低于2***0亩（自有养殖面积+合作蟹农养殖面积）；暂养池数量：不低于2**$3个（提供照片）。

③安全检测：提供近3个月内的第三方检测报告，确保氯霉素、孔雀石绿等禁用药物残留为“未检出”，重金属（铅、镉等）符合GB 2****2《食品安全国家标准》。

3.2.2塘蟹

①产地要求：大闸蟹养殖水域需位于阳澄湖，提供水质检测报告（pH值、溶解氧、氨氮含量等符合GB 1注册后查看7《渔业水质标准》）。

3.3定制包装设计要求

具备定制包装能力，需支持在投标环节提供包装设计方案，提供定制化服务（如企业logo礼盒、礼品卡券设计、提货兑换页H5、商详页等），提供盖章承诺书。

3.4供应能力与履约保障

3.4.1产能与库存保障

投标人需说明日/周供货量，需提供养殖基地年产量证明（如过去3年的销售记录年均不低于2***0万元）和仓储冷链能力证明（冷库容量、温控范围-5℃~5℃）。

3.4.2营销支持要求

支持提供营销场景支持方案（免费赠品、营销物料投放等）用于业主活动，直播福利，秒杀等，需提供盖章承诺书。

3.4.3价格及账期要求

接受付款条件：提供增值税专用发票，按实际提货交付对账，月度结算（4**$3天）。

3.4.4服务与售后要求

①服务保证体系完善，退换货及时，有应急实物解决方案，有专人对接，配合度高，提供售后服务及退换货流程说明。

②可支持金茂服务社区增值线上商城全国供货一件代发，具有专业发货订单运营及售后团队，保障支持接受金茂订单2**$3小时内，阳澄湖产地发货，使用顺丰冷链空运物流。

3.5信誉与业绩

3.5.1商业信誉

提供近3年无重大食品安全事故、无虚假宣传处罚的证明（可通过信用中国、市场监管局官网查询）。

3.5.2过往业绩

提供近2年业绩合同（具有大型物业企业增值合作案例或大型商超供货者优先，以下为大型物业企业及商超部分范围），提供合作合同首页、盖章页。

①龙湖、绿城、万科、融创、……等地产物业相关项目企业

②盒马、叮咚买菜……等线上生鲜销售平台

③永辉、华润万家、沃尔玛（山姆）……等线下商超

④五星酒店、省政府、地级市政府……等酒店、政府项目

4.资格预审：

刘小欢1***6注册后查看8****7 ******

张浩1***7注册后查看9****8******

5.报名截止时间：2****5-0**$3-0**$3 1**$3:3**$3:0**$3

请通过此链接进行报名：

https://ebs.chinajinmao.cn/ebs/#/user/GF/ZM/route/GFZM0****0?id=7***7eb5***8-4e9**$3-4***7e-a6**$3c-ec1c1**$3a6****0e

供应商注册及入库

资格预审通过后请通过登录网址：https://ebs.chinajinmao.cn/注册供应商信息，注册信息审核通过后，公司将安排相关人员进行考察入库事宜。

中化金茂物业管理（北京）有限公司

发布日期： 2****5-0**$3-2**$3 0**$3:0**$3:0**$3

相关附件：

公司简介

一、品牌文化

近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。

金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO9****1、ISO1注册后查看1、ISO4注册后查看1三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。

二、品牌荣誉

金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。

在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“2****1高端物业服务力企业（第一名）”、“2****1城市服务企业（第三名）”等。

三、品质服务

金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。

面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，MOCO服务体系应运而生。

金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。

推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。