兰州大学第二医院住院部①、住院部③物业服务项目采购论证调研公告

招标公告甘肃省

公告内容

兰州大学第二医院拟于近期对“兰州大学第二医院住院部①、住院部③物业服务”项目进行采购前论证调研，兹邀请有意向的公司或厂家参加本次论证调研会议。

一、本次公开论证调研项目情况概述及要求

1.物业服务概况及内容

兰州大学第二医院住院部①建筑面积11.3万平方米；住院部③建筑面积8.478万平方米。楼内现代化配套设施齐全，有信息化管理系统，全自动中央配电系统，中央空调系统，中央供氧系统，中央监控系统及消防控制系统，具有停车、培训、职工活动等设施，大厅地面及楼梯为石材地面，大厅墙面为干挂式石材装饰，其他地面为进口 PVC 地面，墙面为护墙板、乳胶漆喷涂装饰。服务内容包括住院部①、住院部③楼内清洁卫生；生活垃圾、医疗废物收集、转运（含生活、医疗垃圾的收集、转运及因清洁卫生过程中使用的全部耗材）；电梯运行服务（电梯引导及辅助操作不含电梯维保）；室内花卉摆放、保洁养护；卫生区域内辅助科室及灭蟑、灭鼠公司做好灭蚁、灭鼠、灭蟑、灭蝇工作；配合医院做好医疗区、办公区、公共区禁烟工作；当自然灾害或恐怖事件发生时配合保卫做好人员疏散工作；隔帘、窗帘（病房、诊室）的拆卸及安装；做好大楼周边 1 米内环境卫生。

2.服务要求：

物业服务需依据环卫科《物业管理考核办法》；电梯、扶梯服务及其日常管理办法；绿化管理要求;卫生保洁、养护及卫生消毒服务标准进行考核，报名单位及管理人员需具备相关服务经验与资质。

3.资质要求：

报名公司需具备有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018能源管理体系认证证书。

4.论证会具体要求如下：

参加调研论证会的公司需分别准备两个项目运营方案的PPT，PPT内容须按照以下要求准备：

（1)全面介绍公司在物业服务领域的专业性，包括但不限于技术实力、行业经验；

（2)重点介绍其运营服务的优势；

（3)提供同类三甲医院物业服务相关业绩及中标价格（附中标通知书）；

（4)分别介绍本项目物业服务专业人员配置情况；

（5)分别对住院部①、住院部③物业服务价格进行阐述；

报名参与本次论证会的公司或厂家需全面阐述以上内容（包括但不限于上述要求），介绍时长限定10分钟。