1.项目地点:第十师北屯医院
2.服务内容:负责我院蒸气锅炉(含水质化验)、高低压室、备用发电机、UPS 及空气能设备维护服务工作。蒸气锅炉维护服务需要满足供应室及洗衣房的用气需求,配合甲方做好锅炉年检及各种检查。高低压室、备用发电机、UPS维护服务需要每天进行三次巡检,确保医院用电,发生故障需尽快解决,医院发生停电需立即赶到现场,确保用电正常。
空气能设备维护服务需要每天进行巡检,确保正常运行。具体内容包括:
(1)蒸气锅炉维护服务:蒸气锅炉维护服务需要满足供应室及洗衣房的用气需求,配合甲方做好锅炉年检及各种检查。每日对蒸汽锅炉本体进行不少于3次巡检,查看锅炉外壳保温层是否完好,有无破损、漏热现象;检查炉体表面有无变形、裂纹、腐蚀等异常情况,重点关注焊缝、接管处,发现问题及时记录并上报甲方。检查锅炉水位计是否清晰,水位显示是否正常,有无假水位现象;观察压力表指针是否在规定范围内波动,表盘玻璃是否清晰,连接管路有无泄漏;查看安全阀铅封是否完好,有无锈蚀、堵塞情况。检查锅炉房内照明是否充足,应急照明是否完好;消防设施(灭火器、消防栓等)是否齐全且在有效期内;安全警示标识是否清晰、完整,通道是否畅通无阻。
(2)每周对锅炉水位计、压力表进行清洁,清除表面灰尘、油污,确保显示清晰;冲洗水位计,防止污垢沉积影响水位观察;检查压力表连接管路,确保无堵塞、泄漏。
(3)每年至少一次对锅炉进行内部检查,打开人孔、手孔,检查锅筒、集箱内部水垢、泥渣沉积情况,如有大量沉积应及时进行化学清洗或机械清理;检查受热面管子有无磨损、变形、腐蚀,对磨损严重的部位进行修复或更换。
(4)每季度对安全阀进行手动排放试验,检查安全阀开启和回座是否灵活,密封性能是否良好;校验压力表,确保压力指示准确,误差在允许范围内;对水位控制系统进行调试,验证高低水位报警及联锁保护功能是否可靠。
(5)当蒸汽锅炉出现故障报警(如超压、缺水、超温等)时,乙方立即对故障进行分析判断,如为超压故障,应迅速开启安全阀、排空阀降压;如为缺水故障,严禁盲目加水,需确认缺水程度后采取相应措施,防止发生爆炸事故。
(6)在故障处理过程中,严格按照操作规程进行操作,确保人员和设备安全。如需停炉检修,应做好安全隔离措施,悬挂警示标识;对于复杂故障,及时制定详细的维修方案,并向甲方通报故障原因、处理进度及预计恢复时间。
(7)高低压室维护服务:每日对高低压室进行不少于3次的常规巡检,重点检查高低压柜、变压器、母线等设备的运行状态,包括设备外观有无异常(如变形、冒烟、放电痕迹等)、有无异味散发、有无异常声响等,并如实记录在巡检报告中。
检查高低压室的环境状况,包括温度、湿度是否符合设备运行要求,通风系统是否正常运行,照明是否完好,有无漏水、渗水迹象,门窗是否关闭严密等,并根据实际情况进行调节或报修。
(8)每次巡检和维护工作完成后,乙方需及时、准确地填写运行记录,内容包括巡检时间、巡检人员、设备运行参数(如电压、电流、功率因数等)、发现的问题及处理情况等。运行记录应妥善保存,以备甲方随时查阅(记录表签合同前更新)。
(9)备用发电机维护服务:每周对备用发电机进行一次全面巡检,检查发电机外观是否完好,有无损坏、变形,各部件连接是否牢固。查看燃油箱的油位,确保燃油充足,如有需要及时补充;检查水箱水位,保证冷却液在正常液位范围内。
(1**$3)每月启动备用发电机,空载运行2**$3 分钟,观察发电机的运行状态,包括有无异常振动、噪音,电压、频率输出是否稳定等。运行过程中检查机油压力、水温等参数是否在正常范围内,发现问题及时停机排查故障。乙方需确保备用发电机随时处于可正常启动和运行的状态,接到甲方停电通知或发电机自动启动信号后,应在 1**$3 秒内启动发电机,并在 1分钟内完成带载供电,保障甲方关键设备的正常运行。
(1**$3)在发电机运行期间,乙方应安排专人值守,密切关注发电机的运行状态,每 3**$3 分钟记录一次运行参数(如电压、电流、频率、机油压力、水温等)。如发现发电机运行异常或出现故障,应立即采取应急措施,进行故障排查和修复,确保尽快恢复正常供电。同时及时向甲方通报故障情况和处理进度。
停电结束后,乙方应按照操作规程停止发电机运行,对发电机进行停机后的检查和维护工作,包括清理设备表面的灰尘、杂物,检查燃油、机油、冷却液等液位,对本次发电过程中发现的问题进行记录并及时处理,为下一次应急发电做好准备。
(1**$3)Ups维护服务:每日对 UPS 进行外观检查,查看设备外壳有无破损、变形,显示屏是否正常显示,有无报警信息。检查 UPS 的输入、输出电缆连接是否牢固,有无松动、过热、破损等现象。读取 UPS 的运行参数,包括输入电压、电流、频率,输出电压、电流、功率因数,电池电压、充电电流等,并与正常运行数据进行对比分析,判断 UPS 是否运行正常。如发现参数异常,应进一步检查设备,查找原因并及时处理。
(1**$3)空气能设备维护服务:每日对空气能主机进行不少于3 次巡检,查看主机外壳是否完好,有无变形、破损及锈蚀;检查设备运行时振动情况,若出现异常振动需及时记录并上报,排查是否存在部件松动或故障。观察主机显示屏显示的运行参数,包括运行模式、水温、压缩机电流、电压、蒸发温度、冷凝温度等,确保各项参数在正常范围内波动。若参数异常,需立即分析原因并采取措施处理。检查压缩机、风机等核心部件的运行状态,听运转声音是否平稳,有无异响或杂音;查看压缩机的吸气和排气压力是否正常,判断压缩机工作是否正常。检查设备安装区域的照明是否充足,应急照明是否完好;查看周边的安全警示标识是否清晰、完整,通道是否畅通无阻,有无影响设备维护和人员通行的障碍物。当空气能设备出现故障报警(如高压保护、低压保护、压缩机过载、水温异常等)时,乙方立即对故障进行诊断,分析故障原因。
(1**$3)在故障处理过程中,严格遵守安全操作规程,做好安全防护措施。如需对设备进行拆卸、维修,应先切断电源,防止发生触电、冻伤等事故;对于复杂故障,及时制定详细的维修方案,并向甲方通报故障情况、处理进度及预计恢复时间。
(1**$3)维护保养日常所需的耗材费用1****0元以下由乙方负责,超过1****0元的耗材费由甲方负责。
(1**$3)中标单位需做好日常工作台账,配合各种检查并达到检查要求。