公告内容
为切实做好国有资产处置工作，提高国有资产营运效益，拟对公司7间店面招租项目公开招标，具体内容如下：
一、租赁标的（标的现状以现场看样为准）：
标号 | 标号名称 | 店面面积 （㎡） | 租金底价 （元/㎡/月） | 装修 免租期 （日历天） | 租赁年限 |
1 | 大同路物资宿舍 D01号店面 | 32.84 | 85 | 15 | 租期五年， 第四、五年在第三年租金基础上上涨10% |
2 | 大同新村 C幢9号店面 | 24.44 (其中店面19.25,夹层15.57按店面1/3计算） | 90 | 15 | |
3 | 水仙大街 水仙楼03号店面 | 69.12 (其中店面56.07,夹层39.15按店面1/3计算） | 70 | 30 | |
4 | 江滨路二期 （芗城段）安置房 3幢D05号店面 | 34.05 | 85 | 15 | |
5 | 金峰花园南区 12幢D03号店面 | 66.08 | 53 | 30 | |
6 | 金峰花园南区 12幢D07号店面 | 66.08 | 53 | 30 | |
7 | 金峰花园南区 12幢D09号店面 | 66.08 | 53 | 30 |
二、招租办法：本项目采用密封报价、资格后审、高价中标的方式确定中标人。
现场公开投标人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以最终有效报价最高者为中标人。投标人的投标报价不得低于租金底价，低于租金底价的投标报价为无效报价，若符合相应资格条件报名参加竞标的人数不足三家，则流标重招。
三、投标保证金
1、本项目投标保证金为人民币伍仟元整（即5000.00元）。投标人须2025年06月18日上午9：00 时（北京时间）前以现金形式递交投标保证金。
2、投标保证金的退还：未中标人的投标保证金当场退还，中标人的投标保证金于《租赁合同》签订后退还。
四、租金及支付方式
本项目合同承包方式采用年度承租方式。租金采用一年一付形式，本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起10个日历天内以银行转账形式缴交该合同履约保证金及第一个年度租金，之后的每个年度租金须提前15个日历天缴交。租金前叁年为中标价（第四、五年在第叁年租金基础上上涨10%）。
五、履约保证金（即押金）
履约保证金为年租金的10%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招租人）在承租期结束后无息退还履约保证金。
注：承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。
六、特别提示：
本出租房屋的规划用途为征迁安置房，如本租赁房屋需要全部或部分安置出去，则要安置出去部分的租期视为到期，乙方应在甲方书面通知后3个月内无条件搬迁腾房，搬迁费用及相关损失乙方自理，甲方不做任何补偿，但甲方退还乙方剩余租期内已缴交的租金。
七、报名及领取招租文件
报名及领取招租文件时间：2025年06月12日至2025年06月17日（北京时间，法定节假日除外）09：00～12：00, 15:00～17:00，领取招租文件地址：福建省漳州市芗城区延安北路78号202室。
八、开标时间及地点
1、2025年06月18日上午9：30时（北京时间）（如有变动，将另行通知）。
2、开标地址：福建国瑞信招标有限公司
（福建省漳州市芗城区延安北路78号202室）。
特别说明：本项目不接受联合体投标；消防报审由中标人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招租人要求任何补偿。其他内容详见招租文件。
九、发布招租公告的媒介
本次招租公告在漳州市芗城区人民政府（http://www.xc.gov.cn/）、福易采电子交易平台（网址：http://zz.fycbid.cn/）网站发布。
十、联系方式
招租人：漳州市芗城区城市建设开发有限公司
地址：福建省漳州市芗城区益华路1号1501室
联系人：余先生、顾女士
电话：注册后查看
招租代理机构：福建国瑞信招标有限公司
地址：福建省漳州市芗城区延安北路78号202室
联系人：小张
电话：注册后查看
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