中国华油集团有限公司四川分公司乐山实训基地二期改造工程项目

招标公告北京市

公告内容

招标公告

招标编号：ZY25-CZ08-GC147

1．招标条件

本招标项目中国华油集团有限公司四川分公司乐山实训基地二期改造工程项目已由中国华油集团有限公司批准建设，项目业主为阳光酒店管理集团有限公司乐山物业服务分公司，建设资金已落实，项目出资比例为 100% ，招标人为中国华油集团有限公司四川分公司。中标人与阳光酒店管理集团有限公司乐山物业服务分公司签订合同，阳光酒店管理集团有限公司乐山物业服务分公司由招标人中国华油集团有限公司四川分公司实际经营管理。项目己具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

四川省乐山市市中区长青路2518号。

2.2 建设规模及主要建设内容

该项目为维修改造项目，包含1号疗养楼北楼、1号疗养楼南楼、1号疗养楼锅炉房、4号疗养楼、4号疗养楼旁餐厅（锅炉房）、三号楼锅炉房、多功能厅、高低压配电室、多功能厅旁公厕的屋面、二号楼、三号楼屋面防水、外墙立面重新粉刷、门窗更换及内部局部改造；上述建筑的电气工程、暖通工程、给排水及消防水工程；总图、绿化景观、道路、楼前场地、篮球场、楼梯及铁门等的拆除、新建等，具体详见工程量清单及施工图所示范围。

2.3 计划工期

暂定为4个月（2025年6月20日-10月20日），如有变动另行通知。

2.4 标段划分及各标段具体内容

本招标项目不划分标段。

2.5 招标范围

按照石油内部培训基地定位，对中国华油集团四川分公司乐山西南实训基地区域内部分楼栋进行安全隐患治理以及室内维修修缮施工。

安全隐患治理区域：

共涉及建筑面积8184.24㎡，包括1号疗养楼北楼、1号疗养楼南楼、1号疗养楼锅炉房、4号疗养楼、4号疗养楼旁餐厅、锅炉房、高低压配电室房屋修缮、多功能厅、多功能厅旁公厕等主体建筑以及1号疗养楼前场地、1号疗养楼前水池、1号疗养楼场地铁门、4号疗养楼前后场地、林区步道至4号疗养楼场地楼梯、围墙至1号疗养楼道路、多功能厅前地面及楼梯、5号疗养楼前楼梯、接待大厅前场地、篮球场、5号疗养楼前绿化、3号疗养楼前绿化、多功能厅旁绿化、水池等配套建构筑物。建设内容包括：消防系统、建筑工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、室外及配套工程在内的安全隐患治理工程。

室内维修修缮区域：

1）1号疗养楼北建筑面积约1938.39㎡，1号疗养楼南建筑面积约1080.73㎡，4号疗养楼建筑面积约2911.43㎡，需对1#疗养楼北，1号疗养楼南，4号疗养楼进行维修修缮满足使用要求，部分房间规划为住宿楼的配套功能间，对室内外过道外墙等进行修缮。

2）对5号疗养楼进行教学主楼二层改造修缮，建筑面积约637.93㎡。对二层14间教室，修缮完成，功能分别为办公室、非油实操教室，修缮卫生间变更为开水间，对室内二层过道，进行修缮。

3）对原1号楼包间改造成锅炉房，建筑面积约59.78㎡，利旧原有建筑，对墙，顶、地面进行修缮，满足锅炉房的使用功能。

4）配电室房屋修缮与屋顶防水：负责对配电室房屋进行全面修缮，包括墙体修复、门窗更换等工作，确保房屋结构安全、稳固；同时完成屋顶防水处理，采用专业防水材料和施工工艺，杜绝屋顶漏水隐患，为配电设备提供良好的运行环境。

除上述改造施工外，本施工项目所有应向当地政府（住建、消防部门）报备、备案及消防验收的手续中标人应全力配合。

3．投标人资格要求

3.1 基本要求

3.1.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.1.2 投标人必须是中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库内的承包商。投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库http://125.32.26.40:8300查询结果为准，须提供网站截图）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有建筑工程施工总承包特级资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市〔2010〕210号）及相关补充规定的资质；或具有建筑工程施工总承包一级或二级或三级资质。

3.2.2 具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3 财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021-2023年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

成立日期晚于2022年1月1日的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2021年1月1日至投标截止时间至少具1项已完工的施工合同金额1500万元以上维修改造或装饰装修工程类似项目（包含新建工程或整体改扩建工程或迁建工程、维修改造、改造）设计施工总承包或施工总承包业绩。证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.3。

3.5 信誉要求（以下内容以开标当日查询结果为准）

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（查询结果以国家企业信用信息公示系统网站www.gsxt.gov.cn为准，须提供网站截图）。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人（查询结果以信用中国网站www.creditchina.gov.cn为准，须提供网站截图）。

3.5.3 2022年1月1日起至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪（以判决生效日为准，查询结果以中国裁判文书网网站https://wenshu.court.gov.cn/为准，须提供网站截图）。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的（查询结果以全国建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index为准，须提供网站截图）。

3.5.5 开标当日未被中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com）暂停或取消投标资格的（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年；失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年）。

3.5.6 未被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（查询结果以中国石油集团公司“三商”黑名单网站https://www.cnpcbidding.com/#/blacklist为准，须提供网站截图）。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有建筑工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.6.2 注册建造师应具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 近三年（2022年1月1日至投标截止时间）至少具1项已完工的单项合同金额大于1000万元的维修改造或装饰装修工程类似项目（包含新建工程或整体改扩建工程或迁建工程、维修改造、改造）设计施工总承包或施工总承包项目经理业绩。证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表9.3。

3.7 机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8 项目管理机构及人员要求

3.8.1 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。证明材料详见招标文件第二章投标人须知前附表9.2。

3.8.2 配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.8.3 技术负责人具有工程序列中级及以上职称。

3.9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10 联合体要求

本项目不接受联合体投标。

3.11 其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11.2 2022年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故。

3.11.3 2022年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上生产安全事故。

3.11.4 2022年1月1日至投标截止时间未发生较大以上突发环境事件。

3.11.5 农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

3.11.6 企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须提供或承诺中标10日内取得《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》复印件。

3.11.7 本施工项目所有应向当地政府（住建、消防部门）报备、备案及消防验收的手续中标人应全力配合。

3.11.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月22日至2025年5月27日（北京时间，下同），按顺序完成以下步骤以获取电子招标文件：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html），如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。具体操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投标人注册审核操作手册”，有关报名、注册等平台操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

②登录中国石油招标中心网站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作（登录账号与中国石油电子招标投标交易平台一致，首次登录需使用“验证码登录”方式，登录后设置密码，建议使用Google Chrome浏览器登录）。具体操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投标人购买招标文件业务操作手册”，有关购买、开票等网站操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

③本项目招标文件采用线上发售的方式。潜在投标人按顺序完成上述两项工作（在线报名和自助购买招标文件）后，待招标文件费用到达指定账号，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在“已报名项目”中进入本项目的主控台下载招标文件。

④潜在投标人在中国石油招标中心网站支付招标文件费用成功后，按照网站提供的链接自行下载购买招标文件的电子发票，不再开具纸质发票。

4.2 招标文件按标包售卖，售价200元/标包，只接受电汇，不接受现金。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，自愿购买，售后不退。

4.3 本项目采用全流程电子招标投标的方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成线上电子投标工作，所有首次参与中国石油招标项目的投标人必须办理U-key。具体操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投标人UKEY使用指南”，有关U-key购买、使用等平台操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

①2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key，需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标；2016年5月20日后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。

②对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台正常使用的潜在投标人，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。

③对于需要办理U-key或灌章业务的潜在投标人，可自主联系中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5．投标文件的递交

5.1 本项目采用网上递交电子投标文件的方式。

①投标文件递交截止时间及开标时间：2025年6月12日8时40分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件，逾期未上传成功的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，视为投标人主动撤回投标文件。

②建议在投标截止时间前24小时，通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件（考虑到投标人众多造成的网站技术支持及网速影响，请提前在工作时间完成网上电子投标文件的递交）。

5.2 潜在投标人在投标文件递交截止时间前，应递交10万元/标包投标保证金，投标保证金递交形式为电汇或银行保函或保险。

5.2.1 电汇

①投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。

②投标保证金电汇账号：登录中国石油招标中心网站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index），从个人中心进入订单列表，点击“已缴纳的标书费订单-订单详情-投标保证金递交详情”即可获取保证金收款路径及电汇金额。成功缴纳保证金后，可通过订单页面查询缴纳状态。具体操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com）通知公告中操作指南“投标人递交保证金业务操作手册”，有关递交保证金等网站操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

5.2.2 银行保函

①投标人应在投标截止时间前，通过邮寄或现场送达的方式递交银行保函原件至招标代理机构，银行保函原件应密封。

②银行保函邮寄或送达地址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城C座26层。

5.2.3 保险

①保险额度应与投标保证金金额相同；

②投标人应在投标截止时间前，登录中国石油招标中心网站（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成投保（投保状态显示投保成功），投标人必须使用基本账户购买保险，否则投标将被否决。

6．开标

6.1 投标截止时间和开标时间（线上开标）：2025年6月12日8时40分。

6.2 开标地点（线上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7．发布公告的媒介