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招标公告
广东省
公告内容
项目基本信息
| 项目名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目 | 项目编号 | TQJG2注册后查看1FW0****6 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 公开招标 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 海昱小区 | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 其他 /其他 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 海昱生活区现有A1、A2、B、C、D、E、F、G、H栋配套宿舍及1号餐厅、2号餐厅、商铺等物业，租赁面积共计8.4**$3万㎡。 截止目前园区租户有十几家，租赁面积约2.5万㎡。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目 | 标段/包分类 | C-服务 / 法律 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥8**$3,0***0.0**$3 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 联合体投标 | 不允许 |
| 保证金金额 | 1****0 元 | 保证金收款账户 | 深圳市大工业区(深圳出口加工区)开发管理集团有限公司 |
| 保证金收款账号 | 4***0注册后查看0注册后查看4***6 | 开户银行 | 中国农业银行深圳坑梓支行 |
公告信息
| 招标公告名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目公开招标采购公告 | ||
| 招标公告发布时间 | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 招标公告信息 | 1、未注册分包商，需先登录特区建工招标采购系统（https://zcpt.szcg.cn/）完成注册并入库审核成为供应商，具体操作自行下载各平台注册指南。 2、注册完成后，登录特区建工招标采购系统（https://zcpt.szcg.cn/）报名投标，具体操作自行下载平台使用平台手册。 | ||
| 招标公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 | 报名截止时间： | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 |
| 文件获取开始时间 | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 | 文件获取截止时间 | 2****5-0**$3-2**$3 1**$3:0**$3 |
| 质疑截止时间 | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 | 答疑截止时间 | 2****5-0**$3-1**$3 1**$3:0**$3 |
| 递交投标文件截止时间 | 2****5-0**$3-2**$3 1**$3:0**$3 | 开标时间 | 2****5-0**$3-2**$3 1**$3:0**$3 |
| 开标地点 | 深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路1**$3号深圳市生物医药创新产业园区1**$3号楼2****1 | ||
| 服务期 | 1**$3 天 | ||
| 服务期说明 | 合同签订后1**$3个日历日。 | ||
| 招标/采购范围 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目招标范围包括但不限于：1.梳理租客信息：收集整理租户（含已退租未腾空）租赁合同情况、合同履行情况、租客经营状况、社会背景等；2.物资梳理与复核：包括东部公司 自有物资、诉讼案件查封的物资、租户遗留物资等的梳理与复核；要梳理清楚并拍照留存，分别形成物资清单与台账，处理路径。3.评估与方案：评估清租风险点，根据实际租赁情况编制解除租赁关系通知、提前终止合同通知函、提前终止合同协议书（含补偿协议）等；制定清租整体方案，明确清租难点及对策，形成《海昱生活区项目清租方案》，包括但不限于以下内容：一是根据甲方要求制订清租全过程计划；二是清租补偿方案的编制原则、参考依据、清租成本概算等；三是形成客户清单，包括客户基本情况、租赁情况、合同关于提前终止的约定条款、客户对清租的诉求及可能的阻力等信息；四是形成物业方面的清租工作清单，将由物业公司负责的工作事项纳入清单，包括园区设施设备特别是配电房、变电柜、水、电、燃气、充电桩等可能涉及第三方的，要提前沟通停用、拆除事宜，还有水、电、燃气等费用缴交情况，逐个销项处理；五是客户员工清单，对客户员工进行摸底排查，评估可能存在的维稳风险；六是谈判策略，提供法律支撑及应对措施；七是突发情况处理，重点风险对象的研判。 | ||
| 资格条件 | 1.律师事务所需成立5年及以上（截至2****5年6月3**$3日），须提供合法有效的律师事务所执业许可证复印件并加盖公章。2.律师事务所执业律师数应达1**$3人及以上，需提供至少1**$3名律师事务所执业律师资料复印件并加盖公章； 3.代理律师须有城市更新／土地整备／市政征收项目专项法律顾问服务经验，并有5年以上执业经验，需提供律师执业证复印件及相关经验证明加盖公章；4.本项目不接受联合体投标。 | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司 | 单位地址 | 深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路1**$3号深圳市生物医药创新产业园区1**$3号楼2****1 |
| 采购联系人 | 马聪 | 采购人联系电话 | 1***3注册后查看6****1 |
| 监督人 | 陈汉雀(1***6注册后查看0****8) | ||
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