[公开招标]历史文化名城保护及活化利用项目监理监理招标公告

报建编号：

招标备案号：12012025023007

监理招标公告

津建交和平监理[2025]0202

1、	招标条件
本项目历史文化名城保护及活化利用项目已由天津市和平区行政审批局以津和审批备[2025]08号批准建设，招标人为天津城投集团资产管理有限公司，建设资金为350225万元，资金来源为企业自筹:70225万元，银行贷款:280000万元，资金来源已经落实，建设规模为183300.62平方米。项目已具备招标条件，天津泰达工程管理咨询有限公司受天津城投集团资产管理有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：历史文化名城保护及活化利用项目，建设规模为183300.62平方米，解放北路1/13号、融信大楼、解放北路34号、解放北路127-129号及津湾广场1-6号楼等项目共计183300.62平米提升改造工程。项目改造内容包括基础设施设备提升改造、装饰装修工程、商业提级及室外景观改造等。,总投资额350225万元。2.2工程建设地点：天津市和平区解放北路津湾广场2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：历史文化名城保护及活化利用项目监理，招标范围：津湾广场基础设施改造施工工程（包括地下停车场改造、室内外土建维修、机电设施改造、电梯改造更新、装饰装修等），总改造面积171333.73平方米，其中最大单项工程建筑面积约70000平方米，融信大楼改造工程建筑面积12417.42平方米；津湾广场运营场景提升工程（包括导视指引系统、广告大屏安装工程、灯光亮化、广场绿化等）。本项目监理工作按照“四控”、“两管”、“一协调”的工作内容，对施工准备阶段、施工阶段及工程保修等阶段进行监理，具体详见招标文件。总投资额170.66万元。2.4计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年03月31日 至 2028年03月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年03月31日 至 2026年03月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年04月01日 至 2028年03月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监理工程师可兼任驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书（总监驻场代表若提供职称证书，专业为房屋建筑工程相关专业）；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月28日 至 2025年03月06日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月06日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年02月28日至2025年03月06日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往天津市经济技术开发区第四大街80号天大科技园B2座，携带法人资格证明书原件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及近一个月社保证明复印件、对该项目的关注截图（加盖公章）获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交7.1递交文件的地址：招标人指定地址。7.2递交文件的截止时间为：参见招标文件。7.3电子文件的提交方式：光盘。

招 标 人：天津城投集团资产管理有限公司(公章)
法定代表人：张伟(印鉴)
办公地址：天津市和平区五大道街睦南道3号
邮政编码：300041联系人：靳云森电话：注册后查看
传　　真：注册后查看

招标代理机构：天津泰达工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：国福旺(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园B2座
邮政编码：300457联系人：王丽梅、蔡朋电话：注册后查看
传　　真：注册后查看

日期:2025年02月28日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津城投集团资产管理有限公司受理负责人：靳云森
电话：注册后查看传真：注册后查看
受理单位地点：天津市和平区五大道街睦南道3号

天津市和平区住房和建设委员会受理负责人：孙嘉泽
电话：23117433传真：23450807电子邮箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml