德自然资告字〔2025〕9号

德州市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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德自然资告字〔2***25〕9号

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经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

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其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。参与竞买商品房用地出让活动的须具备房地产开发资质。申请人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。参与土地竞买的企业须出具自有资金承诺。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网(网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn)，按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

(一)竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；

(二)竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

(三)竞买人提交网上竞买申请；

(四)经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

(五)竞买人网上报价及网上限时竞价；

(六)竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A4***9室(德州市土地储备整治中心资产管理科)办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2***25年7月1**$3日至2****5年8月7日，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2***25年7月1**$3日1**$3时至2***25年8月7日1**$3时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2****5年8月7日1**$3时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2****5年7月3**$3日1**$3时，截止时间为：

1.2***24-T06-D号地块：2****5年8月9日1**$3时;

2.2***24-T06-E号地块：2****5年8月9日1**$3时;

3.2***24-T06-F号地块：2****5年8月9日1**$3时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

(一)凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0****4－2注册后查看5；

办理CA证书咨询电话：1***5注册后查看2****3；

技术支持电话：0****4－2注册后查看3，0****2-5注册后查看5；

保证金窗口电话：0****4－2注册后查看3；

土地及产权交易科电话：0****4－2注册后查看8。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A4***9室（德州市土地储备整治中心资产管理科）进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）太阳湖路南地块整体规划，分期出让。二期所需出让的宗地D、E、F与一期出让的宗地A、B、C须为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案。

（五）报名企业需有房地产开发资质，否则视为报名无效。地块成交后，在资格后审阶段提供自有资金来源承诺。

（六）2****4-T0**$3-D号宗地作为现房销售地块。

（七）太阳湖路南地块宗地D、E、F与宗地A、B、C统一核算规划指标以及建设并移交的设施。

联 系 人：魏
***0;晋

联系电话：0****4－2注册后查看7

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***0;址：德州市天衢新区长河大道3***9号

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德州市自然资源局

2***25年7月1**$3日