中国移动通信集团黑龙江有限公司黑河分公司2024年黑河邮政局10楼基站用房租赁采购项目_单一来源采购信息公告

1.机房基本情况：黑河邮政局10楼基站用房位于黑河市中国邮政集团有限公司黑河市分公司（市开发公司61号楼），经纬度为：127.49543，50.248012。用于放置我公司正在运行中的4G、5G、集客、传输设备，租赁面积：40平方米，房屋结构：混砖结构。该站址为我公司重要覆盖类机房，不可取消。
2.租赁历史情况：原合同名称：2024年黑河邮政局10楼基站用房租赁合同，原合同编号：CMHL-HH-202300284，原合同金额：15000元/年，合同起止日期为2024年1月1日至2024年12月31日止。按照合同管理办法，严格遵守区域价格的原则下，同时保证该基站的正常运行，爱辉分公司多次与供应商谈判降价事宜，经过多次沟通谈判，供应商不同意降价。10月18日爱辉分公司总经理再次与供应商就租赁费一事进行协商，但供应商始终不同意降价，最终该合同年租金还按照15000元/年续租。供应商要求合同不使用公司范本，使用个人范本。
3.供应商名称：中国邮政集团有限公司黑河市分公司。
4.预估租赁金额：租金预算科目：2024年爱辉分公司租赁费(可豁免),预算编号:P240133610013，业务活动名称：站点房屋租赁-基站-短期豁免租费，业务活动编码：AN14041502，年预估金额：15000元/年，租赁一年，租金一次性支付，租赁总金额为：15000元，其中价款:14285.71元，税款：714.29元。支付方式：电汇，发票类型：提供增值税专用发票。税率5%。
6.产权归属：提供房产证。
7.出租人：中国邮政集团有限公司黑河市分公司。经过10月11日至10月14日公司公示，出租人不是公司的经理人员、员工或其特定关系人。