新垵古厝片区提升改造项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）

工程名称

新垵古厝片区提升改造项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）

招标阶段

EPC+O招标

招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：

1、 本项目计划工期为：项目建设期为5***0日历天，项目整体运营期限为1**$3年〔本项目运营开始时间从本项目政府投资工程建设部分竣工验收并完成移交且本项目1***6栋古厝（含5**$3栋不可移动文物）收租完成比例超过9**$3%（含本数）之日起算，在项目开始运营之日前承包人可以结合项目古厝资产收租、提升改造等实际情况进行试运营〕；其中各关键节点的工期要求为（如有）合同签订之日起4**$3日历日内需提交初步设计图纸，初步设计图纸确认之日起1***0日历日需完成施工图设计并通过图纸审查（或专家论证），设计阶段性成果完成后已具备进场施工条件，投标人须立即进场施工。

2、 本工程质量标准为：（1）设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业相关设计规范和发包人要求，古建筑工程需通过相关行政主管部门及行业专家论证，市政基础设施工程需通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查（如需）；（2）施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购要求的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）运营要求的质量标准：必须达到招标人考核合格标准。

三、本项目招标文件-第三章 评标办法（综合评估法）-第一节 评标办法前附表-第9项2.2.4（3）条款-项目建设部分承包人实施方案评分标准（5分）-评审子项名称“1.总体概述”对应的权重为0.2；评审子项名称“2.管理方案”对应的权重为0.2；评审子项名称“3.采购管理方案”对应的权重为0.2；评审子项名称“4.施工的重点难点”对应的权重为0.4。

四、本项目招标文件-第三章 评标办法（综合评估法）-第一节 评标办法前附表-第1**$3项2.2.4（5）条款-资信评分标准（1**$3分）-4.企业信用评价（1**$3分）-第2条款-注中的“②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）”修改为“福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布投标人的企业季度信用得分（市政工程）”，其余内容不变。

五、根据招标文件规定，本招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）为招标文件的重要组成部分，与招标文件具有同等效力，对各投标人均具约束力，上述约定内容与招标文件、合同条款及格式不一致的，以本修改、澄清（答疑）纪要（一）约定内容为准。

招标人： （盖章）

法定代表或

其委托代理人： （签字或盖章）

2***25年0**$3月0**$3日

招标代理机构： （盖章）

法定代表或

其委托代理人： （签字或盖章）

2***25年0**$3月0**$3日