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双鸭山市第三十一中学
物业管理公告
物业管理公告公告中
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评审中
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待评价
已完成
项目需求详情
| 2****5年 物业人员月工资计划表 | ||||||
| 序号 | 职务 | 基本工资 | 商业保险 | 税金 | 管理服务费 | 合计 |
| 1 | 教学楼收发员 | 1,6***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,8***8.0**$3***0; |
| 2 | 女宿舍收发保洁员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 3 | 教学楼3-4层保洁员 | 1,1***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,3***8.0**$3***0; |
| 4 | 科技楼更夫 | 1,1***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,3***8.0**$3***0; |
| 5 | 太阳能维护工 | 2,0***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 2,2***8.0**$3***0; |
| 6 | 科技楼收发员 | 1,2***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,4***8.0**$3***0; |
| 7 | 垃圾箱及甬路保洁员 | 1,0***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,2***8.0**$3***0; |
| 8 | 图书馆保洁员 | 1,1***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,3***8.0**$3***0; |
| 9 | 女宿舍门卫 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 男宿舍更夫保洁员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 男宿舍保洁员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 教学楼1-2层保洁员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 图书馆更夫 | 1,1***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,3***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 浴池保洁员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 图书馆收发员 | 1,3***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,5***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 收发员 | 4,0***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 4,2***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 舍务生活老师 | 1,5***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,7***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 舍务生活老师 | 1,5***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,7***8.0**$3***0; |
| 1**$3 | 舍务生活老师 | 1,5***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,7***8.0**$3***0; |
| 2**$3 | 舍务生活老师 | 1,5***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 1,7***8.0**$3***0; |
| 2**$3 | 早中晚巡视员 | 1,8***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 2,0***8.0**$3***0; |
| 2**$3 | 水电维修工 | 3,5***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 3,7***8.0**$3***0; |
| 2**$3 | 通勤车司机 | 3,0***0.0**$3***0; | 1***0.0**$3***0; | 6**$3.0**$3***0; | 5**$3.0**$3***0; | 3,2***8.0**$3***0; |
| 小***0;***0;***0;***0;***0;***0; 计 | 3**$3,6***0.0**$3***0; | 2,9***0.0**$3***0; | 1,5***4.0**$3***0; | 1,1***0.0**$3***0; | 4**$3,3***4.0**$3***0; | |
| ***0; 本次雇佣2****5年7月份至2****6年2月份物业人员，共计8个月，需要工资3注册后查看2元，另准备1注册后查看0元作为临时加班费，总计需要3注册后查看2元。 | ||||||
| 雇佣物业公司评分表 | |||
| 考察项目 | 评分细则 | 分值 | 得分 |
| 1.服务资质与信誉 | |||
| 1.1 | 查看企业营业执照、相关行业资质证书，确认其经营范围和服务年限。 | 1**$3 | |
| 1.2 | 了解公司在行业内的口碑，可通过其他合作单位或公开渠道查询是否有不良记录，近3年无重大违法记录声明。 | 5 | |
| 1.3 | 确认是否为小微企业 | 5 | |
| 2.服务方案与能力 | |||
| 2.1 | 要求物业公司提供针对学校场景的具体服务方案，包括保洁频次、门卫值班制度、设备维护标准等，看是否贴合学校实际需求 | 1**$3 | |
| 2.2 | 考察其现有团队的专业性，如保洁人员是否经过培训、门卫是否具备安保资质、技术人员是否有设备维修经验等。 | 1**$3 | |
| 2.3 | 考察公司的内部管理体系，如员工考勤、考核制度，确保服务人员稳定和工作规范。 | 5 | |
| 2.4 | 询问应对突发情况的预案（如*防控、设备故障、校园安全事件），看是否有快速响应机制。 | 1**$3 | |
| 2.5 | 查阅员工培训记录、考核制度、应急预案文档，评估公司标准化管理水平。 | 5 | |
| 2.6 | 了解企业价值观、员工关怀措施，评估团队稳定性。 | 5 | |
| 3.安全与合规性 | |||
| 3.1 | 确认物业公司是否为员工购买保险，以及为员工购买了哪些险种，避免因员工工伤等问题给学校带来法律风险。 | 1**$3 | |
| 3.2 | 考察其服务流程是否符合校园安全规范（如门卫登记制度、外来人员管控），是否有保密意识 | 5 | |
| 3.3 | 考察服务承诺内容，员工工作质量考核标准、投诉处理机制。 | 5 | |
| 4.价格与成本合理性 | |||
| 4.1 | 对比多家物业公司的报价，注意价格是否包含人员工资、员工劳动保护用品、保险、税金等全部费用，避免后期隐性收费。 | 5 | |
| 4.2 | 评估性价比，避免单纯追求低价而影响服务质量，评价物业公司是否能保障我方提出的员工薪资。 | 5 | |
| 4.3 | 审查响应文件，重点关注责任划分（如员工工伤、服务事故赔偿）、违约责任、合同终止条件。 | 5 | |
| ***0;***0;***0; 评分规则：我校将安排3位或5位评委，根据各物业公司上交的材料，进行逐项打分，根据各位评委的打分计算平均分，根据平均分进行排名，请各物业公司结合评分表的内容组织材料。声明：临时加班费1注册后查看0元，不在报价范围内。 | |||
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项目名称：物业管理
项目类型：非政府采购项目
项目标的所属行业：物业管理
服务周期：2***5天
报价方式：价格
评选方式：价格最低
最低价相同评审办法：
按照采购人政府采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下
雇佣物业公司评分表考察项目评分细则分值得分1.服务资质与信誉1.1查看企业营业执照、相关行业资质证书，确认其经营范围和服务年限。1***1.2了解公司在行业内的口碑，可通过其他合作单位或公开渠道查询是否有不良记录，近3年无重大违法记录声明。5**$3.3确认是否为小微企业5**$3.服务方案与能力2.1要求物业公司提供针对学校场景的具体服务方案，包括保洁频次、门卫值班制度、设备维护标准等，看是否贴合学校实际需求1***2.2考察其现有团队的专业性，如保洁人员是否经过培训、门卫是否具备安保资质、技术人员是否有设备维修经验等。1***2.3考察公司的内部管理体系，如员工考勤、考核制度，确保服务人员稳定和工作规范。5**$3.4询问应对突发情况的预案（如疫情防控、设备故障、校园安全事件），看是否有快速响应机制。1***2.5查阅员工培训记录、考核制度、应急预案文档，评估公司标准化管理水平。5**$3.6了解企业价值观、员工关怀措施，评估团队稳定性。5**$3.安全与合规性3.1确认物业公司是否为员工购买保险，以及为员工购买了哪些险种，避免因员工工伤等问题给学校带来法律风险。1***3.2考察其服务流程是否符合校园安全规范（如门卫登记制度、外来人员管控），是否有保密意识5**$3.3考察服务承诺内容，员工工作质量考核标准、投诉处理机制。5**$3.价格与成本合理性4.1对比多家物业公司的报价，注意价格是否包含人员工资、员工劳动保护用品、保险、税金等全部费用，避免后期隐性收费。5**$3.2评估性价比，避免单纯追求低价而影响服务质量，评价物业公司是否能保障我方提出的员工薪资。5**$3.3审查响应文件，重点关注责任划分（如员工工伤、服务事故赔偿）、违约责任、合同终止条件。5 评分规则：我校将安排3位或5位评委，根据各物业公司上交的材料，进行逐项打分，根据各位评委的打分计算平均分，根据平均分进行排名，请各物业公司结合评分表的内容组织材料。声明：临时加班费1注册后查看0元，不在报价范围内。
评分表考察项目评分细则分值得分1.服务资质与信誉1.1查看企业营业执照、相关行业资质证书，确认其经营范围和服务年限。1***1.2了解公司在行业内的口碑，可通过其他合作单位或公开渠道查询是否有不良记录，近3年无重大违法记录声明。5**$3.3确认是否为小微企业5**$3.服务方案与能力2.1要求物业公司提供针对学校场景的具体服务方案，包括保洁频次、门卫值班制度、设备维护标准等，看是否贴合学校实际需求1***2.2考察其现有团队的专业性，如保洁人员是否经过培训、门卫是否具备安保资质、技术人员是否有设备维修经验等。1***2.3考察公司的内部管理体系，如员工考勤、考核制度，确保服务人员稳定和工作规范。5**$3.4询问应对突发情况的预案（如疫情防控、设备故障、校园安全事件），看是否有快速响应机制。1***2.5查阅员工培训记录、考核制度、应急预案文档，评估公司标准化管理水平。5**$3.6了解企业价值观、员工关怀措施，评估团队稳定性。5**$3.安全与合规性3.1确认物业公司是否为员工购买保险，以及为员工购买了哪些险种，避免因员工工伤等问题给学校带来法律风险。1***3.2考察其服务流程是否符合校园安全规范（如门卫登记制度、外来人员管控），是否有保密意识5**$3.3考察服务承诺内容，员工工作质量考核标准、投诉处理机制。5**$3.价格与成本合理性4.1对比多家物业公司的报价，注意价格是否包含人员工资、员工劳动保护用品、保险、税金等全部费用，避免后期隐性收费。5**$3.2评估性价比，避免单纯追求低价而影响服务质量，评价物业公司是否能保障我方提出的员工薪资。5**$3.3审查响应文件，重点关注责任划分（如员工工伤、服务事故赔偿）、违约责任、合同终止条件。5 评分规则：我校将安排3位或5位评委，根据各物业公司上交的材料，进行逐项打分，根据各位评委的打分计算平均分，根据平均分进行排名，请各物业公司结合评分表的内容组织材料。声明：临时加班费1注册后查看0元，不在报价范围内。服务实施地：.*?
比价通知书：比价文件模版-2**$3.2.doc预览1
联系人：***
报名开始时间：2****5-0**$3-2**$3 1**$3:0**$3:2**$3
报名结束时间：2****5-0**$3-0**$3 0**$3:0**$3:0**$3
发布时间：2****5-0**$3-2**$3 0**$3:0**$3:2**$3
采购编号：HLJGCYC2注册后查看0Z2***2注册后查看1****7
采购单位：双鸭山市第三十一中学
供应商数量： 报名供应商不足三家。
允许1家中选
是否需要上传响应文件：是
供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与
本项目专门面向小微企业
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
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