公告内容
招标公告
1. 招标条件
本招标项目河南钢铁安钢御水园物业部分业务外包已经招标人批准招标，招标人为河南缔拓实业有限公司
，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.招标内容：
2.1项目名称：河南钢铁安钢御水园物业部分业务外包
2.2招标编号：1注册后查看6***5
2.3招标范围及内容：
安钢御水园小区占地面积2注册后查看5㎡，总建筑面积6注册后查看7.4**$3㎡（其中住宅建筑面积4注册后查看6.9**$3㎡，商业建筑面积6****0.6**$3㎡），小区居民3****0户，小区内绿化养护、保洁、秩序业务外包。
（一）服务内容：
1、绿化养护：提供甲方管辖绿地范围之内包括但不限于绿化苗木种植（含场地清理、整地、土壤改良、挖树坑、搬运、种植等）、修剪、苗木移栽、树木冲洗、树木伐除、支撑、浇灌、病虫害防治、施肥、涂白、地面以上喷灌设施维修等。其中每年的1、2月份和1**$3、1**$3月无需提供绿化服务。
2、保洁服务：小区所有楼层走道及附属设施、消防通道及设施、单元门、电梯、叠水池、建筑小品、地上车场、地下车场、地下库房通道、园区内外车库门的清洁、雨水井篦内的杂物、楼道上方的雨搭、玻璃雨搭、自行车车棚、垃圾桶、垃圾房以及园区路面等一切公共区域及公共设施的清洁工作，园区垃圾收倒、运送到指定地点。
3、秩序服务：对区域内所有公共空间、出入口及设施的秩序维护，包括安全管理、消防管理、车辆秩序管理、出入管理等。负责维护管理区域内的人身、财产及公共秩序安全。
（二）岗位要求：
1、绿化养护
岗位名称 | 岗位描述 | 岗位配置 | 作业区域 |
绿化养护 | 1、负责绿化植物种植（含场地清理、整地、土壤改良、挖树坑、搬运、种植等）； 7、负责树木防暑防寒保护、支撑、涂白； 8、负责清除杂草杂物、卫生清理； 9、负责招标方与绿化相关的其他服务内容； 1**$3、配合做好所辖区域安全、消防及6S等工作 | 不低于6个绿化养护岗位。 | 安钢御水园内外绿化养护 |
2、保洁服务
岗位名称 | 岗位描述 | 岗位配置 | 作业区域 |
保洁服务 | 1、楼栋大堂：清洁果皮箱、烟灰缸、茶几、座椅、台面、壁画框、信报箱、消火栓、单元门、防火门、公告栏、大堂地面、地垫、玻璃、天花板、墙面、灯饰、观叶植物、标识标牌及开关按钮等，整理沙发及软饰； | 不低于5**$3个保洁岗位。 | 安钢御水园楼栋、公共区域、卫生间、车库、水体、办公区域 |
2、电梯：清洁轿厢四壁、扶手、电梯内按钮、通话设备、显示屏、电梯门槽、轿箱顶端、轿箱门、按钮、扶手、地面； | |||
3、楼道、电梯前室：清洁楼层电梯前室及非电梯楼道地面、楼层电梯门及按钮、非电梯楼道栏杆扶手、电梯楼消防通道扶手、消防通道地面和梯级（正、立面）、楼道内窗户（包括窗框和玻璃）、消火栓、防火门、管道、标识、按钮、百叶窗、强弱电井门、栏杆立面及管理用房、墙面及墙角线、楼道垃圾清收、日常楼道循环清洁； | |||
4、园区内楼栋空地、沥青公路、人行通道、草坪等的全面清扫；园区座椅、健身器材、标识标牌、公告栏、雕塑、信报箱、消火栓、配电柜、出入口人行道闸、挡车器、草坪灯、高架灯杆（2m下）； | |||
5、公共卫生间清洁面盆、台面、拖帕池、蹲便器、地面、卫生间墙砖、门、隔板、窗户、天花板、灯饰等； | |||
6、车库地面、车库地面车位线、车位挡、车库顶部管道/标牌/消火栓/桥架/车库灯等清洁； | |||
7、水体清洁； | |||
8、办公区域地面、桌面、卫生间、纸篓清洁； |
3、秩序服务
岗位名称 | 岗位描述 | 岗位配置 | 作业区域 |
秩序服务 | 1、安全管理：包括但不限于2**$3小时公区治安与消防巡逻、安全监控、秩序维护、公共区域财产安全维护；安全注意事项提示及安全管理宣导、培训；制定安全巡视、安全管控、隐患排查、隐患防控整改方案并实施；安防、消防及紧急求助等报警核查处置；安全事故的处理及涉及安全方面的外联工作等。 2、消防管理：熟悉消防设备设施、掌握各种消防器材使用方法、组建志愿消防队及协助开展服务区域内消防培训/演习等活动，做好消防法规要求的各项巡查巡检。 3、出入管理：业主进出服务以及外来访客、看房客户、施工人员、工作人员等的出入管控及车辆、物品进出核实登记及管理。 4、车辆管理：车辆登记、进出控制、疏导及指引，交通与车辆停放秩序的管理。 5、紧急事件处理：现场控制、急救、通知相关部门及采取措施防止事态扩大等。 6、对外联系：涉及公安派出所、国安局、街道办事处、消防管理部门等单位，配合甲方进行。 7、钥匙管理：服务区域公共区域、通道及秩序类值班室、设备房等钥匙管理。 8、协助公安机关处理服务区域内发生的治安、刑事案件。 9、门禁、车管、周界报警、监控等安全防护设施的管理与维护。 1**$3、甲方安排乙方处理的与本项目治安、消防、交通、秩序维护及客户服务有关的其他事务。 | 不低于1**$3个秩序服务岗位。 | 安钢御水园 |
每日在岗人数不得低于以下标准；
序号 | 岗位 | 岗位数量 | 人员编制 | 备注 |
1 | 驻场负责人 | 1 | 1 | 长白班 |
2 | 班长 | 1 | 1 | 白班 / 人，夜班 1 人。 |
3 | 东北门岗 | 1 | 2 | 白班 1 人，夜班 1 人。 |
4 | 东门岗 | 1 | 2 | 白班 1 人，夜班 1 人。 |
5 | 南门岗 | 2 | 3 | 白班 2 人，夜班 1 人。 |
6 | 西门岗 | 1 | 2 | 白班 1人，夜班 1 人。 |
7 | 巡逻岗 | 2 | 4 | 白班 2 人，夜班 2 人。 |
8 | 监消控制室 | 1 | 2 | 白班 1 人，夜班 1 人。 |
9 | 轮休 | 2 | ||
月编制总人数 | 1**$3 | |||
备注：定编人员排班实行1**$3小时两班倒，2月月度应出勤天数为2**$3天，其余月度应出勤天数为2**$3天，包含轮休和节假日。 | ||||
2.4服务期限：自签订合同之日起1**$3个月，其中每年的1、2月份和1**$3、1**$3月无需提供绿化服务。（乙方实际提供服务时间与本期限不一致的，以甲方通知进场时间为准）。
2.5技术要求：服务标准：见附件一。
2.6承包方式：由中标方包工及合同中所要求承担的一切均由中标单位承担。（所需材料、三轮车、机具等由招标方提供）。
2.7最高投标限价：绿化养护最高限价为2注册后查看0元/月（共8个月），保洁服务最高限价为1注册后查看0元/月（共1**$3个月）、秩序服务最高限价为5注册后查看0元/月（共1**$3个月）。以上价格均不含税。
2.8现场勘查时间及联系人：
自行踏勘，不组织统一踏勘。
联系人：张经理 ，联系电话：1***7注册后查看0****0
3.投标人资格要求：
3.1投标人具有独立法人资格，须提供有效的《营业执照》。（原件扫描件或复印件加盖公章扫描件）
3.2 投标人须提供2****3年1月至今与物业服务、或者园林绿化服务、或者清扫保洁服务、或者秩序服务相关的业绩合同原件扫描件或者复印件加盖公章扫描件一份。（合同日期以签订时间为准，如合同不能体现服务类别，须提供合同附件、附表等证明材料予以证明，合同至少须提供首页、承包范围内容页、签字页）。
3.3本项目不接受联合体投标。
4.报名及招标文件获取
4.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在河南钢铁集采平台招标公告期间报名、购买并下载招标文件。
公告时间：2****5年6月1**$3日至投标截止时间（北京时间）。
供应商参标流程：登录河南钢铁集采平台---所要参标的采购项目公告----我要参与—-点击登录—-参与投标。（如未注册，点击河南钢铁集采平台首页“用户登录”---供应商注册）。
供应商操作手册见首页帮助中心。
4.2本项目为资格后审，资格审查将在评标时由招标人组建的评标组（评标委员会）负责。
4.3招标文件获取
4.3.1本次招标文件售价2***0元/每套，售后不退。根据系统提示扫码缴纳后下载招标文件。
5.投标文件递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2****5年6月1**$3日1**$3时0**$3分。投标人应在截止时间前报价成功，逾期将不能报价。
投标报价网站：河南钢铁集采平台https://agztb.angang.com.cn:4****3/
6.发布公告的媒介
本招标公告同时在以下网站发布：
中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/
河南国企阳光招采服务平台:https://www.hnitp.com/#/
河南钢铁集采平台：https://agztb.angang.com.cn:4****3/
7.联系方式
招标人：河南缔拓实业有限公司
技术联系人：车工
联系电话：1***7-3****2-8****0
招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司
联系人：谢娟
联系电话：0****2-3注册后查看5
平台操作使用及技术咨询：0****2-3注册后查看0 3注册后查看5
监督部门：河南安钢招标代理有限公司监督管理部
联系电话：0****2-3注册后查看9
8.注意事项
8.1本次招标投标报价启用CA加密程序，各投标人报名后需准备相关材料及时办理，CA办理方法及使用方法见河南钢铁集采平台首页，点击CA登录--e签宝办理操作手册。
8.2采用CA加密报价开标时，需要投标人手动解密,如果不能及时解密造成的后果由投标人自行承担。
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