第三工程公司+沣东新城安置房项目一期EPC工程项目+外墙真石漆及保温工程专业分包任务

致_______________________________（单位）：

一、根据国家建筑工程招投标的有关规定, 按照公开 、公平、公正的原则，经研究决定，邀请贵单位参加我司沣东新城安置房项目一期EPC工程项目投标，择优选定该工程9号楼、11号楼外墙真石漆及保温工程；10号楼、12号楼外墙真石漆及保温工程；13号楼及幼儿园商业外墙真石漆及保温工程；14号楼、15号楼外墙真石漆及保温工程专业承包单位。

二、项目概况及招标范围

1、工程概况：

工程地点：该项目位于绕城高速以内、富鱼路以南、科技二路以北、经三十一路以西，彩虹路南北两侧。

结构类型：主楼剪力墙结构，车库及商业框架结构

建筑面积：总建筑面积约22万平方米。其中地上建筑面积为15.43平方米，地下建筑面积约为7.1平方米，业态为：住宅、商业及配套设施、地下车库等。

工程进度要求：满足甲方施工进度要求

2、招标范围及工作内容：

本次招标的为沣东新城安置房项目一期EPC工程9号楼、11号楼外墙真石漆及保温工程、10号楼、12号楼外墙真石漆及保温工程、13号楼及幼儿园商业外墙真石漆及保温工程、14号楼、15号楼外墙真石漆及保温工程分项工程，采用专业分包形式，具体相应工作内容如下：

一、工作承包内容：9号楼、11号楼外墙真石漆及保温工程。

（一）外墙保温：1.基层墙面处理、刷界面剂、洞口封堵（包含基层清理、刮槽、窗洞口采用聚合物防水砂浆封堵、防水砂浆找平；2.弹水平线、挂基准线，板面清理、专用胶粘剂刮于板面，粘贴保温板（点粘或条粘，粘接面积不小于60%，并按照规范要求设置托架）；3.平整度验收、堵缝、清洁；4.刷界面剂（外表面处理层胶粘剂）；5.聚合物抗裂砂浆抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中，洞口位置按照规范要求进行加强（网格布符合质量标准要求且不小于140g/㎡）；6.锚栓固定，按照设计及规范要求设置（塑料封盘须符合质量验收标准且不得使用回收塑料材质）；7.聚合物抗裂砂浆抹面及第二层网格布填埋；8.工完场清，垃圾清运至红线外。

（二）外墙涂料：包括但不限于墙面分隔、基层处理、界面处理、刮槽、施涂封闭底漆、施涂面漆、样板墙、施工完成品保护、工完场清、安全文明施工等完成此项工作的全部施工内容。

（三）外墙保温面层：1、包含基层墙体清理整平(混凝土墙柱清理整平,不抹灰,局部找补)；2、修补墙面、钢丝网片铺设砂浆找平；3、砂浆（防水砂浆，搭配玻纤网格布）、测量放线等。

（四）超细无机纤维：1.基层处理，对不平整的基层进行修补,材料运输，脚手架搭拆； 2.50厚mm超细无机纤维喷涂搭配玻纤网格布，厚度及表面平整度须符合标准；3.工完场清，垃圾清运至红线外。

（五）外墙砂浆：1、清理、修补、湿润基层表面（包含基层清理、刮槽、孔洞封堵等工作）。2.调运砂浆、压入耐碱网格布、清扫落地灰；分层抹灰找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口)，垂直运输机械及脚手架已包含在综合单价中。

（六）外墙抹灰：清理、修补、湿润基层表面，堵眼、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰、冲筋找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含门窗洞口砖墙侧面塞缝、阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口、吊篮施工。

二、工作承包内容：10号楼、12号楼外墙真石漆及保温工程。

（一）外墙保温：1.基层墙面处理、刷界面剂、洞口封堵（包含基层清理、刮槽、窗洞口采用聚合物防水砂浆封堵、防水砂浆找平；2.弹水平线、挂基准线，板面清理、专用胶粘剂刮于板面，粘贴保温板（点粘或条粘，粘接面积不小于60%，并按照规范要求设置托架）；3.平整度验收、堵缝、清洁；4.刷界面剂（外表面处理层胶粘剂）；5.聚合物抗裂砂浆抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中，洞口位置按照规范要求进行加强（网格布符合质量标准要求且不小于140g/㎡）；6.锚栓固定，按照设计及规范要求设置（塑料封盘须符合质量验收标准且不得使用回收塑料材质）；7.聚合物抗裂砂浆抹面及第二层网格布填埋；8.工完场清，垃圾清运至红线外。

（二）外墙涂料：包括但不限于墙面分隔、基层处理、界面处理、刮槽、施涂封闭底漆、施涂面漆、样板墙、施工完成品保护、工完场清、安全文明施工等完成此项工作的全部施工内容。

（三）外墙保温面层：1、包含基层墙体清理整平(混凝土墙柱清理整平,不抹灰,局部找补)；2、修补墙面、钢丝网片铺设砂浆找平；3、砂浆（防水砂浆，搭配玻纤网格布）、测量放线等。

（四）超细无机纤维：1.基层处理，对不平整的基层进行修补,材料运输，脚手架搭拆； 2.50厚mm超细无机纤维喷涂搭配玻纤网格布，厚度及表面平整度须符合标准；3.工完场清，垃圾清运至红线外。

（五）外墙砂浆：1、清理、修补、湿润基层表面（包含基层清理、刮槽、孔洞封堵等工作）。2.调运砂浆、压入耐碱网格布、清扫落地灰；分层抹灰找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口)，垂直运输机械及脚手架已包含在综合单价中。

（六）外墙抹灰：清理、修补、湿润基层表面，堵眼、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰、冲筋找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含门窗洞口砖墙侧面塞缝、阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口、吊篮施工。

三、工作承包内容：13号楼及幼儿园商业外墙真石漆及保温工程。

（一）外墙保温：1.基层墙面处理、刷界面剂、洞口封堵（包含基层清理、刮槽、窗洞口采用聚合物防水砂浆封堵、防水砂浆找平；2.弹水平线、挂基准线，板面清理、专用胶粘剂刮于板面，粘贴保温板（点粘或条粘，粘接面积不小于60%，并按照规范要求设置托架）；3.平整度验收、堵缝、清洁；4.刷界面剂（外表面处理层胶粘剂）；5.聚合物抗裂砂浆抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中，洞口位置按照规范要求进行加强（网格布符合质量标准要求且不小于140g/㎡）；6.锚栓固定，按照设计及规范要求设置（塑料封盘须符合质量验收标准且不得使用回收塑料材质）；7.聚合物抗裂砂浆抹面及第二层网格布填埋；8.工完场清，垃圾清运至红线外。

（二）外墙涂料：包括但不限于墙面分隔、基层处理、界面处理、刮槽、施涂封闭底漆、施涂面漆、样板墙、施工完成品保护、工完场清、安全文明施工等完成此项工作的全部施工内容。

（三）外墙保温面层：1、包含基层墙体清理整平(混凝土墙柱清理整平,不抹灰,局部找补)；2、修补墙面、钢丝网片铺设砂浆找平；3、砂浆（防水砂浆，搭配玻纤网格布）、测量放线等。

（四）超细无机纤维：1.基层处理，对不平整的基层进行修补,材料运输，脚手架搭拆； 2.50厚mm超细无机纤维喷涂搭配玻纤网格布，厚度及表面平整度须符合标准；3.工完场清，垃圾清运至红线外。

（五）外墙砂浆：1、清理、修补、湿润基层表面（包含基层清理、刮槽、孔洞封堵等工作）。2.调运砂浆、压入耐碱网格布、清扫落地灰；分层抹灰找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口)，垂直运输机械及脚手架已包含在综合单价中。

（六）外墙抹灰：清理、修补、湿润基层表面，堵眼、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰、冲筋找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含门窗洞口砖墙侧面塞缝、阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口、吊篮施工。

（七）艺术漆：包括但不限于基层清理、刮腻子、刷、喷涂料、工完场清、安全文明施工等完成此项工作的全部施工内容。

四、工作承包内容：14号楼、15号楼外墙真石漆及保温工程。

（一）外墙保温：1.基层墙面处理、刷界面剂、洞口封堵（包含基层清理、刮槽、窗洞口采用聚合物防水砂浆封堵、防水砂浆找平；2.弹水平线、挂基准线，板面清理、专用胶粘剂刮于板面，粘贴保温板（点粘或条粘，粘接面积不小于60%，并按照规范要求设置托架）；3.平整度验收、堵缝、清洁；4.刷界面剂（外表面处理层胶粘剂）；5.聚合物抗裂砂浆抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中，洞口位置按照规范要求进行加强（网格布符合质量标准要求且不小于140g/㎡）；6.锚栓固定，按照设计及规范要求设置（塑料封盘须符合质量验收标准且不得使用回收塑料材质）；7.聚合物抗裂砂浆抹面及第二层网格布填埋；8.工完场清，垃圾清运至红线外。

（二）外墙涂料：包括但不限于墙面分隔、基层处理、界面处理、刮槽、施涂封闭底漆、施涂面漆、样板墙、施工完成品保护、工完场清、安全文明施工等完成此项工作的全部施工内容。

（三）外墙保温面层：1、包含基层墙体清理整平(混凝土墙柱清理整平,不抹灰,局部找补)；2、修补墙面、钢丝网片铺设砂浆找平；3、砂浆（防水砂浆，搭配玻纤网格布）、测量放线等。

（四）超细无机纤维：1.基层处理，对不平整的基层进行修补,材料运输，脚手架搭拆； 2.50厚mm超细无机纤维喷涂搭配玻纤网格布，厚度及表面平整度须符合标准；3.工完场清，垃圾清运至红线外。

（五）外墙砂浆：1、清理、修补、湿润基层表面（包含基层清理、刮槽、孔洞封堵等工作）。2.调运砂浆、压入耐碱网格布、清扫落地灰；分层抹灰找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口)，垂直运输机械及脚手架已包含在综合单价中。

（六）外墙抹灰：清理、修补、湿润基层表面，堵眼、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰、冲筋找平（甩界面剂）、刷浆、扫毛、洒水湿润、罩面压光清理、养护等全部操作过程。(含门窗洞口砖墙侧面塞缝、阴阳角修补、线条等，门窗边及洞口收口、吊篮施工。

各投标人均可就上述工程标包中的1个工程标包投标。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备营业执照、业绩、注册资本金，资质等级（建筑工程施工总承包资质二级及以上、防水防腐保温工程专业承包资质一级）并具有与本招标项目相应的供货能力。纳税人资格要求：?一般纳税人/ ?小规模纳税人

2、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

3、各投标人均可就上述标段中的（/）个标段投标。

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证），被授权人需提供被授权人身份证件和授权人劳动合同；

5、招标公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

四、投标报名：

1、报名截止时间：2025年4月21日14时（暂定时间，具体以线上截止时间为准）

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）

3、未报名的投标人，招标人不予受理。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年4月22日14时至2025年4月30日14时（暂定时间，具体以线上截止时间为准），在陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）获取招标文件。

2、招标文件发布媒体：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）

六、 投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月30日14时00分（暂定时间，具体以线上截止时间为准）。

标书送达地点为：

（1）电子版标书：盖章扫描件上传至陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）。

（2）纸质版标书：陕建四建集团三楼会议室（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件的扫描件），审核通过后方可进行投标工作。

八、 联系方式

招标机构：陕西建工第四建设集团有限公司

地 址：陕西省渭南市临渭区朝阳大街39号

商务管理部联系人：王恺迪 联系电话：注册后查看