儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块I建设工程设计方案变更批前公示2025-045

儋州市行政审批服务局关于洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块I建设工程设计方案变更批前公示 2****5-0***5

洋浦产城融合安居工程及配套设施项目（一期）-地块I位于海南省儋州市洋浦经济开发区，属《洋浦经济开发区东部生活服务区控制性详细规划》DB-0**$3-2**$3地块，控规用地性质为城镇住宅用地，控规具体指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤3**$3%，绿地率≥4**$3%，建筑限高≤6**$3米。不动产证证载用地性质为城镇住宅用地。该项目于2****1年7月9日取得《建设工程规划许可证》，2****2年9月2**$3日，建设单位对项目方案有新的建设意向，现对规划设计方案进行变更，具体内容如下：

1.变更内容:取消地块|中的3#社区大堂，变更为硬质铺砖广场，4**$3#-5**$3#风雨连廊和2**$3#-2**$3#空中连廊未改变。

2.不计容建筑面积由3注册后查看8.7**$3平方米变更为3注册后查看9.9**$3平方米建筑面积减少1***8.7**$3平方米;地上建筑面积由1注册后查看2.9**$3平方米变更为1注册后查看4.1**$3平方米，地上建筑面积减少1***8.7**$3平方米；总建筑面积由1注册后查看3.3**$3平方米变更头1注册后查看4.5**$3平方米，总建筑面积减少1***8.7**$3平方米;建筑基底面积由1注册后查看1.6**$3平方米变更为1注册后查看1.6**$3平方米建筑基底面积减少4***0平方米建筑密度由2**$3.7**$3%变更为2**$3.9**$3%，建筑密度减少0.8**$3%，其他指标不变。

????变更后的指标为：容积率2.4，建筑密度2**$3.9**$3%，绿地率4**$3.1**$3%，最高建筑高度5**$3.8米，变更后的规划设计方案和指标符合控规及法律法规及政策要求。?

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2****5年4月8日至2****5年4月1**$3日）。

二、公示地点

儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；

2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼3***0办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0****8-2注册后查看9；

5.附件。?????????

????????????????儋州市行政审批服务局

????????????????2****5年4月8日