公告内容
夏商东芳山庄酒店（设计）
招标公告
招标编号：DFSZ-GC0***1
厦门夏商旅游集团有限公司
（招标人）决定将夏商东芳山庄酒店（设计）通过在厦门夏商集团有限公司官网及厦门市人民政府国有资产监督管理委员会官网上公开招标，择优选定设计单位，招标有关事宜如下：
一、项目基本情况
1.1招标人：厦门夏商旅游集团有限公司
1.2项目资金来源：企业自筹
1.3项目地点：福建省厦门市思明区莲前西路8***1-8***7号。
1.4项目概况：东芳山庄库区位于福建省厦门市思明区莲前西路8***1-8***7号，库区内共有门卫及水泵房、管理房、1号厂房、2号厂房、3号厂房及4号厂房建筑六栋，产权总用地面积约为9****7.1**$3平方米，建筑面积约为2注册后查看3.9平方米。
1.5设计周期：共6**$3日历日。其中，方案设计优化：1**$3日历日；初步设计：2**$3日历日；施工图设计：3**$3日历日。具体时间最终结合项目实际情况以招标人书面通知为准（投标人根据自身实际情况可提供更短的设计周期）。
1.6项目总投资（投资总额）：人民币/万元。其中，工程费用限额：人民币3****0万元（建筑安装工程费，主要包含新建主体结构、既有建筑拆改、外立面改造以及配套安装工程等费用）。
1.7最高控制价：9注册后查看0.0**$3元人民币（含税），超过最高控制价的投标书将作为废标。
二、招标范围和内容
2.1招标范围：方案设计（含投资估算）、方案优化、用地控规临时调整（含项目调规、建筑功能临时变更等）、满足工程规划许可审批要求的三维建模、交通分析及日照分析等（含办理工程规划许可证等）、初步设计（含编制概算）、施工图设计及与设计相关的内容，根据需要翻图等工作等全部设计内容（含施工图审查等）、编制技术规范并配合招标人前期手续办理及施工招标、施工全过程指导及配合服务及其他与之相关合同的附图绘制等。
2.2内容：建筑安装工程设计、室外总体工程设计等（除二次装修设计之外的项目调规、工规设计、主体施工设计等）；其中施工图设计包括但不限于主体建筑设计全阶段（含新建主体建筑、既有建筑拆改、建筑外立面设计等）、结构（含结构加固）、电气、给排水（含热水系统）、暖通（含空调）、室内外管线综合、电梯、钢结构、消防工程、人防工程、节能和环境工程、符合要求的绿色建筑设计（含氡检测，基本级，如有二星级认证的相关服务及费用另行商议）、海绵城市设计、BIM 咨询设计（满足报建及工程规划许可证办理的所有工作）、智能化、泛光照明和夜景（含泛光照明的建筑示意、电源预留等）、构架、幕墙、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、涂料深化设计、项目整体标识标牌设计（含交通划线、标志标识系统等）、外观店招、抗震支架、信报箱、景观设计、门卫等管理用房设计、室外配套工程、室外围墙、充电桩，以及正式用电（变配电）工程、供水、燃气、通讯配套（公众电信网/三网合一）、有线电视专项设计的配合，同时需对已建建筑周边道路及雨污管网进行优化改造设计，具体详见合同及设计任务书。中标人应与招标人对接配合，使设计满足招标人运营要求，且必须负责各专业报审图绘制并确保所有施工图纸符合并通过相关部门及第三方机构审查合格，协助招标人完成各类手续办理（包含消防、规划等）施工跟踪设计和现场服务、参加政府相关部门组织的各类会议等。如因中标人自身原因等导致重新审查等情形的，所产生的全部费用均由中标人自行承担，且设计周期不予顺延。
三、投标人资格要求
3.1投标人应为具备独立法人资格的单位（须提供合法有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）。
3.2 本招标项目要求投标人具备以下其中一项资质条件（须提供合法有效的资质证书复印件并加盖投标人公章）：
①具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
或②具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；
或③具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合资质（注：若投标人的资质为工程设计综合资质，则须满足《工程设计资质标准》（建市[2****7]8**$3号）中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。
3.3 类似项目设计业绩：/。
3.4 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书。投标人中标后必须确保投标文件中明确的拟担任本招标项目的设计项目负责人为本单位正式在岗职工，确实负责设计工作直至竣工验收通过，严禁挂名。
备注：（1）投标人须提供设计项目负责人执业证书复印件；（2）所谓本单位正式在岗职工，是指具有本单位社保缴费证明【必须附上社保管理部门出具的缴交社保费（至少包含养老保险）（在投标截止期之前的三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间连续三个月以上的）的证明书，或提交从社保机构网上下载的社会养老保险费的缴交情况（信息表）；若投标人为高等院校或科研机构所属勘察设计单位，其社保由上级院校、科研机构缴交的，则须提交上级院校或科研机构证明原件；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自投标截止日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话），并提交原件核查】或住房城乡建设行政主管部门核发的执业资格证书证明（如上述人员所提交的加盖注册章的执业资格证书的章号与投标人单位资质证书号一致或执业资格证书所署的单位名称与投标人名称一致的，则可以不提交社保费证明）。以上证明材料均须加盖投标人单位公章。
3.5 投标人按招标文件规定递交投标保证金，并提供投标保证金缴交凭证（银行受理回单）。
3.6 投标人参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法、失信记录，通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：https://zxgk. court.gov.cn/shixin/）查询截止本项目招标公告发布当月是否被人民法院列为“失信被执行人”；通过国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt. gov.cn/index.html）查询截止本项目招标公告发布当月是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信名单”。上述查询结果均需提供网站查询截图并加盖投标人单位公章。
3.7 本项目不接受联合体投标。
3.8 投标人必须向招标人领取招标文件并登记备案，未向招标人领取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
3.9 招标人将于2****5年5月2**$3日9时0**$3分组织投标人对项目现场及周围环境进行勘查，投标人必须到项目地点（福建省厦门市思明区莲前西路8***1-8***7号）进行踏勘，并与招标人现场踏勘联系人联系，在《现场踏勘记录表》上进行相应登记。未进行现场实地踏勘并在《现场踏勘记录表》完成登记的投标人，招标人不接受其投标文件。
四、现场踏勘
4.1 招标人将于2****5年5月2**$3日9时0**$3分组织投标人对项目现场及周围环境进行勘查，投标人必须到项目地点（福建省厦门市思明区莲前西路8***1-8***7号）进行踏勘，并与招标人现场踏勘联系人联系，在《现场踏勘记录表》上进行相应登记，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
4.2 招标人向投标人提供的有关项目现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的全部责任和风险。
4.4 投标人自行承担自身现场踏勘所发生的全部费用。
4.5 现场踏勘联系人：李工，联系电话：0****2-2注册后查看2。
4.6未进行现场实地踏勘并在《现场踏勘记录表》完成登记的投标人，招标人不接受其投标文件。
五、招标文件获取
投标人于2****5 年5月2**$3日至 2****5 年5月2**$3日（法定节假日除外）至厦门市湖滨中路1***3号夏商大厦3**$3层夏商旅游集团工程管理部领取招标文件，领取时间：上午8：0**$3至1**$3:0**$3、下午1**$3:0**$3至1**$3:3**$3。
联系人：陈工/邱工
联系电话：0****2-2注册后查看2
六、招标文件的澄清
6.1投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在2****5年5月2**$3日下午1**$3:0**$3时（北京时间）前,以书面、传真及邮件的方式与项目经办人（陈工/邱工，0****2-2注册后查看2）联系，未在规定时间内提出疑问者视为对本项目所涉及全部内容无问题，逾期不予答复。
6.2除本招标文件内容外，招标人在招标期间作出的答疑、澄清、修改或补充内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人对招标文件自行作出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
投标人须在投标截止时间前将投标文件递交至厦门市湖滨中路1***3号夏商大厦3**$3层厦门夏商旅游集团有限公司党群工作部，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
联系人：林女士
联系电话：0****2-2注册后查看8
八、截标时间、开标时间及开标地点
8.1截标时间：2****5年6月3日1**$3时3**$3分。
8.2开标时间：由招标人另行通知。
8.3开标地点：由招标人另行通知。
九、其他
9.1本次招标，招标人采用资格后审的方法确定合格投标人。
9.2评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。
十、凡是未领取书面招标文件的投标人，招标人有权拒绝其投标。有关本招标工程项目的其他事宜，详招标文件或与招标人联系。项目联系人：陈工/邱工，0****2-2注册后查看2。
招标人：厦门夏商旅游集团有限公司
2****5年5月2**$3日
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