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招标公告
江苏省
公告内容
项目概况
| 项目名称 | 宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NHGS2025-FW-042 | ||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |
| 项目概况及采购范围 |
1、采购项目简介
1.1 采购项目名称：宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目；
1.2 采购人：江苏宁沪高速公路股份有限公司 ；
1.3 采购代理机构：江苏开天工程咨询有限公司；
1.4 采购项目资金落实情况：已落实；
1.5 采购项目概况：本项目为宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目，鉴于黄栗墅服务区、仙人山服务区、窦庄服务区的保安、保洁服务合同将于2025年4月30日到期，为保证各服务区正常运营，采购人拟在江苏交控电子采购平台对上述服务区物业服务项目进行公开询比采购。
1.6 成交供应商数量及成交份额：?一家/标段。
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围： 本项目采购范围主要包括：
保安服务包括但不限于治安及停车区域车辆管理、交通秩序管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理（根据服务区管理需要）、后门管理、危化品车辆停放、登记管理。
保洁服务包括但不限于南北区公厕、外场、洗手台、第三卫生间、母婴室和开水间等全区内外场保洁工作区域。
本次采购分以下三个标段：
标段 服务区 内容 人数要求
NHGS2025-FW-042-01 黄栗墅服务区 保安
保洁 项目组成员不少于34岗(每岗工作时长为12小时），确保完成服务区日常工作量。保安15岗，其中不少于6岗需持有消防监控资格证；保洁19岗；男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。40岁以下保安人员、45岁以下保洁人员占比不低于20%。注：各标段岗位总数中包含管理岗人员，不含项目负责人，项目负责人由供应商单独配置，费用不单独填报，包含在各岗位报价中。
NHGS2025-FW-042-02 仙人山服务区 保安
保洁 项目组成员不少于42岗(每岗工作时长为12小时），确保完成服务区日常工作量。保安22岗，其中不少于6岗需持有消防监控资格证；保洁20岗；男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。40岁以下保安人员、45岁以下保洁人员占比不低于20%。注：各标段岗位总数中包含管理岗人员，不含项目负责人，项目负责人由供应商单独配置，费用不单独填报，包含在各岗位报价中。
NHGS2025-FW-042-03 窦庄服务区 保安
保洁 项目组成员不少于45岗(每岗工作时长为12小时），确保完成服务区日常工作量。保安23岗，其中不少于6岗需持有消防监控资格证；保洁22岗；男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。40岁以下保安人员、45岁以下保洁人员占比不低于20%。注：各标段岗位总数中包含管理岗人员，不含项目负责人，项目负责人由供应商单独配置，费用不单独填报，包含在各岗位报价中。
2.2最高响应限价：
标段 服务区 内容 最高响应限价金额（人民币）
NHGS2025-FW-042-01 黄栗墅服务区 保安
保洁 266.02万元
（日常服务费252.72万元，大客流费13.3万元）
NHGS2025-FW-042-02 仙人山服务区 保安
保洁 332.72万元
（日常服务费319.68万元，大客流费13.04万元）
NHGS2025-FW-042-03 窦庄服务区 保安
保洁 352.8万元
（日常服务费341.28万元，大客流费11.52万元）
注：上述各标段最高响应限价金额中均包含采购代理服务费和大客流增加费用，本项目各标段供应商仅对日常服务费进行报价，大客流增加费用本次响应不需要报价，大客流所需增加人数及用工方案必须先经江苏宁沪高速公路有限公司经营发展公司审批同意后方可实施，并在不超过大客流费用限价基础上进行结算和支付；各标段服务费响应报价超出采购人设定的响应控制限价金额上限（不含上限值），均作否决响应处理。
2.3服务期限：
标段 服务区 内容 服务期
NHGS2025-FW-042-01 黄栗墅服务区 保安
保洁 2025年5月1日-2026年4月30日
NHGS2025-FW-042-02 仙人山服务区 保安
保洁 2025年5月1日-2026年4月30日
NHGS2025-FW-042-03 窦庄服务区 保安
保洁 2025年5月1日-2026年4月30日
注：各标段服务期满后由甲方根据乙方的履约情况决定是否续签，如果与乙方签订续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容要求；如甲方选择重新采购或取消续签合同，乙方应无条件服从且不得向甲方提出任何异议。
2.4服务地点：江苏宁沪高速公路股份有限公司指定服务区。
2.5标段划分：本项目设置3个标段：NHGS2025-FW-042-01标段黄栗墅服务区：保安、保洁；NHGS2025-FW-042-02标段仙人山服务区：保安、保洁；NHGS2025-FW-042-03标段窦庄服务区：保安、保洁，标段划分及内容全文相同。
2.6质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和甲方单位的规范、标准要求。 |
采购人/采购代理
| 采购人 |
江苏宁沪高速公路股份有限公司 |
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|---|---|---|---|
| 联系人 | 童瑞峻 | 联系人电话 | 注册后查看-301830 |
| 采购代理 |
江苏开天工程咨询有限公司 |
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| 联系人 | 韩忠侠、王雨 | 联系人电话 | 注册后查看-801/803 注册后查看（韩工） |
标段信息1
| 标段名称 | 宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目-01标段黄栗墅服务区 | 标段编号 | NHGS2025-FW-042-01 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 |
无锡市怿佳物业管理有限公司 |
成交价(元)/费率 | 2512820 |
|---|
标段信息2
| 标段名称 | 宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目-02标段仙人山服务区 | 标段编号 | NHGS2025-FW-042-02 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 |
江苏常诚润保安服务有限公司 |
成交价(元)/费率 | 3095640.08 |
|---|
标段信息3
| 标段名称 | 宁沪公司2025-2026年高速公路服务区物业服务项目-03标段窦庄服务区 | 标段编号 | NHGS2025-FW-042-03 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 |
江苏大众保安服务有限公司 |
成交价(元)/费率 | 3297222.33 |
|---|
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