中国中信金融资产江苏分公司对徐州德客乐装饰用品有限公司等51户不良债权竞价公告

　　中国中信金融资产江苏分公司对徐州德客乐装饰用品有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="对徐州德客乐装饰用品有限公司" dname="36cea4101e2f0ab8c91b940c54f713c4">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />等51户不良债权竞价公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司定于2024年12月14日10时至2024年12月14日12时在京东网（https://auction.jd.com/)进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司合法拥有的对徐州德客乐装饰用品有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="合法拥有的对徐州德客乐装饰用品有限公司" dname="f611b403d604db694ad44f2e868e2dd1">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="对徐州德客乐装饰用品有限公司" dname="36cea4101e2f0ab8c91b940c54f713c4">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />等51户不良债权（简称“标的债权包”）。截至基准日2024年9月30日，标的债权包本金余额为123345.23万元，相应的利息、罚息、费用、迟延履行金等以相关合同约定及生效法律文书确认为准。

　　竞价起拍价为59616.25万元，为有保留价增价拍卖，每次增价不低于50万元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。竞价保证金1000万元。

　　即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。

　　个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。

　　交易价款的支付方式可选择一次性全额付款或者分期付款。同等价格下，选择一次性全额付款者优先。竞买人报名时须明确付款方式。如采取一次性付款的，竞价成交后3个工作日内签订《债权转让协议》，并于竞价成交后5个工作日内付清全部价款；竞价成交后竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在付清价款时可冲抵债权转让价款。如采取分期付款的，竞价成交后3个工作日内签订《债权转让协议》，并于竞价成交后5个工作日内支付不低于转让价款的30%作为首付款；剩余价款于2025年12月20日之前付清。成交后竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在中标竞买人向转让方支付首付款时保证金可冲抵债权转让价款；分期期间，以未付款项为基数，从支付完首付款之日起，按8%/年按日计算资金占用费，资金占用费于付清转让价款之日一并支付。

　　转让方有权对报名竞买人资质进行审核，发现中标竞买人属于禁买主体的，转让方有权不签署转让合同并没收竞价保证金；如转让方审核发现中标竞买人与其他竞买人均有关联关系的，转让方有权补登公告，补登公告期满无异议后，再与中标竞买人签订《债权转让协议》。

　　竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东网资产拍卖平台专栏刊登的竞价公告为准。

　　地址：南京市玄武区北京东路42号

　　受理公示事项联系电话：注册后查看、注册后查看、注册后查看、注册后查看、注册后查看。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人许女士 注册后查看；审计联系人刘女士 注册后查看。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　2024年12月5日

　　附件：

序号	债务人	本金金额（万元）	抵质押物	保证人
1	徐州德客乐装饰用品有限公司	22,229.64	徐州德客乐装饰用品有限公司名下位于徐州市殷庄路79号商业性质房地产，房产面积共计96919.65平方米，土地使用权分摊面积42944.9平方米。债务人名下租金，应收账款质押。	江苏华厦融创置地集团有限公司、董明、董现君
2	镇江和祥商业管理有限公司	6,999.98	1、抵押物所有权人：镇江和祥商业管理有限公司；抵押物种类：房产所有权及土地使用权；房产抵押金额：人民币7500万元；土地抵押金额：人民币500万元；土地使用权类型：批发零售用地；抵押物地址：中山东路333号太和广场第2层201室；土地面积：898.8平方米；房产面积：4862.1平方米。2、租金收入权利质押：14000万元。	骆期林、罗继兰
3	沛县润华电器五金有限公司	228.33	沛县福地和顺轴业有限公司名下11台磨床、数控车床、卧式铣床等机械设备，动产抵押登记证书号：苏cz-0-2014-0127。	沛县福地和顺轴业有限公司、徐州凯金特机械制造有限公司、朱立国、姜传淑、魏玉桥、宋燕杰
4	新沂市佳威饲料有限公司	209.69	新沂市卓林园养殖场名下新沂市卓林园养殖场；抵押物地址：新安镇华社商城4区3层；建筑面积：865.45平方米，土地面积：217平方米；土地类型(用途)：商服用地。	新沂市卓林园养殖场、李才平、沈益君
5	涟水东升再生资源回收有限公司	2,870.50	一：江苏红日钢铁有限公司名下光谱仪、电动机、行车、变压器、起重机、加热炉等72套炼钢专用机器设备。 二：江苏红日钢铁有限公司名下江苏涟水经济开发区西区杨畦路东侧涟高路南侧工业工地及4栋厂房建筑面积：19108.43平方米，土地面积：83999.00平方米；类型(用途)：工业。	江苏红日钢铁有限公司、林仰东、林仰西、江惠昭、江开源、涟水鑫嘉炉窑有限公司
6	无锡奇逸景观工程有限公司	516.18	无锡奇逸景观工程有限公司名下位于华士镇帝景花园52号、53号、56号的房地产；建筑面积：776.04平方米，土地面积共83.6平方米；土地类型(用途)：商业；土地使用权类型：出让	余德龙、余翠英、邵学健、魏淑珍、余德钊、余盛通
7	常州华东机电交易中心市场有限公司	2,249.99	江苏赛格置业发展有限公司位于常州市武进区湖塘镇夏城中路29号1幢301房产，面积13849.51平方米，土地面积3298.55平方。	徐加明
8	徐州科嘉钢结构工程有限公司	3,999.08	徐州科嘉钢结构工程有限公司名下铜山县汉王镇葛楼村工业资产，建筑面积合计9246.42平方米，土地使用权面积为30328平方米。	江苏汉中建设集团有限公司、吴显辉
9	张家港弘林金属制品有限公司	196.49	张家港弘林金属制品有限公司名下机械设备（木质家具生产用各类设备共1001台）	蔡宗和
10	南通东利德工具有限公司	1,302.57	1、南通东利德工具有限公司的生产用设备。 2、张素红个人住房(一押)，位于南通市启东市永安广场15幢一单元1201室，建筑面积168.45平方米。	南通鼎捷工具有限公司、薛建忠、张素红、启动市环宇电动工具厂
11	南京恒翔服装有限公司	609.94	杨扣珍名下位于淳溪镇北岭路17号13幢25号-28号315.77平方米商业，孙春木名下位于淳溪镇北岭路98号5幢2单元402室136.31平方米住宅，杨扣珍名下位于淳溪镇县府路15号圣地苑5幢603室140.04平方米住宅，孙春木名下位于淳溪镇宝塔路350号17幢1单元101室147.15平方米住宅，卞彬慧名下位于南京高淳区北岭路177号2幢404室124.57平方米住宅，孙春木名下位于南京市白下区鼎新路1号06幢1单元502室39.33住宅，杨扣珍名下位于梦都大街130号紫鑫国际公寓611室64.58平方米住宅，孙春木、杨龙柱名下位于江东中路186-2号410室42.09平方米住宅， 孙六兵名下位于淳溪镇北岭路88号11幢3单元301室92.52平住宅。	孙春木
12	徐州奥斯维德企业管理有限公司	480.00	薛峰、钟云娥所有位于徐州市邳州市运河镇万兴步行街二期的5区5-401、5-402商业房地产抵押，建筑面积分别为681.28平方米、514.84平方米。	徐州汇金置业有限公司、薛峰、钟运娥
13	江苏恒丰芦荟亮健酒业有限公司	2,750.00	徐州市恒丰食品有限公司名下徐州市泉山区翟山徐宿路68号翟山农贸市场拆迁综合楼Z2-01号商用房总建筑面积为3091.62平方米。土地使用权面积为1401.40平方米,土地使用权类型为出让。	徐州市恒丰食品有限公司、张月志、程艳玲
14	江苏海浩农业发展有限公司	2,500.00	武汉海浩农业发展有限公司名下位于武汉市黄陂区罗汉街合丰村合丰集工业房地产，建筑面积13795.14平方米，土地面积51071.95平方米。	江苏天亿实业集团有限公司，蒋亚亚
15	泰州市盛杭物资有限公司	1,199.40	泰州市美丽华大酒店有限公司7、8两层抵押（1348.36平方米）	江苏华晨混凝土有限公司、泰州市美丽华大酒店有限公司、冯忠东、鲁敏
16	江苏布鲁英特建设有限公司	400.00	戚源名下位于南京市雨花台区宁谷路67，69号的房地产，房产证号为宁房权证雨转字第339045号，土地证号为宁雨国用（2013）第08174号，建筑面积556.64平方米，办公；房产证号为宁房权证雨转字第339047号，土地证号为宁雨国用（2013）第08171号，建筑面积386.4平方米，商业。	江苏金石安防工程有限公司，戚源，朱睿
17	江苏赛克传媒投资有限公司	2,449.94	抵押人戚源个人所有商业用房地产，其中：A、 位于宁谷路67、69号的商业用房地产，该抵押物面积为53.24平方米，土地面积为66.35平方米；B、位于板桥街222号的商业用房地产，该抵押物面积为737.9平方米，土地面积为615.85平方米。	江苏金石安防工程有限公司
18	连云港秦华煤业有限公司	693.19	连云港汇鸿置业有限公司名下连云港市连云区中山西路1号汇鸿精英国际大厦的21套商业用房，建筑面积672.97平米。	李媛
19	江苏金大洋投资置业有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="江苏金大洋投资置业有限公司" dname="1933b93efa587f5cf42e9de260943340">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />	8,520.96	金大洋投资置业有限公司名下位于盐城市盐都区西环路1号金大洋城市生活广场商业用地使用权及在建工程抵押。	温州冰洋实业有限公司、王碧琰、李凤金、叶元钦
20	徐州华丰纺织有限公司	930.00	借款人名下位于睢宁县睢城镇八一西路南侧纸箱厂西侧的工业房地产，土地使用权面积30475平方米，证载房产建筑面积15969.14平方米，以现场情况为准。	李存效、高庆云
21	江苏德科门业有限公司	1,894.15	抵押人江苏润泽置业有限公司名下徐州市泉山区淮海西路小康人家三期5-1-104#、112#、208#的商业房地产，建筑面积分别为96.37平方米、154.35平方米、295.55平方米。	徐州德客乐装饰用品有限公司、江苏华厦融创置地集团有限公司、陈世虎、董现君
22	江苏贝德铭建设集团有限公司	1,890.04	抵押人江苏润泽置业有限公司名下徐州市泉山区淮海西路小康人家三期5#-1-203,商业房地产，建筑面积183平方米。	徐州德客乐装饰用品有限公司、江苏华厦融创置地集团有限公司、董现君
23	江苏智森实业有限公司	899.40	（1）史坚兵，薛春霞名下位于盐城市新河新村三区6幢102室商业房产（面积62.88平方米）、103室商业房产（面积31.35平方米）、105室商业房产（面积57.9平方米）、106室商业房产（面积69.52平方米）、109室商业房产（面积69.52平方米）、110室商业房产（面积56.24平方米）。 （2）史正华，徐静名下位于盐城市新河新村三区综合楼2幢拐角一层商用房产，面积为326.36平方米。 （3）于广梅名下位于盐马路38号4幢402室住宅，面积为65.88平方米。 （4）史正华名下位于新河新村三区大地公寓幢129室商业房产（面积48.89平方米）、130室商业房产（面积47.77平方米）	史坚兵
24	南通蛟龙重工发展有限公司	20,327.80	1、通州平潮镇沈川村十五组,土地使用权面积32446㎡，用途为（工业），房产建筑总面积14745.52㎡。 2、抵押土地及房产位于通州平潮镇沈川村十五组，使用权面积20148㎡，用途为（工业）。房产建筑总面积11540.44㎡。 3、内河码头位于通州市平潮镇沈川村十五组、九圩港闸北1.5公里处九圩港河西岸码头于2004年建成，码头证号（苏通通州）港经证0081（内河），占用岸线849米（其中220米于2012年 领证，其余2015年领证）。包含配套的货场路面约36260㎡、码头行车两台、L型门式起重机、龙门吊等，该码头及其附属设施） 以上抵押物已被拆迁收储	南通蛟龙重工船务有限公司、南通中瑞重工科技发展有限公司、江苏蛟龙重工集团有限公司、徐国华、孙金兰、徐建、赵婷婷
25	南通蛟龙重工船务有限公司	0.00	/	江苏蛟龙重工集团有限公司、江苏久泰电缆有限公司、亚洲新能源（中国）有限公司、徐国华、孙金兰、徐建、赵婷婷
26	江苏景泰石油化工装备有限公司	998.12	泰州市金泰置业有限公司名下位于泰州市姜堰区陈庄路275号商业房产，建筑面积2308.38㎡，权利价值1000万元。	江苏圣得利电讯设备科技有限公司、包昊、包小旭
27	江苏金三丫寝品有限公司	922.00	丹阳市英东房地产开发有限公司位于司徒镇东方苑1幢1-5室和2幢2-5室的商业用房地产,房产面积1104.32㎡,土地面积210.17㎡。	吴美娟
28	徐州沪钢钢材城有限公司	1,700.00	徐州市同力创展房地产有限公司名下徐州市泉山区奎山路奎西村土地使用权，面积4500平方米。	江苏江信投资担保有限公司、王方武、赵欣、叶东、林兴柳
29	镇江利若尔包装有限公司	1,150.00	王月珍提供个人名下位于扬中市三茅街道港西南路19号的商铺抵押，总建筑面积758.96平方米，土地面积286.2平方米，用途为商住。	姚阳、李云英
30	苏州雅森建材有限公司	1,815.00	1.苏州雅森建材有限公司名下位于苏州市相城区渭塘镇骑河村的房屋，建筑面积23554.78平米，最高债权额1300万元。 2.府秋忠、陶云妹名下位于苏州市相门新村12幢105室住宅，面积126.70平米，最高债权额133.035万元。 3.府秋忠、陶云妹、府宇名下位于苏州市解放西路168号27幢104室别墅，面积309.94平米，最高额债权额352.12万元。	苏州雅顺建筑装饰工程有限公司、府秋忠、陶云妹
31	苏州雅顺建筑装饰工程有限公司	2,997.00	苏州雅森建材有限公司名下位于苏州市相城区渭塘镇骑河村的房屋及土地，建筑面积23554.78平米，土地面积31285.20平米，最高债权额3000万元。	陶云妹、府秋忠
32	宜兴宁丰钢铁贸易有限公司	600.00	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、邓小英、黄卫康、宜兴中电环保科技有限公司
33	宜兴天冶物资有限公司	600.00	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张志涛、张树贵、宜兴中电环保科技有限公司
34	宜兴元川物资有限公司	600.00	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、陈泽弟、叶惠银、宜兴中电环保科技有限公司
35	宜兴市宝旺物资有限公司	599.96	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、林双全、李美金、宜兴中电环保科技有限公司
36	宜兴鸿储物资有限公司	595.00	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、刘小龙、李娟娟、宜兴中电环保科技有限公司
37	宜兴市宝拓贸易有限公司	594.98	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、李大为、张爱芳、宜兴中电环保科技有限公司
38	宜兴宝亚物资有限公司	594.96	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、陈凤祥、周少玉、宜兴中电环保科技有限公司
39	宜兴锦灿物资有限公司	594.93	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张仕珍、陈树木、宜兴中电环保科技有限公司
40	宜兴广建物资有限公司	593.52	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、吴百弟、周鑫波
41	宜兴市艾诺威商贸有限公司	495.96	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、王锡培、蒋建华、宜兴中电环保科技有限公司
42	宜兴市纳祥贸易有限公司	493.98	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、叶金桃、叶贵锋
43	宜兴仁哲物资有限公司	493.83	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、魏言嵩、雷晓清、阙庆生、宜兴中电环保科技有限公司
44	宜兴市硕腾贸易有限公司	473.38	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、阮孙义、阮顺文、宜兴中电环保科技有限公司
45	宜兴中企钢铁有限公司	473.01	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、阮志开、张慈英、宜兴中电环保科技有限公司
46	宜兴吉佰亿物资有限公司	472.37	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、刘官英、刘铃平、宜兴中电环保科技有限公司
47	宜兴钻瑞物资有限公司	399.82	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张运蕊、蒋鑫
48	宜兴财荣物资有限公司	397.05	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、孙淑玲、龚爱菊、薛启进、叶民杰、宜兴中电环保科技有限公司
49	宜兴邦宏物资有限公司	359.89	/	宜兴市国贸投资担保有限公司、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、缪雄、荀鹏
50	阳升集团有限公司	2,991.66	阳升集团有限公司名下商业服务用房；种类：房屋所有权；地址：江苏省盐城市阜宁县阜城镇城河东路北希望路东；建筑面积：8351.60平方米，规划用途：商业服务用房。	王礼清、汤成龙、李鹏天、余荣成
51	江苏中苑建设集团有限公司	14,991.53	江苏林海国际饭店有限公司（现更名为富建林海国际饭店有限公司）、富建集团有限公司、姜怀标名下阜宁县林海国际饭店；种类：房屋所有权及土地使用权；地址：江苏省盐城市阜宁县阜城大街116号；建筑面积：26208.19平方米，土地面积：3972.35平方米；土地类型(用途)：商业。	富建集团有限公司、姜怀标、张亚平、张卫民、郭伟伟、林海兵、姜黎、姜伟、徐达、朱建平、唐学冬、盐城市泰达市政工程有限公司（现更名为盐城市泰达建设工程有限公司）
合计		123,345.23