公告内容
为进一步满足园区内人员需求及配套，提高服务水平，东莞市松山湖工业发展有限公司
（以下简称：工业公司）现就松山湖兰馨园、现代企业加速器、中小科技企业创业园、新一代信息技术产业加速器、月荷居、机器人智能装备产业园和创新科技园7个项目的快递柜经营权进行整体对外竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士或企业参与。
一、物业概况
兰馨园共7***0套房，出租率约9**$3.6**$3%；现代企业加速器厂房总面积为9注册后查看6.9****1㎡，出租率约6**$3.1**$3%；中小科技企业创业园总面积为7注册后查看6.4**$3㎡，出租率约8**$3.2**$3%；新一代信息技术产业加速器总面积为1注册后查看2.2**$3㎡，出租率约1**$3.8**$3%；月荷居共6***2套房，出租率为1***0%；机器人智能装备产业园厂房总面积为2注册后查看8.9**$3㎡，出租率约7**$3.8**$3%；创新科技园总面积为1注册后查看1.5**$3㎡，出租率约9**$3.7**$3%。
以上数据截至2****5年1月3**$3日。
二、竞投项目定位
为满足园区内人员需求，提高服务水平，进一步完善和提升园区的生活配套。
三、竞投方式
1、中标方式：明标竞投，价高者得；
2、竞投底价与经营期：竞投底价为30***0.0**$3元/台/年，经营期限为3年；
3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅1***0元/台/年或1***0元/台/年的整数倍；
4、按价高者得的标准，中标方与工业公司签署合作协议；
5、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交；
6、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交投标保证金不予返还。
四、投标主体资格要求
1、投标方必须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；
2、投标方必须具有运营快递快的经验；
3、本次招标不接受联合体投标；
4、投标方必须具有良好的商业信誉,能确保设备正常运行，及时处理设备的清洁、维修等服务工作。
五、布设情况
序号 | 物业项目 | 安装数量 （台） | 业主单位 | 布设位置 |
1 | 兰馨园 | 2 | 工业公司 | 4栋旁、大门外围各1台 |
2 | 现代企业加速器 | 1 | 工业公司 | 2号岗亭旁 |
3 | 中小科技企业创业园 | 1 | 工业公司 | 1**$3栋旁 |
4 | 新一代信息技术产业加速器 | 2 | 工业公司 | 3栋旁、4栋旁各1台 |
5 | 月荷居 | 4 | 工业公司 | 5栋中间架空层、东门旁各2台 |
6 | 机器人智能装备产业园 | 7 | 房地产公司 | 7栋美食城入口、7栋管理处旁、7栋1号电梯厅、9栋电梯厅各1台；3台位置待定。 |
7 | 创新科技园 | 2 | 控股公司 | 8栋旁、1**$3栋旁各1台 |
合计 | 1**$3 | |||
注：1.由投标单位自行查勘现场，以上表格的数量暂定，后续如有增加均按本次竞拍中标价执行；
2.安装位置为暂定位置，招标方可根据需求对安装位置进行调整，调整快递柜安装位置所产生的所有费用均由中标方负责；
3.场地由中标方硬化改造、安装防水设备等（包括但不限于上述内容）。电费由现场物业收取。
六、中标方要求
1、中标方在中标之日起1**$3天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。
2、中标方签订租赁合同之日起3日为交货期，在此期间必须完成机器安装调试，否则招标方有权解除合作协议。
3、中标方需自行安装电表，合作期间所产生的的电费原则不超过季度结算，按实际用量电费向现场电费实际结算单位结算。
4、中标方按季度向工业公司缴交占地费；若没按约定缴纳相关费用，将对设备作停电处理。
5、中标方自行到各个项目现场勘查需放置快递柜的数量。若需增加，则由中标方与现场物业公司商量增加的快递柜放置的位置，最终总租金为最终确认的快递柜数量乘以中标价格。
6、合作期内，若中标方需提前终止合同的，需提前3**$3天向招标方书面申请，招标方同意后，需办理解除合作协议的手续。
七、竞投报名的时间、地点及方式
1、报名时间：2****5年4月1**$3日-2****5年4月2**$3日
2、报名方式：请投标方下载填写附件并按下述第八项“报名资料”要求提交相关资料至东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼2**$3楼2****6室。
八、报名资料
1、提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证原件及复印件加盖公章（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；
2、报名表；
3、法人身份证明书，法人身份证原件备查及复印件加盖公章，若委托他人投标，需开具法人委托证明书及经办人身份证原件备查及复印件加盖公章；
4、提供已履约的快递柜合作协议复印件1份加盖公章（骑缝章）。
九、投标保证金
投标方在2****5年4月2**$3日1**$3点3**$3分前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币5****0元，汇入账号名称需要和投标人名称一致。未能中标单位的投标保证金在竞投结束后1**$3个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在1**$3个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。
户 名: 东莞市松山湖工业发展有限公司
开户行: 中国银行东莞松山湖科技园支行
十、经营保证金
中标方须在收到中标通知后5个工作日内以银行汇款的方式向招标方转入中标金额月租金的3倍金额作为经营保证金，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下全额无息退还。
十一、竞投时间及地点
竞投时间：2****5年4月2**$3日上午1**$3点
竞投地点：东莞市松山湖深城投智能装备产业园1号楼2**$3楼。
竞投所带资料：竞投现场签到时，需递交竞投代表人的身份证原件（若报名时委托代理人与现场投标时委托代理人发生变更时，需重新提供授权委托书）、保证金汇入情况说明、银行转账凭证（上述资料均需法定代表人签名并加盖公章）
十二、事务联系人
联系人：唐小姐
地点：松山湖深城投1号楼2**$3楼合约法务部
电话：（0****9）2注册后查看0
2****5年4月1**$3日
