公告内容
一、项目概况
山东鲁抗医药股份有限公司
邹城园区物业服务项目经批准，已具备招标条件，按照相关法律法规的规定，现决定通过竞争性磋商的方式，择优选定服务单位，将有关事宜公告如下：
二、项目基本信息
1.项目名称：山东鲁抗医药股份有限公司邹城园区物业服务项目
2.项目编号：ZDGXSD2025-015
3.标段划分：本项目共三个标段，本项目兼投兼中；
一标段：环境卫生：58万元/年；
二标段：绿化维护：50万元/年；
三标段：室内保洁：32万元/年；
4.服务期限： 3 年；
5.招标内容：本项目为山东鲁抗医药股份有限公司邹城园区物业服务项目，包含园区道路清扫、绿化养护、公共区域走廊、卫生间及茶水间保洁、公共走廊保洁、 步行梯的清洁、玻璃墙保洁等；具体详见竞争性磋商文件规定。
6.资金来源：企业自筹
三、投标人资格要求
1.投标人必须具备有效的营业执照；
2.投标人应有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
3.投标人应有物业服务业绩（2022年1月1日以来具有30万及以上的物业服务业绩）；
4.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（提供以上三个网站查询结果截图）；
4.投标单位授权委托代理人必须为本单位人员，提供本人缴纳养老保险证明及劳动合同。
6.未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；
7.本项目不接受联合体投标；
8.资格审查方式：资格后审；
9.投标参与（备案）方式：登录阳光采购服务平台投标人系统网上投标参与。投标人操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
四、竞争性磋商文件领取
1.竞争性磋商文件领取方式：线上
2.竞争性磋商文件领取截止时间：2025-04-30 16:00:00
3.竞争性磋商文件领取地点：登入山东鲁抗电子招标平台https://sdlukang.youzhicai.com 线上获取
五、响应文件提交时间及地点
1.递交方式：电子响应文件和纸质响应文件同时递交。
2.递交截止时间：2025-05-16 9:00:00
3.递交地点：山东省济宁高新区德源路88号鲁抗医药A2107室
六、开标时间和地点
1.开标时间：2025-05-16 9:00:00
2.开标地点：山东省济宁高新区德源路88号鲁抗医药A2107室
七、发布公告的媒介：本竞争性磋商公告同时在鲁抗医药（www.lkpc.com/）、阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com、山东鲁抗电子招标平台https://sdlukang.youzhicai.com/上发布，其他媒介转载无效。
八、联系方式
1.招标单位：山东鲁抗医药股份有限公司邹城分公司
招标单位地址：山东省邹城市邹城工业园区华鲁路88号
联系人：潘经理
联系电话：注册后查看
2.招标代理机构：中大国信工程管理有限公司山东第一分公司
联系地址：山东省济南市历下区泺源大街68号玉泉森信大酒店B座1601室
联系人：刘云芳 联系电话：注册后查看
九、其他说明 投标参与（报名）及竞争性磋商文件领取补充说明：
1.报名时间：2025年04月24日上午9:00-2025年04月30日16:00前，投标单位必须在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com、山东鲁抗电子招标平台https://sdlukang.youzhicai.com进行投标人（投标人需知）注册、完善信息、搜索该项目进行报名；
报名步骤：
第一步 先在阳光采购平台上报名（在阳光平台报名是免费的，无须办理CA锁）；
第二步投标人须在山东鲁抗电子招标平台报名参加项目（网址：https://sdlukang.youzhicai.com；首次登录需要注册（须办理CA锁），投标人注册网址：
（办理CA锁步骤：1.本项目采用全流程电子化招采方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；
CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》https://www.youzhicai.com/HelpCenter/HelpCenterDetailId=0d2b8e6d-02a6-4dd0-b828-1aa71a25a7b0；
咨询热线：注册后查看（陈经理)或者400-0099-555
优质采平台操作技术交流QQ群，群号：568190567
(1)手机扫码CA 办理链接：https://www.youzhicai.com/homeweb/#/caExplain/index
(2)硬介质CA锁办理：可登录优质采平台，进入【用户管理平台→数字证书管理 →CA证书管理 →CA锁证书信息】发起申购。备注：两种CA 办理一种即可参加相关招投标项目
2.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标工具”制作生成并上传。
优质采投标工具客户端下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，
CA锁使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar）
第三步 在山东鲁抗电子招标平台报名时须上传的报名资料①营业执照原件扫描件；②法定代表人授权委托书及被授权人身份证（或法人身份证、被授权人需提供与该公司签订的劳务合同和开标前三个月的社保证明）；③资格要求中所要求的业绩（包含合同及合同对应的发票）；④投标单位报名表（格式自拟，含项目名称、投标人名称、公司地址、开户行名称、开户行号、联系人、联系电话、电子邮箱等,如有分标段的，请注明所投标段号）；注：报名时的资料查验不代表响应文件资格审查的最终合格或通过。）；
第四步 文件售价：300元/标段，售后不退；
第五步 登录山东鲁抗电子招标平台报名参加项目（网址：https://sdlukang.youzhicai.com）电子采购平台，找到所要投报的项目，上传文件费缴费凭证，代理公司审核完成后，自行下载竞争性磋商文件。
第六步在上述两个网站报完名后，然后联系代理机构确定报名是否成功；
1.报名联系人：王老师 联系电话：注册后查看
2.项目答疑人及电话： 滕兴明 注册后查看
3.监督电话：陶经理 0537-2983241
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