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招标公告 辽宁省

公告内容

项目概况

2025年东塔街道维修服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件,并于2025年05月09日 09时30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号:JH25-210104-00476
项目名称:2025年东塔街道维修服务
采购方式:竞争性磋商
包组编号:001
预算金额(元):350000
最高限价(%):100
采购需求:查看

★1、项目名称:2025年东塔街道维修服务。

★2、项目地点:采购人指定地点。

★3、项目实施范围及内容:对本辖区内非等级物业小区公共区域房屋维修及其他小区外应急维修采购,主要包括墙面破损、楼内感应灯和公共部位电路维修、其他公共设施破损维修等。

★4、项目结算:按实际发生的项目进行结算,由甲方委托具备合法有效的企业营业执照,符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标(2021)26号的相关规定的第三方造价审计公司依据上报的工程结算资料、现行辽宁省建设工程计价依据及市场询价、并结合中标打折费率进行结算金额审核,以上述审定结算金额作为最后的支付依据。(具体以实际签订合同为准)

★5、投标单位须具备稳定的服务保障队伍,且从事专业服务的人员应具备相应的从业资格。

★6、参考框架清单,不作为实际服务内容的强制性标准。

★零星维修框架清单
工程名称:零星维修框架清单
序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程量备注
1房屋维修
1.1屋面维修
10注册后查看防水层拆除 卷材防水层1. 工作内容:铲除原有防水层至找平层 2. 清理基层或剔除原有保护层 3.清理屋面拆改垃圾m21
20注册后查看平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm1.工作内容:20厚1:2.5水泥砂浆修补找平. 2.修复檐口、女儿墙、排水孔等会对防水造成破坏的工程 3.拆除及修复方式自行确定满足甲方要求m21
3010902001029改性沥青卷材 热熔法一层1.3mmSBS高聚合物改性沥青防水卷材m21
4010902002007涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚m21
5010902002011涂膜防水 水泥基渗透结晶型防水涂料 1.0mm厚JS防水 1.0mm厚m21
60注册后查看楼层运出垃圾 垂直运距15m以内1.楼层运出垃圾,高度结合现场实际考虑(拆改垃圾及原屋面垃圾)m31
70注册后查看建筑垃圾外运 运距1000m以内1.建筑垃圾外运,运距自行考虑(拆改垃圾及原屋面垃圾)m31
1.2外墙及女儿墙维修
80注册后查看拆除砌体墙拆除砌体墙m31
90注册后查看铲除墙面块料铲除墙面块料m21
100注册后查看墙面原有保温涂料拆除1.原有外墙保温涂料拆除m21
110注册后查看立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面1.墙体表面与基底结合不牢固或者污染严重的面层,尤其是空鼓开裂的砂浆面层应彻底清除干净局部清理 2.拆除方式自行确定m21
120注册后查看铲除涂料面 抹灰面油漆涂料1、部位:外墙 2、外墙面涂料铲除,清理干净m21
130注册后查看墙面 聚苯乙烯板1.80厚B1级阻燃聚苯乙烯泡沫板密度≥18kg/m32.清理基层,粘接剂粘贴,辅以锚栓(每平米不少于7颗并以梅花状)固定 3.窗口位置需采用密封膏封堵墙体与保温缝隙m21
140注册后查看墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 5mm1.(二层以上)5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻璃纤维网布(阴阳角增加玻纤网布一层)m21
150注册后查看一般抹灰 外墙 (14+6mm)1.15厚1:3水泥砂浆找平层(修补基层墙体)m21
160注册后查看外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍1. 工作内容:外墙面涂料 2. 颜色综合考虑m21
170注册后查看建筑垃圾外运 运距1000m以内1.建筑垃圾外运,运距自行考虑m31
1.3雨水管维修
180注册后查看塑料管拆除 φ100mm以外1.原雨水管拆除 2.拆除方式自行确定 3.建筑垃圾外运,运距自行考虑m1
19010902004021屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm1.雨水管均为UPVC管材,外公称直径均为DN110m1
20010902004022屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口1.落水口(含篦子)1
21010902004023屋面排水管 塑料管排水 落水斗1.落水斗1
22010902004024屋面排水管 水簸箕 预制混凝土1.成品预制混凝土水簸箕1
230注册后查看建筑垃圾外运 运距1000m以内1.建筑垃圾外运,运距自行考虑m31
1.4公区维修
1.4.1墙面
240注册后查看墙柱面 铲除大白1.楼梯间墙面铲除原有面层至结构基层m21
250注册后查看立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面1.楼梯间墙面铲除原有抹灰层m21
260注册后查看清理并修复墙体基层 内墙修复墙体基层 1.修复墙面基层m21
270注册后查看楼梯间墙面找平楼梯间墙面局部找平 1.专用界面剂一道m21
280注册后查看刮大白 墙面 满刮三遍楼梯间墙面大白 1.大白浆二道饰面 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘)m21
1.4.2天棚
290注册后查看天棚抹灰面拆除 天棚面 铲除大白1.楼梯间天棚铲除原有面层m21
300注册后查看界面剂楼梯间天棚局部找平 1.专用界面剂一道m21
310注册后查看刮大白 天棚面 满刮三遍楼梯间天棚面大白 1.大白浆二道饰面 2.2厚面层耐水腻子分遍刮平(细砂纸打磨平整并除尘) 3.3-5厚底基防裂腻子分遍找平m21
1.4.3地面
320注册后查看地面抹灰层铲除地面抹灰层铲除m21
330注册后查看地面抹灰层修补地面抹灰层修补m21
340注册后查看走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补(水泥砂浆面层)走廊、楼梯间楼面楼梯踏步修补(水泥砂浆面层) 1.清除原地面损坏处或拆除原有地面面层 2.20厚1:2水泥砂浆抹平压光 3.素水泥浆一道(内掺建筑胶)m21
35010607002004楼梯栏杆刷漆1、部位:楼梯栏杆m21
1.4.4垃圾外运
360注册后查看楼层运出垃圾 垂直运距15m以内1.楼层运出垃圾m31
370注册后查看建筑垃圾外运 运距1000m以内1.建筑垃圾外运,运距自行考虑m31
381.5室外台阶维修
390注册后查看混凝土构件拆除 混凝土地面1. 工作内容:台阶拆除m31
40010507004002现浇混凝土其它构件 整体台阶 一步混凝土台阶预拌混凝土1. 工作内容:台阶修复 2. 厚度综合考虑m21
41050201002002台阶 砌标准砖砖砌台阶m31
420注册后查看水泥砂浆台阶面 水泥砂浆 20mm水泥砂浆台阶面m21
43010507001007散水拆除并修复散水铲除并修复m2水平投影面积1
44010507001006现浇混凝土其它构件 整体防滑坡道 预拌混凝土(火烧板面层)坡道铲除并修复m21
450注册后查看建筑垃圾外运 运距1000m以内1.建筑垃圾外运,运距自行考虑m31
2楼内电路维修
46030404017004成套配电箱安装 悬挂、嵌入式 半周长1.5m1. 工作内容:电表箱 2. 综合考虑电表箱里面元器件数量1
47030412001001吸顶灯具安装 灯罩周长≤800mm1. 工作内容:声控灯安装1
48030411006002暗装接线盒1. 工作内容:接线盒安装1
49030411004005管内穿线 穿照明线 铜芯 导线截面≤2.5mm21. 工作内容:BVR2.5照明线m1
50030411002006塑料线槽敷设 线槽断面周长≤120mm1. 工作内容:塑料线槽40*20m1
51030411002001金属线槽敷设 宽+高≤50mm1. 工作内容:金属线槽50*25m1
52031002006014机械钻孔 混凝土楼板钻孔 钻孔直径63mm以内1. 工作内容:机械钻孔1
53030404017007电表箱拆除1. 工作内容:电表箱拆除1
540注册后查看灯具拆除 吸顶灯1. 工作内容:灯具拆除套(只)1
55030411006006拆除接线盒1. 工作内容:拆除接线盒1
56030411001001套接紧定式镀锌钢导管(JDG)敷设 砖、混凝土结构明配 外径16mm1. 工作内容:JDG管DN15m1
3园区维修
3.1沥青路面翻修
57040203014002切割机切割路面 沥青混凝土路面1. 工作内容:切割旧沥青路面层 2. 厚度综合考虑m1
58041001001001拆除沥青柏油类路面层1. 工作内容:拆除沥青柏油类路面层 2. 厚度综合考虑m21
59040104003043反铲挖掘机挖土方1. 工作内容:反铲挖掘机挖土方 2. 综合考虑土质类别m31
60040101001010人工挖土方1. 工作内容:人工挖土方 2. 综合考虑土质类别m31
61040104006013建筑垃圾及土方外排1. 工作内容:装车,外排 2. 运距自行考虑,暂按20m3/车m31
62040202032005厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm1. 工作内容:20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾 2. 含运输 含养护m21
63040202009003砂砾石(天然级配)基层 机械摊铺 厚度20cm1. 工作内容:20cm天然级配砂砾石垫层 2. 含运输m21
64040203003002透层 无结合料粒料基层 乳化沥青 1kg/m21. 工作内容:透层m21
65040203006002沥青混凝土路面 粗粒式 厚度7cm1. 工作内容:7cm厚粗粒式沥青混凝土面层 2. 含运输,摊铺方式自定m21
66040203003006黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m21. 工作内容:黏(粘)层 2. 摊铺方式自定m21
67040203006011沥青混凝土路面 中粒式 厚度6cm1. 工作内容:6cm厚中粒式沥青混凝土面层 2. 含运输,摊铺方式自定m21
68040203003010黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m21. 工作内容:黏(粘)层 2. 摊铺方式自定m21
69040203006019沥青混凝土路面 细粒式 厚度5cm1. 工作内容:5cm厚细粒式沥青混凝土面层 2. 摊铺方式自定m21
700注册后查看大型机械设备进出场1. 工作内容:大型机械设备进出场 2. 如勾机,压路机,推土机,铣刨机等需要计算进出场费的大型机械,综合考虑报价台次1
3.2沥青路面铣刨
71041001004003路面铣刨机铣刨沥青路面 沥青混凝土路面1. 工作内容:铣刨沥青路面4cm 2. 含残渣装车外运,运距自行考虑m21
72040203003009黏(粘)层 沥青层 乳化沥青 0.3kg/m21. 工作内容:黏(粘)层 2. 摊铺方式自定m21
73040203006025沥青混凝土路面 细粒式 厚度5cm1. 工作内容:5cm厚细粒式沥青混凝土面层 2. 摊铺方式自定m21
740注册后查看大型机械设备进出场1. 工作内容:大型机械设备进出场 2. 如勾机,压路机,推土机,铣刨机等需要计算进出场费的大型机械,综合考虑报价台次1
3.3人行道方砖路面维修
75041001002001拆除人行道方砖1. 工作内容:拆除人行道方砖 2. 厚度综合考虑m21
76041001014008拆除旧路基层1. 工作内容:拆除旧路基层 2. 综合考虑基层土质类别m31
77040104006014建筑垃圾及土方外排1. 工作内容:装车,外排 2. 运距自行考虑,暂按20m3/车m31
78040202032010厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm1. 工作内容:20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾 2. 含运输 含养护m21
79040204002005人行道方砖铺设 砂垫层1. 工作内容:人行道方砖厚6cm 含6cm砂垫层 2.含6cm厚人行道方砖 40元/㎡m21
3.4石材路面维修
80041001002002拆除花岗岩铺装1. 工作内容:拆除花岗岩铺装 2. 厚度综合考虑m21
81041001014009拆除旧路基层1. 工作内容:拆除旧路基层 2. 综合考虑基层土质类别m31
82040104006015建筑垃圾及土方外排1. 工作内容:装车,外排 2. 运距自行考虑,暂按20m3/车m31
83040204003001混凝土人行道 砼底层 C201. 工作内容:混凝土人行道 砼底层C20 基层 2. 含模板,含C20混凝土276元/m3m31
84040204002031花岗岩铺设 砂浆垫层1. 工作内容:花岗岩5cm 含3cm砂浆垫层 2. 含5cm花岗岩120元/㎡m21
3.5混凝土地面维修
85041001001003拆除混凝土类路面层 机械拆除(无筋) 厚15cm1. 工作内容:拆除混凝土类路面层m21
86041001014010拆除旧路基层1. 工作内容:拆除旧路基层 2. 综合考虑基层土质类别m31
87040104006016建筑垃圾及土方外排1. 工作内容:装车,外排 2. 运距自行考虑,暂按20m3/车m31
88040202032011厂拌水泥稳定砂砾 水泥含量5% 厚度20cm1. 工作内容:20cm水泥含量5%厂拌水泥稳定砂砾 2. 含运输 含养护m21
89040203007003水泥混凝土路面厚度20cm1. 工作内容:20cm水泥混凝土路面 2. 含C20混凝土276元/m3m21
3.6边石维修
90041001005008拆除边石1. 工作内容:拆除边石 2. 刨出、刮净、场内运输、旧料清理成堆m1
91040204004006花岗岩立边石安装 含C15混凝土垫层1. 工作内容:花岗岩立边石 含C15混凝土垫层 2. 含主材300*160型边石 68元/mm1
92040204004013花岗岩平边石安装 含C15混凝土垫层1. 工作内容:花岗岩平边石 含C15混凝土垫层 2. 含主材100*100型边石 23元/mm1
93040204017001边石打磨翻新1. 工作内容:边石打磨翻新m21
3.7排水管线维修
94040104003044机械挖装管沟土方1. 工作内容:机械挖装管沟土方 2. 综合考虑土质类别m31
95040101002001人工挖沟槽土方1. 工作内容:人工挖沟槽土方 2. 综合考虑土质类别m31
96040103002012机械回填土 机械夯实1. 工作内容:机械回填土 机械夯实 2. 综合考虑土质类别m31
97040103001005人工回填土 机械夯实1. 工作内容:人工回填土 机械夯实 2. 综合考虑土质类别m31
98040103003004直埋管沟回填 砂1. 工作内容:直埋管沟回填 砂m31
99040103003005直埋管沟回填 撼砂1. 工作内容:直埋管沟回填 撼砂m31
100040104006017建筑垃圾及土方外排1. 工作内容:装车,外排 2. 运距自行考虑m31
101031001006129室内塑料排水管(粘接) 外径110mm以内1. 工作内容:UPVC排水管DN100m1
102031001006131室内塑料排水管(粘接) 外径200mm以内1. 工作内容:UPVC排水管DN200m1
103040501004008HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN2001. 工作内容:HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 2. 含DN200 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 38 /mm1
104040501004009HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN3001. 工作内容:HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 2. 含DN300 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 54元/mm1
105040501004011HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN4001. 工作内容:HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 2. 含DN400 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 97元/mm1
106040501004012HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 DN5001. 工作内容:HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 2. 含DN500 HDPE(聚乙烯)双壁波纹排水管 153元/mm1
107040501004064玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径300mm1. 工作内容:玻璃钢夹砂管 2. 含DN300 钢度8000N/m2 玻璃钢夹砂管 165元/mm1
108040501004065玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径400mm1. 工作内容:玻璃钢夹砂管 2. 含DN400 钢度8000N/m2 玻璃钢夹砂管 210元/mm1
109040501004066玻璃钢夹砂管安装(胶圈接口) 公称直径500mm1. 工作内容:玻璃钢夹砂管 2. 含DN500 钢度8000N/m2 玻璃钢夹砂管 315元 /mm1
110040501001052承插式混凝土排水管 人工下管 管径200mm以内1. 工作内容:承插式钢筋混凝土排水管 2. 含DN200 Ⅱ级钢筋混凝土管 50元 /mm1
111040501001055承插式钢筋混凝土排水管 人机配合下管 管径300mm1. 工作内容:承插式钢筋混凝土排水管 2. 含DN300 Ⅱ级钢筋混凝土管 59元 /mm1
112040501001056承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径400mm以内1. 工作内容:承插式钢筋混凝土排水管 2. 含DN400 Ⅱ级钢筋混凝土管 84元 /mm1
113040501001057承插式混凝土排水管 人机配合下管 管径500mm1. 工作内容:承插式钢筋混凝土排水管 2. 含DN500 Ⅱ级钢筋混凝土管 105元 /mm1
114040504001059圆形雨水检查井 砖砌盖板式 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.35m1. 工作内容:圆形砖砌雨水检查井 井内径1000mm1
115040504001068圆形污水检查井 砖砌盖板式 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.75m1. 工作内容:圆形砖砌污水检查井 井内径1000mm1
116040504001062圆形雨水检查井 混凝土 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.35m1. 工作内容:圆形混凝土雨水检查井 井内径1000mm1
117040504001071圆形污水检查井 混凝土 井内径1000mm 适用管径200~600mm 井深2.75m1. 工作内容:圆形混凝土污水检查井 井内径1000mm1
118040504009001雨水口 砖砌雨水进水井 单平箅(750*450) 井深1m1. 工作内容:砖砌雨水进水井 单平箅1
119040504009003雨水口 砖砌雨水进水井 双平箅(1450*380) 井深1m1. 工作内容:砖砌雨水进水井 双平箅1
120040204006002检查井、窨井 升高30cm1. 工作内容:检查井、窨井 升高30cm1
121040204006005检查井、窨井 降低30cm1. 工作内容:检查井、窨井 降低30cm1
122040204006008单箅雨水进水井 升高30cm1. 工作内容:单箅雨水进水井 升高30cm1
123040204006011单箅雨水进水井 降低30cm1. 工作内容:单箅雨水进水井 降低30cm1
12404B001井周加固1. 工作内容:井周加固 2. 不含换新井盖1
125040204006019更换球墨铸铁防盗井盖Φ7001. 工作内容:更换球墨铸铁防盗井盖Φ7001
126040204006020更换铸铁雨水井篦、井座 65KG1. 工作内容:更换铸铁雨水井篦、井座1
1270注册后查看大型机械设备进出场1. 工作内容:大型机械设备进出场 2. 如勾机,压路机,推土机,铣刨机等需要计算进出场费的大型机械,综合考虑报价台次1
128041001006001拆除旧管道1. 工作内容:拆除旧管道m1
129041001007002拆除旧井1. 工作内容:拆除旧井m31
3.8其他
130041110001007整体围挡 简易围挡1. 工作内容:围挡搭拆m21
131050307006001围墙铁艺栏杆安装1. 工作内容:围墙铁艺栏杆安装 2. 铁艺栏杆,不含砖砌墙体。m21


合同履行期限:合同签订后至2025年12月31日。
需落实的政府采购政策内容:落实中小微企业(含监狱企业)、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、辽宁省创新产品和服务、支持脱贫攻坚等相关政策
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位
3.本项目的特定资格要求:无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的,请详阅辽宁政府采购网“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。
四、获取采购文件
时间:2025年04月22日16时50分至2025年04月28日16时30分(北京时间,法定节假日除外)
地点:线上获取
方式:线上
售价:免费
五、响应文件提交
截止时间:2025年05月09日 09时30分(北京时间)
地点:辽宁政府采购网
六、开启
时间:2025年05月09日 09时30分(北京时间)
地点:辽宁华招招标代理有限公司(沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层开标室)
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式:线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
投标供应商自行在辽宁政府采购网下载文件、报名、参与投标。 根据《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》(辽财采函〔2021〕363 号)的要求,取消纸质投标、响应文件。供应商除在电子评审系统上传投标(响应)文件外,应按采购文件要求在递交投标(响应)文件截止时间前递交备份文件。投标供应商代表在递交投标文件截止及开标时间前,须到达开标现场进行签到登记。
十、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:沈阳市大东区东塔街道办事处
地址:沈阳市大东区和睦路48号
联系方式:024- 64685085
2.采购代理机构信息
名称:辽宁华招招标代理有限公司
地址:辽宁省沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系方式:注册后查看
邮箱地址: hs_huazhao@163.com
开户行:中国光大银行股份有限公司沈阳奥体支行
账户名称:辽宁华招招标代理有限公司
账号:54020188000023984
3.项目联系方式
项目联系人:耿海滨
电话: 注册后查看


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