2025年新疆分公司吉木萨尔生产生活基地租赁项目-竞争性谈判采购公告

2025年新疆分公司吉木萨尔生产生活基地租赁项目公告

2025年新疆分公司吉木萨尔生产生活基地租赁项目已具备采购条件，现公开邀请合格供应商参加谈判采购活动。

1.1采购项目名称：2025年新疆分公司吉木萨尔生产生活基地租赁项目

1.2采购人：中国石油集团测井有限公司新疆分公司

1.3采购代理机构：中招国际招标有限公司

1.4采购项目资金落实情况：国企自筹

1.5采购项目概况：为更好支撑新疆油田产能建设，为油田提供更好的测井、射孔服务保障，需要租赁吉木萨尔周边的生产生活基地，为分公司作业队提供人员生活保障及车辆停放场所。预算金额为88万元（不含税）。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家，成交份额100%。

2.1采购范围：租赁吉木萨尔周边的生产生活基地，为分公司作业队提供人员生活保障及车辆停放场所。

2.2谈判结果有效期：自签订合同之日起至2025年12月31日。

2.3 项目期限：自签订合同之日起至2025年12月31日。

2.4 技术要求或服务标准：

（1）生产生活基地位于吉木萨尔周边，交通便利。

（2）出租方负责物业管理费，负责基建维修维护，出租方保证水、电、暖、气、网络的正常供给，出租方配备办公桌椅等设施，负责水、电、暖、气、网络的供应及费用。

（3）标准间：可容纳70人住宿，标准双人间不少于35间，带独立卫生间，拥有24小时热水、提供洗漱用品、热水壶、空调、衣柜、办公桌椅等；住宿区域应有4-6个摄像头，用于安全监控。

（4）洗衣房：配置相应洗衣机，满足衣物、寝具等等清洗要求。

（5）食堂：提供满足40人同时就餐的场所和厨房，并配备空调。

（6）会议室：提供一间会议室，满足20人的会议。

*以上生活区域：总面积不小于2100平方米。

（7）停车场和车库：面积不少于3000平方米，场地平整，且安装有符合要求的围栏，停车场安装不少于4个摄像头，用于安全监控；配备至少2个车库，可以停放大型车辆，场地要求封闭管理（特种车辆），需有门岗，满足安全需求。

3.1 （1）依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书。

（2）供应商须具有房屋出租权（拟提供的房屋为自有房屋须提供其房产证扫描件，转租的房屋须提供房屋租赁合同扫描件且合同条款中明确该房屋可以转租）。

（3）供应商自2022年以来无严重违法、违规事项，无骗取中标情况，无重大质量、安全问题，无相关管理部门处罚。以下列平台的查询结果和相关部门证明材料为准。国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”中查询（网址：www.gsxt.gov.cn/），供应商、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以《信用中国》出具的查询结果为准）。截至谈判当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格，未被中国石油招标投标网列入黑名单的（提供中国石油招标投标网截图）。

（4）具有健全的财务会计制度，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供2023年度财务状况表、承诺函）。

（5）符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）。

（6）不动产应有合法建筑手续和使用手续，其它设备、设施、构筑物及配套设施，应保证质量合格，无安全、消防、环保及其它质量隐患（提供承诺函）。

3.2 本次谈判不接受联合体。

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2024年12月20日16：00至2024年12月24日16：00内完成以下步骤：

（1）注册：登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页点击【供应商入口】进行免费注册。（注册步骤：【供应商入口】-【立即注册】-填写信息-完成注册，具体操作步骤详见【立即注册】页面《中招联合招标采购平台快速注册指引》）。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对潜在供应商注册信息与其提供的信息进行一致性检查。

（2）购买谈判文件：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录进入系统，点击【寻找商机】进行项目名称查询，找到项目点击【我要参与】，等待项目经理审核通过后，潜在供应商选中需要报名的包加入购物车进行标书费用支付。潜在供应商请在谈判文件售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取谈判文件。

（3）支付方式：线上支付

潜在供应商若在交易平台下载谈判文件，除文件款外还需通过网银支付谈判文件下载服务费，收费标准为每套人民币200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，文件购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。

文件款、平台交易服务费一经收取不予退还。

（4）技术支持：如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线注册后查看，注册后查看进行咨询。

（5）免责声明：“中招联合招标采购平台”（网址：www.365trade.com.cn）为本项目缴纳标书费的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。

4.2谈判文件每套售价300元。请有意参加谈判的潜在供应商确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3潜在供应商在平台购买谈判文件成功付款后，潜在供应商可登录“中招联合招标采购平台”自行申请下载增值税电子普通发票，不再开具纸质发票。

4.4 本次谈判文件采取线上发售的方式。潜在供应商可登录“中招联合招标采购平台”（网址：www.365trade.com.cn）下载谈判文件。

5.1本次谈判采取现场提交纸质响应文件的方式。

5.2响应文件递交的截止时间、谈判时间为2024年12月30日11时30分，地点为新疆克拉玛依市油建北路8号瑞银大厦三楼307室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

本谈判采购公告同时在 “中国石油招标投标网”、“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”上发布。（对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人不予承担责任）