淄博全市2024年四季度优质资产招商公告

招标公告山东省

公告内容

受委托，我公司现对位于淄博全市2024年四季度推出的优质资产进行公开招商。

意向竞买人可与工作人员联系，现场查看资产标的现状并沟申购事宜，了解更多资产信息，请关注点拍网微信平台。

联系方式：刘经理注册后查看注册后查看

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公司地址：济南市新泺大街1299号鑫盛大厦19层AB区域

佳联国际拍卖有限公司

2024年12月9日

张店：

工业资产一：

一、资产位置

资产坐落于桓台县果里镇太极路86号。

二、资产介绍

该资产为一宗工业土地以及地上附属物，该宗资产房屋建筑面积23847平方米，独用土地使用权面积25882.44平方米，土地用途为出让，房屋规划用途为仓储。权属清晰无纠纷。

三、资产亮点

该资产地处工业园区内，交通便利，为独门独院，现为闲置状态，适合制造业、商贸类等企业入驻。

四、资产图片

工业资产二：

一、资产位置

位于沾临高速以东、胶济铁路-湖田站以西的工业中心。

二、资产介绍

资产坐落：湖田镇上湖村胶济铁路以南、湖西路以北。土地一宗，土地面积：115742平方米，使用权类型：出让，用途：工业用地。该债权已诉讼，并于2024年6月向张店区人民法院提起强制执行申请。

三、资产亮点

位于沾临高速以东、胶济铁路-湖田站以西的工业中心，周边有齐鲁石化物资仓储中心、山东民基新材料科技有限公司、淄博鹏鹰陶瓷有限公司、山东滕润物流有限公司，上湖村生活区、东瑞家园及官庄等，配套设施较齐全。抵押物地理位置优越适合用于：物流、仓储，停车场，汽修厂等。

四、资产图片

商业资产一：

一、资产位置

淄博市张店区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号

二、资产介绍

房产坐落于张店区新村西路165号鸿泰嘉园31号楼1层401号，建筑面积1764.75平方米，房屋用途:商业服务，土地用途：商服用地。该房产所在商务楼共28层，该房产为4层整层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、成新度较高。

三、资产亮点

房产位于城区核心地段(张店区市民中心对过)，近邻新村西路主干道，交通便利，物业有地下停车位，停车方便程度良好。该房产南北通透，内部空间为整体内部可分割使用以及办证，该房产内部有单独电梯，不与商务楼其他楼层通用。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

四、资产图片

商业资产二：

一、资产位置

淄博市张店区张店区共青团西路71号的六套房产

二、资产介绍

该宗抵债资产为坐落于张店区共青团西路71号的六套房产，位于“淄博园林大厦”内部，房号分别为1401、1402、1701、1702、1703、1709号，建筑面积分别为116.76平方米、121.8平方米、116.76平方米、121.8平方米、116.76平方米、70.92平方米，房屋用途:商业服务，土地用途：商服用地，建筑结构：钢混。该房产所在商务楼共22层，该宗房产为于14层、17层，电梯以及常用设施设备齐全，外墙为瓷砖贴面、玻璃幕墙，成新度较高。

三、资产亮点

该宗抵债资产位于城区核心地段(共青团西路与柳泉路路口西南角)，交通便利，周边配套齐全，紧邻银座购物广场、王府井商业街，商业气氛浓郁。该宗抵债资产的房产所处楼层位置俱佳、南北通透，房屋内部空间均为整体，内部可分割使用。该房产适合各类商业经营，自营出租皆宜。

四、资产图片

商业资产三：

一、资产位置

张店区北西六路1号时代大厦分别为：2层A240号、3层A316号、3层A318号、3层A320号、4层A408号、4层A412号、4层A418号、4层A420号、5层A512号、7层A708号

二、资产介绍

房屋建筑面积分别为：105.99平方米、99.87平方米、102.31平方米、102.31平方米、102.31平方米、104.74平方米、102.31平方米、102.31平方米、104.74平方米、102.31平方米。钢混结构，用途：营业/商务用地；参考价格：314万元。

三、资产亮点

张店区北西六路与共青团路路口附近，周边有齐赛科技城、书刊市场、银座商城、银行、宾馆、餐饮等各种生活设施，交通方便。配套成熟，周边交通便利。

四、资产图片

博山：

一、资产位置

淄博市博山区凤凰山西路10号颜山国际35号楼118号

二、资产介绍

该宗土地位于淄博市博山区凤凰山西路10号颜山国际35号楼118号，共有宗地面积5691平方米，房屋建筑面积4088.27平方米，不动产权证号：鲁（2023）淄博博山区不动产权第0031273号，用途为零售商业用地/商业服务，使用期限：2020年04月02日-2050年09月24日，价格面议。

三、资产亮点

1.该抵债资产地理位置优越，位于颜山国际居民区中心，区域内有公交车通过，交通便利。

2.产业集聚状况较好，环境优越，沿街旺铺，发展潜力较大。

3.城市基础配套设施及公共服务配套设施齐全，紧邻博山区实验小学、博山一中、淄博市第一医院、博山区中医院、原山森林公园。

四、资产图片

淄川：

一、资产位置

淄博市淄川经济开发区中心路以南，凤凰山东路以东土地

二、资产介绍

该资产位于山东省淄博市淄川经济开发区中心路以南，凤凰山东路以东土地，土使用权面积为24998.83平方米，用途为工业用地，出让年限48年。

三、资产亮点

该宗地场地平整，该宗资产地处淄川经济开发区工业化集聚地，交通便利，周围工业配套设施完善，厂房维护状况较好。

四、资产图片

临淄：

一、资产位置

淄博市临淄区南沣路11号。

二、资产介绍

使用权面积：1843.52平方米，土地证号：淄国用（2008）第E02122号。

三、资产亮点

该宗资产所处位置交通便利，出行较为方便。

五、资产图片

桓台：

一、资产位置

山东森美置业有限公司房地产

二、资产介绍

位于桓台县开发区中路与兴桓路交叉口东南200米

三、资产亮点

近紧邻学校规划地段，小区成熟，升值空间大，小区配套实验幼儿园，与桓台县第一小学隔路相望，距离实验中学1.5千米，靠近大润万佳购物广场，生活便利。

四、资产图片

沂源：

一、资产位置

该宗资产位于沂源县大张庄镇政府驻地。

二、资产介绍

该宗资产权证齐全，土地性质为出让，用途为工业用地，土地使用权面积为11余亩，房屋建筑面积2400余平方米。

三、资产亮点

该宗资产位于镇政府驻地，地理位置优越，交通便利，人流量大，开发前景好。

六、资产图片

高青：

资产一：

一、资产位置

淄博张店区华光路188号（玉龙大厦）1001/1012房地产两套

二、资产介绍

该资产性价比高，商业用地，资产建筑面积679.87m2；证件齐全。

三、资产亮点

1.位于张店区华光路188号玉龙大厦写字楼，北邻淄博义乌小商品城东临，西邻世纪路，南邻华光路，两面临街，周边有写字楼龙御大厦、移动大厦、创业大厦等，区位好，办公集群度高，商业价值高；

2.附近公交车9路/K9路、95路/K95路、90路外环，交通便利，路况良好；

3.周边学校配套好，紧邻九级塔小学、凯瑞小学、张店第九中学等学校，教育资源丰富；

4.位于义乌商品城核心商圈，紧邻义乌商品城、彩世界精品皮草广场、唐庄亲子乐园、九级村便民市场等，客群流量大，发展空间高。

四、资产图片

资产二：

一、资产位置

高青和润丝绸有限公司名下位于高青县田镇镇后巩村土地使用权及地上附着物。

二、资产介绍

该资产性价比高；属工业用地，证件齐全，地势平坦，土地面积4172.85平方米，地上建筑物2066.62平方米，其他地上附着物（不含院墙、绿化等未评估其他地上附着物）1538.03平方米。

三、资产亮点

1.交通便利，紧邻316省道、233国道（高淄路）、滨莱高速高青高速口；

2.距县城中心城区较近，生产经营服务方便；

3.金融服务资源丰富，邻近高青农商银行等；

4.商业价值高。

四、资产图片

周村：

资产一：

一、资产位置

山东省淄博市周村区王村镇309国道栗家段路北资产

二、资产介绍

该抵债资产位于山东省淄博市周村区王村镇309国道栗家段路北。房产为工业厂房，土地面积2500平方米，房产面积1623.8平方米，土地为工业用地。参考价格123.91万元。

三、资产亮点

该抵债资产位于309国道王村镇栗家段路北，位置优越交通便利，房产保存完好，规划整齐，资产主体原经营耐火材料加工销售，适合工业生产、仓储。

四、资产图片

商业资产一：

一、资产位置

山东省淄博市周村区周隆路3111号8.9.10.11层、3121号、3123号资产。

二、资产介绍

该抵债资产坐落于周村区周隆路3111号8.9.10.11层、3121号、3123号共6幢，房屋所有权建筑面积3894.10平方米（有证），土地使用权面积1528.47平方米（有证）。权证齐全已过户。参考价格2084.51万元。

三、资产亮点

1.该资产位于周村区正阳路与309国道路口地段，紧邻周村区不锈钢市场和家具市场2大产业集群。周村区不锈钢市场是周村区主要产业之一，其中中国北方不锈钢市场、周村天河不锈钢市场、周村龙马不锈钢市场等，拥有众多不锈钢加工销售商家。该资产向西1公里是周村家具市场，包含胜利家具市场、红星美凯龙、盛和家居等家具产业群集企业，地理位置优越交通便利。

2.办公楼、门面房保存完好，适合集团或企业商业经营及办公以及餐饮住宿，资产具有一定的保值增值空间。

四、资产图片