G1535潮州至南昌高速公路三明宁化曹坊至建宁均口段项目用地报批技术咨询服务邀请函

询价邀请

项目名称：G1535潮州至南昌高速公路三明宁化曹坊至建宁均口段项目用地报批技术咨询服务

项目编号：JGY2025[招]001号

本公司受三明昌潮高速公路有限责任公司的委托，对G1535潮州至南昌高速公路三明宁化曹坊至建宁均口段项目用地报批技术咨询服务的下述服务进行询价采购。

1、项目概况与工作量

1.1 G1535潮州至南昌高速公路三明宁化曹坊至建宁均口段项目线路起自福建省三明市宁化县曹坊镇滑石村附近，顺接规划的潮南高速龙岩段终点（长汀县馆前镇恩坊村交界处），新建路线由南至北经曹坊镇、安乐镇、城南镇、城郊镇设宁化枢纽与泉南高速交叉，而后沿浦梅铁路东侧布线，经中沙乡、水茜镇、安远镇至建宁县均口镇，在既有莆炎高速均口互通处接入莆炎高速，改造其为复合式枢纽互通至项目终点。建设规模正线线路全长96.237公里，其中路基长度为55.5123公里，桥梁长度为17.259公里，隧道长度为10.9865公里；连接线长度15.2202公里；全线设置互通式立体交叉工程9座，匝道收费站7座，服务区2座，养护工区1座，路段监控通信站1座。该项目的公路等级为高速公路，设计速度100公里/小时，采用双向四车道高速公路标准。该项目总用地726.9346公顷，拟使用原有用地33.0528公顷，实际申请用地693.8818公顷，其中涉及永久基本农田85.1006公顷、生态保护红线29.6580公顷。

1.2路线K57+340-K63+626段，因宁化天鹅洞群国家地质公园边界整合优化方案批复时间存在不确定性（2024年10月通过国家主管部门评审及公示，目前处于待国务院批复状态），现设计单位对该段路线方案布设了K（直穿国家地质公园方案）、G（绕避国家地质公园方案）两个方案。目前，具体实施可能存在变数，技术咨询服务单位应充分考虑该路线存在变更的可能性。

1.3该项目将开展控制性工程先行用地报批工作，先行用地面积将根据现场实际情况另行确定。

1.4前期咨询与评估：深入分析项目用地需求，提供土地政策、项目选址及规划等前期咨询，明确土地报批路径；（2）资料准备与编制：收集、整理并编制土地报批所需的申报材料，包括但不限于请示文、审查文、用地审查表、用地情况说明、土地权属证明材料，跟踪自然资源主管部门相关材料的办理，确保材料齐全、准确；（3）报批流程代理：全程代理土地报批流程，包括向各级自然资源部门提交申请、跟踪审批进度、协助业主沟通解决审批过程中出现的问题，直至获得控制性工程先行用地报批和主线用地批准文件；（4）合规性审查：确保所有服务环节均符合国家及地方土地管理法律法规要求，保障项目合法合规进行;（5）后续支持与服务：审批通过后，将继续提供后续相关咨询服务，确保项目顺利推进。

2、投标人的资格条件

2.1具有工商行政管理部门核发的企业营业执照并取得独立法人资格；

2.2具有合格有效的土地规划乙级及以上资质；

2.3近五年内（2020年1月1日起）具有用地报批相关业绩且信誉良好的企业；

2.4本项目不接受联合体报价；

2.5若参加开标会现场的需提供身份证原件，单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）以便现场核查、随带CA认证卡用于现场解密电子版投标文件。

3、询价采购文件发售时间

3.1本项目实行全流程电子招投标。被邀请人请于招标公告发布之日至2025年 3月28日09时30分（北京时间）前通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。