重庆市巫山县龙门街道龙江大道200号房产

据评估报告载：评估对象位于巫山县龙门街道龙江大道2***0号，于评估基准日，尚未办理竣工验收，未进行不动产权登记。根据《不动产权证》(渝(2****2)巫山县不动产权第0注册后查看9**$3号)记载，评估对象土地用途为其他商服用地，土地性质为出让，使用期限为2****2年0**$3月1**$3日起2****2年0**$3月1**$3日止，于评估基准日，土地使用权剩余年限为3**$3.7**$3年。根据《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《巫山县人才创业创新示范基地建设项目建筑工程竣工测量报告》及现场查勘，评估对象现已完工未办理竣工验收，房屋用途为商业、车库;建筑面积为3注册后查看9.9**$3平方米；建筑结构为钢混结构；楼层为第1-6层、屋顶层，第负2、负1、吊1-吊4、第1层。

一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日2**$3时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在交易合同生效且结清重庆联交所服务费后，可凭交易合同到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、据转让方来函显示：（1）标的成交后，转让方承诺在6月3**$3日前办理完全部竣工验收手续，7月3**$3日前办理产权登记手续；（2）转让方若未在承诺时间内办理完竣工验收手续及产权登记手续，受让方有权终止本房产的交易，转让方无息退还受让方交纳的交易价款，因终止交易产生的一切税、费（含转、受让双方应缴纳的重庆联交所服务费）均由转让方承担。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理完竣工验收手续等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同，在合同生效之日起5个工作日内将价款付至转让方指定账户，并将重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、标的办理产权登记至转让方名下发生的一切税费由转让方自行承担，标的由转让方过户至受让方名下产生的一切税、费（含重庆联交所交易服）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2****7?id=2***4。

八、标的物移交以现状为准，房产面积以产权登记为准。房产过户相关手续由转让方负责办理，受让方协助。

九、标的成交后，转让方负责在交易合同生效且受让方结清价款及重庆联交所服务费后2**$3个工作日内移交标的。

十、标的移交前的水电费、物业费由转让方承担，移交后的前述费用由受让方负责。

十一、项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十二、项目的备查资料：《资产评估报告》《重庆市工程建设项目多测合一测量报告（工程竣工部分）》《重庆市建设工程竣工验收报告》《重庆市建设工程质量监督报告》。