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招标公告
黑龙江省
公告内容
[]桦南县桦南镇桦丰村股份经济合作社八虎力河南岸机动地90亩水田发包一年项目
项目编号：HNX_CQ_2025_S_0300
交易方式：2
项目地址：
流转期限：2025-04-01 00:00:00 至 2025-12-31 00:00:00
报名起止时间：2025-04-30 16:00:00 至 2025-05-14 15:00:00
竞价起止时间：2025-05-14 15:10:00 至 2025-05-14 17:10:00
转出方信息
| 联系人 | 代义良 | 联系电话 | 注册后查看 |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 代义良 | 法人电话 | 注册后查看 |
| 支付方式 | 线下支付 | ||
地块信息
| 地块名称 | 铁路稻地 | 坐落 | None |
|---|---|---|---|
| 转出面积 | 90 | 土地性质 | 1 |
| 转出期限 | 2025-04-01 00:00:00 至 2025-12-31 00:00:00 | 项目编号 | None |
| 地上附着物 | |||
| 其他描述 | |||
| 转出土地用途 | 种植业 | ||
转出信息
| 标的类型 | 【None】 | 是否属再次转出 | 【】 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 【42000.0 元(总价)】 | 交易价款/付款方式 | 【1】 |
| 与转让相关的其他条件 | 【意向承包方有恶意竞价或中标后不履行招标要求的保证金不予退还1桦南县桦南镇桦丰村八虎力河南岸90亩水田机动地发包1年项目公告根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》、《黑龙江省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对桦南县桦南镇桦丰村八虎力河南岸90亩水田机动地发包1年项目进行竞价发包，内容如下：一、项目概况1、发包单位：桦南县桦南镇桦丰村股份经济合作社2、项目编号：3、项目名称：桦南县桦南镇桦丰村八虎力河南岸90亩水田机动地发包1年项目4、发包概况：地点：桦南镇桦丰村；规模：90亩；发包金额：42000元；发包期限：1年；四至：东至铁路线，南至农田路，西至稻地，北至旱田。农业补贴：地力补贴归村集体5、付款方式：转账，一次性支付，不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。6、转出用途：种植业。二、报名及竞价方式1、报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆黑龙江省农村产权交易中心（www.hljnjzx.com,）查询及报名，具体以省产权交易平台公示日期为准。2、竞价时间：具体以省产权交易平台公示日期为准。3、竞价方式：阶梯竞价，正向竞价，阶梯价格为500元，价格以产权交易平台竞标价格为准。4、延时报价周期：60秒。（竞价结束前一分钟之内有人出价，会继续延时一分钟）5、报名结束前2个小时内不再受理报名，节假日不受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。6、为保证报名信息及时审核，意向报名方应在报名前及时联系交易机构联系人告知报名意向。三、意向承包方要求：1、承包方个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质，报名者为本集体经济组织成员（注：是否同意非本村集体成员以外单位和个人承包机动地由会议记录决定，由乡镇府审批）。2、承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，不得改变土地用途，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。3、禁止承包方私自改变地形、地貌，否则发包方有权追究责任。4、承包方不准私自进行旱改水或者水改旱，如有需要的应提前告知发包方，并在征得发包方同意后进行。5、遵守其他法律、法规规定。四、竞价保证金1、竞价保证金金额：不得低于底价的10%。（大写：肆千贰佰元整）。2、竞价保证金到账截止时间：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应方不能参与竞价。3、竞价保证金及手续费：交纳至指定账户，以资金到账为准。竞价保证金需交纳到黑龙江农村产权交易中心有限公司。在报名时通过扫描二维码进行支付竞价保证金。备注内写明报名项目名称。手续费：为中标价格的1.5%收取。由中标方缴纳，中标方保证金待签订合同后返还；未中标方保证金于竞价结束之后返还。4、意向承包方有恶意竞价或中标后不履行要求的保证金不予退还，若此项目只有一人报名，但未进行竞价则视为单方面违约，保证金不予退还。5、竞价结束后公示期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价保证金转为违约金不予退还。6、因意向承包方原因造成损失的，竞价保证金不予退还，并由承包方承担相应责任。7、意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。五、确定成交承包方发包方按照报价最高原则确定承包方。如只有一家意向承包方参与报价且其报价符合发包要求，发包人即可将其确定为承包方。六、声明进入报价环节且出价的意向承包方即视为完全同意并响应发包公告、发包文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足发包公告、发包文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至发包方指定账户。意向承包方所供产品若未按发包文件要求或未完全满足发包文件要求的，将会列入诚信评价体系。对意向承包方失信行为的惩戒措施按黑龙江农村产权交易中心的相关规定执行。七、免责声明当出现以下情形，县产权交易中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形）1、意向承包方未在报价期限内报价的；2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与发包单位沟通了解而参与报名竞拍，对竞拍后的标的有异议的。6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。八、联系方式交易机构联系人： 桦南县桦南镇 电话：注册后查看】 | ||
| 受让方条件 | 【自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。桦南县桦南镇桦丰村股份经济合作社】 | ||
| 是否缴纳保证金 | 【1】 | 交易保证金(元) | 【4200.0】 |
| 服务费 | 【成交价格*1.5%】 农村集体资源资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费 | 挂牌公告期 （工作日） | 【7】 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 【1】 | ||
| 交易方式 | 竞价方式 | ||
| 阶梯价 | 【】 | ||
| 报名起始时间 | 【2025-04-30 16:00:00】 | 报名截止时间 | 【2025-05-14 15:00:00】 |
| 竞价起始时间 | 【2025-05-14 15:10:00】 | 竞价截止时间 | 【2025-05-14 17:10:00】 |
| 价款划入账户 | 【账户名称：桦南县桦南镇桦丰村股份经济合作社】 | ||
| 【开户银行：桦南县桦南镇农商银行】 | |||
| 【账 号：460200122000032808】 | |||
| 备注 | 【桦南县桦南镇桦丰村股份经济合作社机动地发包合同发包方(以下简称甲方)：【甲方】桦丰村股份经济合作社承包方(以下简称乙方)：【乙方】 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关的法律法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙双方承包有关事宜，订立本合同。 一、面积、位置 【地块信息】 二、用途以及补贴情况该资源用途为 ，种植补贴、地力补贴归 ，如遇国家征占，补贴归 。三、承包经营期限 该资源承包经营期限为【期限】年，自【开始日期】至【结束日期】止。 四、承包费及交付方式1.一次性付款 2.分期付款 3.其他方式 五、双方签订合同当日，乙方应向甲方交纳保证金（人民币） 元作为履行本合同的保证。六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1. 对该资源开发利用进行监督，保证该资源按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金。3.甲方应尊重乙方在承包该资源上的生产经营自主权，不干涉乙方的合法经营活动。4. 甲方签订合同时须提供该资源使用权承包的合法手续，包括村“三委会”或社员（代表）大会讨论承包事项的记录决议，确保集体资源能够正常使用。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的资源。 2.享有承包资源的收益权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用资源。4、乙方承包经营所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与承包资源有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方书面同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的资源全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该资源，合同终止。5. 本合同期满，如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先权.九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估损失金额，违反约定一方负责赔偿。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包款，如乙方逾期支付承包款，甲方可按欠款金额收取每日10‰的违约金，若超过 15天未支付承包款，则甲方有权解除本合同。3.乙方必须合法经营，承包期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。4.乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态，不得擅自转租给他人，乙方擅自改变或擅自转租他人的，甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。 5.承包期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资源提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 6.如中途国家或集体需要拆迁征用，乙方应无条件服从，本合同提前终止，甲方负责将未到期部分承包款退还，有关拆迁政策按政府规定并由甲方帮助协调落实。十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向方正县人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定 1、本合同由各乡镇经管中心鉴证，自甲、乙双方签字之日起生效。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报乡镇经管中心、县产权交易服务中心各一份。甲方(发包方)盖章: 乙方（承包方）签字：甲方法人签字： 年 月 日 】 | ||
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