深圳市岗厦实业股份有限公司2025年度零星维修服务采购项目采购公告

根据《深圳市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》规定。 深圳交易集团有限公司福田分公司 受 深圳市岗厦实业股份有限公司 委托，就 “ 深圳市岗厦实业股份有限公司2****5年度零星维修服务采购项目” 采用 公开招标 交易方式实施 交易 ， 欢迎符合资格条件的意向方参加本次交易活动。

一、项目基本情况

项目编号: JTYSJY-FT-2****5-0注册后查看0

项目名称：深圳市岗厦实业股份有限公司2****5年度零星维修服务采购项目

招标人及项目概况

岗厦村以东楼园片区，红线范围9.8万平方米，楼宇4***5栋，其中建筑面积9****8平方米及地上构筑物、附属物，道路长度2****2米、面积1注册后查看3平方米（不含巷道），道路及公共配套设施包含供电系统、供水系统及消防设施、监控系统、雨污排水系统属于深圳市岗厦实业股份有限公司（以下简称“股份公司”）集体资产。所有建筑楼宇、道路及公共配套设施建造使用年限超过2**$3年。

为保障村内集体资产物业正常使用，改善周边环境，提升片区居民生活质量，股份公司需对岗厦楼园片区集体楼宇、道路及公共配套设施正常维护，包括不限于道路及巷道维护、绿化维护、楼宇内外墙体防水补漏、楼内水电、路灯、水电管网、监控设施、雨污排水等设施进行日常维护以及市区两级政府在梅林街道新阁社区划分一块约3.5万平方米的深埋绿化用地（鹅地墓园）用于安置岗厦先人，墓园的道路、排水及复绿等项目也是股份公司负责维修、维护范围。现计划采购一服务商为股份公司提供上述维修、维护服务。

服务内容

投标人需对岗厦楼园片区集体楼宇、道路及公共配套设施正常维护，包括不限于道路及巷道维护、绿化维护、楼宇内外墙体防水补漏、楼内水电、路灯、水电管网、监控设施、雨污排水设施等日常维护以及鹅地墓园的道路、排水及复绿等。如遇紧急抢修和应急抢险等重大应急事项不列入本年度零星维修服务采购范围。

服务期限

1年（从合同签订之日算起），服务保修期自服务项目竣工验收完毕起计算2年。

本项目以深圳市岗厦实业股份有限公司发起采购活动，最终合同签约主体为深圳市岗厦实业股份有限公司。

公告起始日期： 2****5年6月4日9时0**$3分

公告截止日期： 2****5年6月1**$3日1**$3时0**$3分

评标办法：定性评审法

定标方式：评定分离（自定法）

预算金额及报价方式：详见招标文件

二、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的个体工商户或具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

2.投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形：①投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；②参与本项目交易活动时不存在被有关部门禁止参与交易活动且在有效期内；③“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”及“经营异常名录信息”。（其他由投标人提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

4.招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人、配偶、直系血亲、三代以内旁系血亲、近姻亲关系的亲属及前述人员控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

5.投标人具有建筑工程总承包三级或以上资质，投标人项目负责人需具备：注册二级建造师（建筑工程专业）或以上证书。

6.本项目不接受联合体投标，不允许进行转包和违法分包。

三、交易文件获取方式

交易文件获取起始时间: 2****5年6月4日9时0**$3分

交易文件获取截至时间: 2****5年6月1**$3日1**$3时0**$3分

交易文件获取地点: https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login

四、递交投标文件截止时间

1.投标文件递交方式：本项目线上投标，请在集体企业要素交易系统内递交投标文件。投标截止时间及投标时间均以公告为准。

2.投标截止时间： 2****5年6月1**$3日1**$3时0**$3分

3.投标文件要求：详见招标文件。

五、开标时间

开标时间： 2****5年6月1**$3日 1**$3时0**$3分（北京时间）

六、其他事项

无。

七、异议/咨询、答复/澄清时间

异议/咨询时间： 2****5年6月4日 9时0**$3分（北京时间）至 2****5年6月6日 1**$3时0**$3分（北京时间）

答复/澄清时间： 2****5年6月9日 9时0**$3分（北京时间）至 2****5年6月1**$3日 1**$3时0**$3分（北京时间）

八、其他补充事项

1.重要提示：交易活动当事人对信息公告披露的内容、交易程序、交易文件、交易结果存在异议的，可以在规定的期限内按规定向交易集团以书面形式递交异议申请。异议申请人应当对所提交材料的真实性、完整性、准确性、有效性、合规性负责；投标人认为交易公告、交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章），也可以电话方式向交易集团咨询或反馈；

2.交易平台有权对成交（中标）人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。成交（中标）人提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目成交资格、列入不良行为记录名单等风险；

3.本项目交易服务费根据《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2****3〕6**$3 号）收费标准规定的费率按中标金额以差额定率累进法计算，由中标人缴纳。

九、网站及媒体发布

网站地址： 深圳公共资源交易网、集体企业要素交易网、集体企业要素交易系统

重要提示：意向方有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台不再另行电话通知各意向方。

十、联系方式

集体企业: 深圳市岗厦实业股份有限公司

联 系 人: 文总

联系方式: 0****5-8注册后查看8

交易平台：深圳交易集团有限公司福田分公司

联系人：王工

联系方式：0****5-8注册后查看5

联系地址:深圳市福田区国际创新中心F栋5楼（深圳交易有限公司福田分公司）

技术支持:0****5-8注册后查看9

深圳交易集团有限公司福田分公司

2****5年6月3日