公告内容
成宜装备制造产业园（一期）项目物业管理服务选聘
变更公告01
本项目变更内容如下：
1.原本项目招标文件中“第三章 投标文件格式”“6、项目团队介绍”“1.本项目人员安排一览表”“注：2）以上人员不得更换，如有更换，将被视为违约，比选人有权从中选单位应得的酬金中直接扣除违约金，并保留解除合同的权利。”变更为“注：2）以上人员在项目实施过程中，未经招标人书面同意，中标人不得擅自更换，项目班子其他人员若有变更，应与招标人协商议定。”
2.原详细评审量化评分标准
4 | 综合维修人员配备5% | 5 | 1）高电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（高电压工作业）的团队成员得0.5分，最高得1分； 2）低电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（低电压工作业）的团队成员得0.5分，最高得1分； 3）消防设施维护团队成员配备：每配备1名具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证的团队成员得0.5分，最高得1分； 4）电梯维护团队成员配备：每配备具有特种设备作业人员证（电梯安全管理员)的团队成员得0.5分，最高得1分； 5）暖通空调维护团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作作业）或特种作业操作证（制冷与空调设备安装修理作业）的团队成员得0.5分，最高得1分。 注：须提供团队成员证书复印件，否则在评分时不予认可；团队成员同时具有多个证书时不重复计分。 |
变更为：
4 | 综合维修人员配备5% | 5 | 1）高电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（高电压工作业）的团队成员得1分，最高得1分； 2）低电压作业团队成员配备：每配备1名特种作业操作证（低电压工作业）的团队成员得1分，最高得1分； 3）消防设施维护团队成员配备：每配备1名具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证的团队成员得1.5分，最高得3分。 注：须提供团队成员证书复印件，否则在评分时不予认可；团队成员同时具有多个证书时不重复计分。 |
3.增加：
物业共用设施设备细目 1.电梯 垂直梯13部，其中5层以下电梯数量为9部，5层以上电梯数量为4部。 2.绿化率：19.49%，计32230平方米； 3.区域内共有设施设备 道路、楼间道路/ 平方米； 沟渠/ ； 蓄水池5个； 化粪池3个； 污水井115 个； 雨水井125 个； 变配电系统包括高压系统，低压系统，发电机系统； 高压双路供电电源2； 污水泵2 个； 4.燃气调节站1； 5.消防设施包括联动系统，喷淋系统，消火栓系统，监控系统，灭火系统； 6.监控设施包括室外监控、大厅监控； 7.避雷设施包括避雷带 ； 8.空调设备：中央空调系统使用范围1/2#楼2至7层； 9.电脑网络线弱电机房到弱电井； 10.地上机动车停车位476个； 11.垃圾中转站1个，计12平方米； 12.倒班房宿舍230间； 13.地下设备用房491平方米； 14.物业服务用房约50 平方米。 |
4.开标时间及递交投标文件截止时间变更为:2025年1月13日10时00分,投标保证金交款截止时间变更为：2025年1月10日下午16:00（转账,电汇的交纳以银行到账时间为准）。其他相关时间根据变更作相应调整。
5.招标文件其他内容不变。
特此说明。
招标人：四川成宜产业园投资建设有限公司
代理机构：中技国际招标有限公司
2024年12月27日
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