公告内容
中国铁建房地产集团有限公司
2****5-2****7年度可视对讲（B档）集中采购询比采购
答疑及补遗公告
编号：0***1
各申请人：
现对中国铁建房地产集团有限公司2****5-2****7年度可视对讲（B档）集中采购询比采购文件（编号：CRCCRE-JC-2****5-0****5）内容做如下答疑及补遗：
一、答疑部分
1．第二章投标人须知中响应和偏差招标文件中未明确表述格式，烦请确认是否需要编制《技术条款响应表》及《商务条款偏差表》？如需要烦请提供格式并明确编制在投标文件具体位置？
回复：以采购文件为准；供货周期不允许偏离；投标有效期在投标函中有约定；产品技术要求在报价清单中。
2．第二章投标人须知中烦请明确（1）一正四副，正副本是否分开密封，正副本和电子文档分别密封后再统一密封在袋里？（2）电子版文档是指可编辑版本还是盖章扫描版PDF？(3)上传系统的电子版文件是正本盖章扫描PDF文件？本次投标是否涉及CA制作，烦请明确！
回复：（1）密封形式不限，但需保证投标资料密封完整；（2）均可；（3）以补遗要求为准，本次投标不涉及CA制作。
3．应我们当地的税务相关部门要求，所有嵌入式软件的设备，都需要在设备名称上标对应的软件名称。故烦请明确回标的报价清单中产品名称能否增加我司软著名称？或中标后在合同签订前与贵司协商明确软件名称添加问题，确保符合税务管理要求，同时不影响采购流程。例：可视对讲管理主机(含NEXhome智能管理中心机软件 V1.0))。
回复：中标后，在合同签订版清单中添加。
4．集采协议第十条第九点，能否修改为乙方充分考虑甲方内部审批流程，同意给予甲方3**$3日延迟付款期限，能否删除本条注意事项？
回复：以采购文件为准。
5．供货合同条款6.1**$3，能否删除本条注意事项？
回复：以采购文件为准。
6．供货合同条款7.1**$3，可否补充供货方将各批货品运送直采购方指定场地后，采购方未能在两日内安排验收，供货方可以物流凭证视为采购方验收合格？
回复：以采购文件为准。
7．供货合同条款1**$3.1，可否补充供货方依照采购方要求提供相关材料后，采购方未在要求时限内给予确认或明确的修改意见，视为供货方提供资料合格，采购方需就供货方提供结算资料金额完成支付？
回复：以采购文件为准。
8．供货合同第十六条，能否补充若采购方未能依约按时向供货方支付货款，每逾期一日，按照应付未付金额的千分之三计算违约金？
回复：以采购文件为准。
9．供货合同条款2**$3.1，依照验收相关条款约定，产品交付后，供货方不再承担保管责任，如有货品丢失毁损，供货方不承担责任？
回复：以采购文件为准。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.2围墙机-2.2.1功能要求-3.支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。2.3单元门口机-2.3.1功能要求-3.支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。2.5别墅/二次门口机-2.5.1功能要求-3.支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。疑问：指纹识别存在用户（老人、孩子）体验差，光学读头和半导体读头在室外环境易损，并涉及到业主隐私安全问题，目前业内应用非常少，而增加此功能会增加硬件成本及售后成本，能否取消指纹识别需求。
回复：已取消，以答疑附件为准。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.2围墙机-2.2.1功能要求-2**$3.支持2**$3小时录像，采用本地存储或云端存储功能。2.3单元门口机-2.3.1功能要求-2**$3.支持2**$3小时录像，采用本地存储或云端存储功能。疑问：此功能为监控设备功能，并非可视对讲设备的标准功能，且此项需求具有一定排他性，对一些跨行生产楼宇对讲的监控厂商有利。请明确是否为硬性要求？
回复：已取消，以答疑附件为准。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.2围墙机-2.2.2参数要求-4.补光：白光+红外夜间补光。智能补光，当人体靠近时应自动点亮。2.3单元门口机-2.3.2-4.(4)补光：白光+红外夜间补光。疑问：我司目前新品采用暗光识别功能，通过算法识别，无需补光灯，功耗低、识别快，外观一致性更强，是对讲产品设计的新趋势。是否可以采用此产品应标？
回复：可以。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.4室内机-2.4.1功能要求-4.支持图像抓拍，视频回放。疑问：上述视频回放是否可以理解为室内机的留影留言功能？
回复：已取消，以答疑附件为准。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.5别墅/二次门口机-2.5.1功能要求-1**$3.2**$3h不间断录像功能，支持本地存储或云端存储。疑问：监控录像是监控摄像头的功能，并非标准可视对讲功能，物业监视门前机涉及业主隐私安全问题，其监控画面更不应存储在物业或者云端。且此项需求具有一定排他性，对一些跨行生产楼宇对讲的监控厂商有利。请明确此功能是否为硬性要求？
回复：已取消，以答疑附件为准。
1**$3．附件3：技术规范和标准要求，2.5别墅/二次门口机-2.5.1功能要求-1**$3.可拓展车牌识别模块，可实现车库门自动联动功能。疑问：别墅门口机为专业对讲门禁产品不应作为车牌识别使用，且其安装角度固定，视角有限，不适应用在车牌设别场景，且此项需求具有一定排他性，对一些跨行生产楼宇对讲的监控厂商有利。请明确该项需求是否为硬性要求。
回复：不是。
1**$3．中国铁建房地产集团有限公司2****5-2****7年度可视对讲（B档）集中采购询比采购文件投标人须知，响应和偏差：投标文件应当对采购文件有关供货周期、投标有效期、产品技术要求、商务条款、采购范围等实质性内容作出响应。疑问：招标书中未明确技术标内容格式编制要求，我司应如何响应供货周期、投标有效期、产品技术要求？
回复：以采购文件为准；供货周期不允许偏离；投标有效期在投标函中有约定；产品技术要求在报价清单中。
1**$3．投标人须知附表1**$3、投标报价要求、（4）设备单价包含……场内二次搬运……成品保护费……工机具费……安全文明施工费、措施施工费、水电费……验收等属于安装施工费用，应不在组价范围，请确认？是否以招标清单描述为准？
回复：已调整，以答疑附件为准。
1**$3．招标技术要求1.2……兼容IPv6网络环境……平均无故障时间大于8万小时。可视对讲是在小区局域网使用，Ipv4即可满足使用，且IPv6网络搭建成本昂贵，目前行业能还是普遍采用Ipv4，IPv6能否不做要求？平均无故障时间大于8万小时能否修改为使用寿命大于8万小时？
回复：（1）Ipv4为普遍采用，IPv6为可兼容的特殊情况；（2）已调整，以答疑附件为准。
1**$3．招标技术要求2.5.1（1**$3）需兼容市场主流智能家居协议，Zigbee、KNX等。不属于别墅门口机功能，请确认。
回复：已调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标技术要求2.5.1可拓展车牌识别模块，可实现车库门自动联动功能。是否车牌识别系统通过开关量信号联动别墅门口机开门就可以？
回复：是的。
2**$3．招标清单、表1标准产品，4.3寸门口机款1没有人脸识别要求，是否以清单为准填报非人脸识别款，不用考虑招标技术要求中人脸识别相关要求？其他产品是否也等同处理，以清单为准，清单参数未要求的，选型不用考虑技术要求对应部分的要求？
回复：已调整，以答疑附件为准。按清单中参数要求报价。
2**$3．招标清单、表1标准产品，门口机数量合计2****0台，室内机合计6****0台，比例1：3，与实际项目比例偏差较大，一般项目门口机和室内机比例在1：1**$3~3**$3之间，建议将每个规格门口机数量调整为3**$3台。
回复：已调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表1标准产品，管理中心机、发卡器、人脸录入机数量偏高，是否调整？
回复：未调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表1标准产品，室内机电源按数量可带机数量1注册后查看0台，约是室内机数量两倍，是否将电源模拟量减半为1***0台？
回复：已调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表1标准产品，围墙机/门口机电源数量建议按照清单设备具体数量1：1配置，由于清单门口机和围墙机未作区分，建议电源也不做区分。
回复：已调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表1标准产品，IC不是自产产品是否需要填报？如需填报，是否要按照含定制喷涂报价？
回复：需要填报，含定制喷涂报价。
2**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，室内机挂墙架数量建议调整为和标准产品清单数量1：1匹配？
回复：未调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，楼宇对讲整体故障率小于1%，各设备主板数量偏高，是否调整？
回复：未调整，以答疑附件为准。
2**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，门口机预埋盒数量建议调整为和标准产品清单数量1：1匹配？
回复：未调整，以答疑附件为准。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，门口机/别墅门口机预埋盒数量建议调整为和标准产品清单数量1：1匹配？
回复：未调整，以答疑附件为准。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，标准产品清单门口机/别墅门口机已有描述人脸识别、二维码功能，建议零配件清单删除扩展人脸识别开锁模块、扩展二维码开锁模块两项，不单列，按主机包含报价？
回复：未调整，以答疑附件为准，详见清单说明。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，围墙机配件与门口机配件组成一致，建议删除，不单列？
回复：未调整，以答疑附件为准，详见清单说明。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，别墅门口机预埋盒数量建议调整为和标准产品清单数量1：1匹配？
回复：未调整，以答疑附件为准，详见清单说明。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品，室外机立柱报价是否需要包含颜色定制费用？
回复：需要包含颜色定制费用。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品A6-9智慧社区网关服务器，是否指对讲系统与智慧社区系统对接所需要的边缘服务器？
回复：智慧网关和边缘服务器不是同一设备。
3**$3．招标清单、表2零配件及其他产品A6-1**$3、1**$3，门口机触摸屏和显示屏价格因尺寸不同而不同，建议区分尺寸列项，数量1***0偏高，建议调整。
回复：未调整，以答疑附件为准，详见清单说明。
3**$3．集采协议付款方式要求“若甲方或采购方采用金融产品（包括但不限于银行承兑汇票、商业承兑汇票、铁建银信、保理等）进行支付，产生的贴息费用（包括但不限于贴息，贴息补偿产生的税金及相关手续费等）由甲方或采购方在签订项目落地实施合同时共同协商确定，乙方对此不得持有异议。”能否删除商业承兑汇票、铁建银信？
回复：以采购文件为准。
3**$3．附件3：技术规范和标准要求中1、总体技术要求中平均无故障时间≥8万小时，行业内均无法满足，建议删除。
回复：已调整，以答疑附件为准。
3**$3．附件3：技术规范和标准要求中2.2围墙机2.2.1功能要求（3）支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。在附件4：采购清单（B档）表1-标准产品文件内未提及指纹要求，以哪个参数要求为准？
回复：已调整，以答疑附件为准。
4**$3．附件3：技术规范和标准要求中2.2围墙机2.2.1功能要求（1**$3）支持扩展蓝牙、NFC、二维码识别开门方式。在附件4：采购清单（B档）表1-标准产品文件内部分产品诉求未提及，以哪个参数要求为准？
回复：已调整，以答疑附件为准。
4**$3．附件3：技术规范和标准要求中2.3单元门口机2.3.1功能要求（3）支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。在附件4：采购清单（B档）表1-标准产品文件内未提及指纹要求，以哪个参数要求为准？
回复：按清单中参数要求报价。
4**$3．附件3：技术规范和标准要求中2.3单元门口机2.3.2参数要求（5）电源：DC1**$3~2**$3V，支持SPOE供电/独立电源供电。 SPOE涉及品牌指向，建议改成POE供电。
回复：已调整，以答疑附件为准。
4**$3．附件3：技术规范和标准要求中2.5别墅/二次门口机2.5.1功能要求（3）支持多种开锁方式：刷卡、密码、人脸识别、指纹、蓝牙、手机远程等开门功能。在附件4：采购清单（B档）表1-标准产品文件内未提及指纹要求，以哪个参数要求为准？
回复：按清单中参数要求报价。
4**$3．附件4：采购清单（B档）表1-标准产品文件内围墙机/门口机款式2（4.3寸升级）没有安卓款，是否可以用4.3寸Linux系统产品？
回复：可以。
4**$3．附件4：采购清单（B档）表2-零配件及其他产品内A6其他设备常用零配件8独立门禁机没有找到参数要求。是否可以提供功能参数及使用场景？用于选型参考。
回复：由于各品牌情况不一致，满足标准配置与正常使用即可。
4**$3．附件4：采购清单（B档）表2-零配件及其他产品内A6其他设备常用零配件9智慧社区网关服务器是否可以提供功能参数要求？用于选型参考。
回复：由于各品牌情况不一致，满足标准配置与正常使用即可。
4**$3．1附件4：采购清单（B档）表2-零配件及其他产品内二、软件服务1社区管理软件、2社区边缘网关软件、3云对讲管理软件、4流媒体管理软件，是否可以提供具体参数要求，用于选型参考。
回复：由于各品牌情况不一致，满足标准配置与正常使用即可。
二、补遗部分
1.竞价采购文件中，投标保证金提交时间“投标人应在投标截止时间前1个工作日1**$3点0**$3分之前，将投标保函原件或投标保证金银行转账回单提交至招标人，若未能按时递交的，招标人有权拒绝收取该投标人的投标文件。”，调整为“投标人应在投标截止时间前1个工作日1**$3点0**$3分之前，将投标保函扫描件或投标保证金银行转账回单扫描件提交至招标人，保函原件可在投标当天由被授权委托人现场递交。若未能按时递交的，招标人有权拒绝收取该投标人的投标文件。”
2.投标截止时间前，投标人需在“铁建云链平台上传投标文件处”上传电子版投标文件，未上传电子版投标文件的将按废标处理。
本答疑及补遗文件以本次询比采购文件为基础，结合本次询比采购实际情况进一步予以完善与补充，作为询比采购申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若询比采购文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。
附件1：中国铁建房地产集团有限公司2****5-2****7年度可视对讲（B档）集中采购询比采购文件-答疑版
附件2：采购清单（B档）-答疑版
附件3：技术规范和标准要求-答疑版
招 标 人：中国铁建房地产集团有限公司
二〇二五年六月十七日
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