公告内容
招标公告
福建医科大学
科研综合楼实验室装修项目（含一层、三至九层）（监理）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目 福建医科大学科研综合楼实验室装修项目（含一层、三至九层）（监理）已由 福建医科大学以 相关文件批准建设， 项目业主为 福建医科大学， 建设资金来自 企业自筹， 招标人为 福建医科大学， 委托的招标代理单位为 福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：闽侯县上街镇福建医科大学上街校区内；
2.2 工程建设规模：
福建医科大学
2.3 招标范围和内容：
招标范围：福建医科大学科研综合楼实验室装饰工程地上一层、三至九层的改造；招标内容：包括装饰工程：一层设置群体医学研究院(生物样本库)、生命科学馆、公共技术中心（NMR平台）；三层设置群体医学研究院(办公区、展厅)；四层设置消化道恶性肿瘤教育部重点实验室(分子生物综合实验平台、病理平台、净化细胞房区、PI办公等);五层设置消化道恶性肿瘤教育部重点实验室(分子生物综合实验平台、净化细胞房区、ABSL2/BSL2区、PI办公等);六层设置公共技术中心(质谱技术平台、化学分析平台、蛋白质分析平台、流式细胞技术平台、预留实验区、教师办公区等);七层设置脑老化与神经变性疾病重点实验室(动物房区域和行为学实验区域、生物仪器平台、成像平台、教师办公区域);八层设置脑老化与神经变性疾病重点实验室及PI办公区等;九层设置医学影像学院及预留办公区等；安装工程范围为地上一层、三至九层、屋面层，涉及强电系统、弱电系统、应急照明系统、消防电气系统、气体灭火系统、给排水管网、纯水软水系统、消火栓及喷淋管网、送排风系统、排烟系统、空调系统、空调冷冻水系统、自动化控制系统、工艺气体系统、废气处理系统、工艺设备、污水处理系统、抗震支架系统、能耗监控系统、拆除工程等招标范围内的全部施工监理内容。2.4 建筑安装工程费：1注册后查看5**$3元；
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2****7]6***0号文）下浮5**$3%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1注册后查看0元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6. 施工阶段监理服务期：2***0日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于6**$3分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:9**$3/zjxypjweb2/gcjl。
3.6 投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：
①投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；②投标时投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；④其他详见招标文件。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2****5-0**$3-2**$3 0**$3:0**$3:0**$3至2****5-0**$3-3**$3 1**$3:0**$3:0**$3 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：2注册后查看0元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
（1）从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；（2）或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；（3）或银行电子保函形式；（4）或电子投标保证保险形式；（5）或工程担保公司出具的电子担保保函形式（6）或根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》(闽发改规[2****3]7号)相关规定，无失信记录的投标人可以采用《免缴投标保证金承诺函》形式）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程招标投标信息网(https://www.fzztb.org/)、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）
上发布。
8.联系方式
招标人：福建医科大学
地址：福州市大学新区学府北路1号，邮编：3注册后查看8
电子邮箱:/
电话：0****1-2注册后查看6，传真：/
联系人： 林老师
招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区西洪路3***3号四、五层，邮编：3注册后查看0
电子邮箱:/
电话：0****1-8注册后查看2，传真：0****1-8注册后查看6
联系人： 王桂香、吴铮、林瑞宏
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0****1—2注册后查看3
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号
联系电话：0****1-2注册后查看6
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话：0****1—2注册后查看9
福建医科大学科研综合楼实验室装修项目（含一层、三至九层）（监理）答疑纪要
招标项目编号：E3***0注册后查看1注册后查看2注册后查看2
各投标人：
福建医科大学科研综合楼实验室装修项目（含一层、三至九层）（监理）答疑补充修改如下：
一、答疑
1.问：投标人资格要求及资格审查办法中“3.6和3.7的工程业绩要求。以及评标办法前附表中投标人和拟派总监理工程师的业绩要求。 投标人提供房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级的业绩是否符合？建议修改为等级为二级及以上，避免评标时出现异议。
答：招标公告3.6、3.7款投标人“工程业绩”和投标人拟派总监理工程师“工程业绩”均要求的是“房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级”。
2.问：近年来国家提出了建设全国统一大市场、创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展等要求，出台了《招标投标领域公平竞争审查规则》《关于规范招标投标领域信用评价应用的通知》，明确要求不得以信用评价、信用评分等方式变相设立招标投标交易壁垒，不再将信用得分作为投标门槛。 目前省住建厅印发《福建省建筑施工企业信用评价结果应用细则》，《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理规定（试行）》 该细则和规定对现有的施工企业信用评价进行了部分修订。取消“企业季度信用分运用。因此目前福建省监理招标项目在招投标过程中还沿用福建省工程监理企业信用综合评价分值属于不贯彻落实国家文件的思想方针也是不合理的要求。建议需要结合国家相关规章政策要求，制定适用于工程各环节招投标的管理规定，进一步规范工程招投标各环节、各方主体行为，营造公平竞争营商环境。
答：本项目采用的是2****3年版的福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件范本，信用分的条款完全遵照范本执行。
3、问：根据工程监理企业资质管理规定（建设部令第1***8号），房屋建筑工程分为：一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程。请问：工业建筑，厂房，仓库是否属于一般公共建筑工程？
答：属于一般公共建筑工程。
4、问：本项目要求配备监理部人员6人，太多了吧！
理由：按2****8.1**$3.1执行的闽建建[2****8]3**$3号文、闽建建[2****8]3**$3号文，一般房屋建筑工程3注册后查看0㎡（含）～6注册后查看0㎡，配备5人即可。
建议：删减监理员（土建工程专业）1人。
答:按招标文件执行。
5、问：招标文件P1**$3页项号4**$3“6、工期延期，不另行增加监理服务费”，P1**$3页项号4**$3、7，P1**$3页项号4**$3、1**$3、注（2），P8**$3页5.3、注（2）“…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。
建议修改：“6、若因监理人原因造成工期延期，不另行增加监理服务费”，“…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。
答:按招标文件执行。
6、问：招标文件P1**$3页项号4**$3“8、投投标人可根据企业自身实力、管理水平，结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加”。
理由：本项目人员已按“闽建建[2****8]3**$3号文和闽建建〔2****8〕3**$3号文”的规定配备。
建议：增派管理人员的费用另行计取另行支付。
答:按招标文件执行。
7、问：招标文件P1**$3页项号4**$3、1**$3，P7**$3页2.1.1、a，P7**$3-7**$3页2.1.2（3**$3）、（3**$3）、（4**$3），P8**$3页5.3，本项目监理包含“缺陷责任期、保修阶段”。
理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2****7]6***0号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期、保修阶段监理服务。
建议修改：①若需监理人提供缺陷责任期、保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。②P8**$3页5.3“…监理费的结算金额经委托人审核后支付至审结金额的9**$3%；剩余3%待缺陷责任期满后付清…”，建议修改为“…监理费的结算金额经委托人审核后支付至审结金额的1***0%”。
答：详见本答疑第二条招标文件的修改。
8、问：招标文件P7**$3页2.1.2、（3**$3）“《建设工程监理规范》GB5注册后查看9-2****3…”有误吧，应为“《建设工程监理规范》 (GB/T5注册后查看9-2****3)…”。
答：招标文件第7**$3页中的“(3**$3)《建设工程监理规范》GB5注册后查看9-2****3规定的其他监理工作。”修改为：“(3**$3)《建设工程监理规范》GB/T 5注册后查看9-2****3规定的其他监理工作。”
9、问：招标文件P8**$3页9.1履约担保形式“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经国家金融监督管理总局批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担”有误吧！
理由：按闽建筑[2****8]1**$3号文规定已取消闽建筑[2****5]2**$3号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定。
强烈建议修改：“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。
答：招标文件第8**$3页中“3.工程担保。采用工程担保保函形式递交的，出具担保保函的工程担保公司应当向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。”修改为：“3.工程担保。采用工程担保保函形式递交的，出具担保保函的工程担保公司无需向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。”“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经国家金融监督管理总局批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。”修改为：“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。”
1**$3、问：招标文件P8**$3页9.2.3，9.2.4.2条款。
建议：按2****2年版监理合同范本“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。
答：按招标文件执行。
二、招标文件的修改
1、招标文件招标公告2.5.1款和2.5.2款修改为：“2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2****7]6***0号文）取费标准的4**$3%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1注册后查看6元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2****7]6***0号文）取费标准的2% 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费5注册后查看4 元。”招标文件其他相应条款作上述相同修改。
2、招标文件投标须知前附表4**$3项中“（4）招标人公布的本项目监理服务费＝2***0.4**$3万元×（1－5**$3%）＝1***5.2**$3万元。”修改为：（4）施工监理服务费=2***0.4**$3万元×（1－5**$3%）＝1***9.8****6万元；保修阶段监理服务费=2***0.4**$3×2%=5.4****4万元。”招标文件其他相应条款作上述相同修改。
3、本项目监理服务费（包括施工阶段和保修阶段），即投标总报价为1注册后查看10**$3元，投标人制作投标文件时，按投标文件格式填写相应内容并在其他资料中上传修正后投标函及投标函附录的扫描件加盖相应公章。招标文件第六章投标文件格式“一、投标函及投标函附录”修正后的格式详见福州市电子招投标交易系统本答疑纪要附件。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
招标人：福建医科大学
招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司
日期：2****5年4月3日
附件下载
