灵源先进产业科创园补充通知（二）[变更公告]

补充通知

致各投标人：

晋江市芯源投资发展有限公司的灵源先进产业科创园（招标编号：晋建施招2***2注册后查看6****0），现发布补充通知如下：

本项目预算资料已重新发布，具体详见附件，请投标人自行下载查阅。

本补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招  标  人：  晋江市芯源投资发展有限公司    （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

招标代理机构：福建带路建设项目咨询有限公司  （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

日期：2****5年0**$3月1**$3日

附件：预算资料

答疑纪要

致各投标人：

晋江市芯源投资发展有限公司的灵源先进产业科创园（招标编号：晋建施招2***2注册后查看6****0），现发布补充修改如下：

一、关于招标文件的补充修改

1、本项目“最大建筑高度5**$3.8米”均修改为“最大建筑高度5**$3.9**$3米”。

2、本项目招标文件专用本 第4章 第3节 专用合同条款3.1“（1**$3）承包人应履行的其他义务”第③条的内容修改为：“③承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。若因承包人原因发生毁损灭失事件的，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉。”

3、本项目招标文件专用本 第4章 第3节 专用合同条款1**$3.4.1 付款周期 “关于付款周期的约定”的内容修改为：“（1）按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的8**$3％（不含设计变更、签证等原因调整部分及主材价格调整部分，以上部分计入过程结算或竣工结算中）支付进度款，直至工程完成竣工验收后发包人支付至完成合格工程量相应金额的8**$3％（不含设计变更、签证等原因调整部分及主材价格调整部分，未经过程结算的，计入竣工结算中支付），但承包人被发包人处罚或违约金可从履约保证金或合同价款中扣除（或双方协商，承包人将当前处罚或违约金全额转入发包人账户后，发包人全额支付相应工程款）；

（2）工程完成竣工结算且完成工程移交、档案资料移交后，发包人支付至经批准的结算金额总价9**$3％的工程款，剩余3％作为工程质量保证金；本项目工程进度款采用银行转账方式进行支付，所有款项的支付，承包人必须先出具同等金额的税务发票和相关符合付款条件的材料给发包人。”

4、本项目招标文件专用本 第4章 第3节 专用合同条款 1**$3.1.4 的内容修改为：“当期过程结算价款支付款项包括：当期过程结算价款按合同规定扣除相应预付款后按8**$3%支付。但已完节点价款（包括当期与此前的过程结算价款之和）超过相应已完节点概算的，超过部分金额暂不支付并列入竣工结算。工程项目实施过程中需要调整概算的，由发包人在竣工结算前完成。”

5、本项目招标文件专用本第4章 第3节 专用合同条款1**$3.4.1 保修责任 内容修改为：“工程保修期为 ：

（1）房屋建筑工程按照中华人民共和国建设部令第8**$3号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，保修期限为：

①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

⑤装修工程为2年。

（2）其他项目的保修期限：本工程其他项目的保修期限为2年。”

6、本项目“招标控制价封面”、“工程量清单封面”、“建筑工程招标控制价编制说明”、“建筑工程工程量清单编制说明”已重新上传，具体详见附件一，请投标人自行下载查阅。

7、本项目招标文件专用本 第7章 第4节 （三） 参考品牌 “主要材料设备参考品牌明细表”的内容修改如下，其余内容不变：

（1）修改序号2**$3 “高低压柜”的内容

（2）增加序号4**$3 “不锈钢管”的内容

8、招标文件专用本 第3章  定标办法 3.1定标办法前附表 2.企业实力 “2.1.投标人业绩”内容修改如下：

9、招标文件专用本 第3章  定标办法 3.1定标办法前附表 2.企业实力 “2.2.拟派项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员在投标人单位的聘用时长”内容修改如下：

二、关于投标人提问的回复

提问1：本招标项目K的取值区间为6％~ 1**$3%（含6%，不含1**$3%），按百分数表示的 K 值小数点后保留2位。评标基准价计算公式：(B-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费)×(1-K)+暂列金额+专业工程暂估价+甲供材料费。

评标基准价计算取值范围：根据上述公式和本表第1项K的取值区间上、下限计算确定评标基准价计算取值范围的上、下限。

 “根据上述公式和本表第1项K的取值区间上、下限计算确定评标基准价计算取值范围的上、下限”，此处的K的取值区间上、下限是否为6.0**$3%和1**$3%(不含1**$3%)，即评标基准价上、下限值为（2注册后查看2**$3元（含）~2注册后查看9**$3元（不含），投标报价是否在此区间范围内即可？请代理明确。

回复：评标基准价计算取值范围的上、下限按6%~1**$3%（含6%，不含1**$3%）计算确定，评标基准价计算取值范围的上、下限取整数（以“元”为单位，小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计），即本项目评标基准价计算取值范围为2注册后查看9**$3元（不含）至2注册后查看2**$3元（含）。投标报价未在评标基准价计算取值范围内的投标人无法入围，具体详见《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件通用本(2****2年版)》第3章 第2节 经评审的最低投标价中标法 2.2入围投标人的产生，投标报价由投标人自行考虑。

提问2：投标人的报价是否取整数（以“元”为单位，小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计）？请代理明确。

回复：投标总报价以“元”为单位，小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计。若未按此要求进行报价的，将按上述规则进行修正。

提问3：本招标项目 K 的取值区间为 6%~1**$3%（含 6%，不含 1**$3 %），按百分数表示的 K 值小数点后保留 2 位。请问不含1**$3%对应的有效评标基准价最低价为2注册后查看4**$3元吗？请招标人明确评标基准价最低价，不要用招标文件文件执行等回复。

回复：详见提问1回复。

提问4：定标要素中投标人信用评价排名，是在省信用评价系统的排名还是在本项目中所有投标人中的排名？

回复：是指投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中2****5年度第1季度信用综合评价结果的企业季度信用分排名。

提问5：根据福建省房屋建筑和市政基础设施项目施工招标工程特殊性认定相关细则中明确，招标工程需单体大于四万平方可设置类似门槛业绩，该项目指标不满足要求，请取消相关类似门槛。

回复：《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2****7]3**$3号）规定：

“三、具有通用技术、性能标准的招标工程，采用经评审的最低投标价中标法且符合下列条件之一的，可以设置类似业绩要求作为投标人资格条件：（一）应当由取得相应类别二级及以上施工总承包资质的企业承担的工程；（二）应当由取得相应类别一级专业承包资质的企业承担的工程；（三）按规定无需建筑业企业资质的工程。”

“五、类似业绩的设定条件，应当符合下列规定：（一）符合第二、三条规定的招标工程，可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件。……（四）类似业绩的指标值设置要求：采用经评审的最低投标价中标法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二。……”

本项目根据《建筑业企业资质标准》设定的资质等级为不低于二级建筑工程施工总承包资质，本项目为工业建筑工程且最大单体建筑面积2注册后查看0.9**$3平方米，资格要求中设置单体建筑面积1.4万平方米及以上的工业建筑工程的“类似工程业绩”设定符合要求，请按招标文件规定执行。

提问6：根据招标文件定标要素关于定标票决办法第二条描述，若报价相同的，首选中标候选人中福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房屋建筑类）中 2****5 年度第1季度信用综合评价结果的企业季度信用分最高的为中标人，存在明显倾向性，请取消。    回复：本项目定标票决办法采用评分法，出现评审得分并列情形时，定标委员会根据招标文件约定的方式确定中标人，此举旨在择优选择中标人。

提问7：该项目未明确报价下浮率超过正常取值（6-1**$3）的报价是否有效，请明确。

回复：详见提问1回复。

提问8：本招标项目K的取值区间为 6％~ 1**$3 %（含6%，不含1**$3%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。请建设单位和代理单位明确：评标基准价计算上、下限值的确定是按照K值为6.0**$3%和9.9**$3%计算出来的，还是按照K值为6.0**$3%和不含1**$3.0**$3%计算出来的？请代理明确。

回复：详见提问1回复。

提问9：本项目现场踏勘中未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口位置”。

回复：现场有设置临水临电(箱变)接驳口，具体详见附件二：临水临电位置图，实际位置以进场为准。

提问1**$3：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。

回复：计划开工日期为2****5年8月中旬，具体时间在合同签订时由发包人在合同协议书中约定。

提问1**$3：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，请提供“本项目效果图”。

回复：详见附件三:效果图，已同步上传至泉州市公共资源交易信息网，投标人可自行下载。

提问1**$3：本项目招标文件第3**$3页中评分点备注显示本项目“技术文件页数原则上不超过1***0页”，若技术文件内容过多，技术文件页数是否可以为“不超过2***0页”或“可以使用A3版面格式”？请明确。

回复：上述为《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(2****2年版)》的要求，技术文件应按照招标文件要求进行编制，并由评标委员会进行评审认定。

本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存不同约定时，以最后约定的内容为准。

招  标  人：  晋江市芯源投资发展有限公司    （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

招标代理机构：福建带路建设项目咨询有限公司  （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

日期：2****5年6月2**$3日

附件一：

1、招标控制价封面

2、工程量清单封面

3、建筑工程招标控制价编制说明

4、建筑工程工程量清单编制说明

附件二：临水临电位置图

附件三：效果图

补充通知（二）

致各投标人：

晋江市芯源投资发展有限公司的灵源先进产业科创园（招标编号：晋建施招2***2注册后查看6****0），现发布补充通知如下：

1、本项目招标文件《专用本》第2章 第1节 投标须知前附表 第 3**$3 项 定标方式 中“定标原则”补充内容如下：

“（3）投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在中标结果公示期间向招标人提出。招标人应当自收到对定标结果的异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人是异议处理的责任主体，处理异议不得故意拖延、敷衍，无故回避实质性答复。定标委员会存在未按照招标文件确定的定标办法确定中标人的，应当予以纠正。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或其他利害关系人不得在中标结果公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。（4）定标后有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会按原定标方案重新确定中标人，也可以重新招标：①中标人放弃中标或者拒不签订合同的；②中标人不按照招标文件要求提交履约担保的；③中标人因不可抗力不能履行合同的；④未按照定标方案定标并影响中标结果的；⑤经异议处理，被查实并影响中标结果的；⑥经投诉处理，被查实并影响中标结果的；⑦法律法规规定的其他情形。”

2、本项目招标文件《专用本》第2章 第2节 投标须知内容修改表 第2**$3款 内容修改为：

3、本项目招标文件《专用本》第2章 第2节 投标须知内容修改表 增加 第3**$3.6款内容：

4、本项目招标文件《专用本》第2章 第2节 投标须知内容修改表 增加 第3**$3.5款内容：

本补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本补充通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招  标  人：  晋江市芯源投资发展有限公司    （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

招标代理机构：福建带路建设项目咨询有限公司  （盖章）

法定代表人或委托代理人：              （签字或盖章）

日期：2****5年6月3**$3日