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莆田第一中学
妈祖城校区建设工程设计变更公告
莆田市建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 莆田第一中学妈祖城校区建设工程 | 建设单位 | 莆田市外国语学校(莆田第一中学妈祖城校区) |
| 施工单位 | 福建巨岸建设工程有限公司 | 监理单位 | 福建海川工程监理有限公司 | |
| 设计单位 | 福建省建筑设计研究院有限公司 | 合同造价(元) | 227380901.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 三类：累计增加造价达到合同价3%-5%（含5%）或金额200-500万元（含200万元） | ||
| 2、拟设计变更内容 | 1、因水文地质、工程地质及调查、勘察等情况存在不确定因素，桩基工程需按实结算。实际静压预制桩基施工总长比招标控制价清单暂定总长增加70.4米；增加静压预制桩变更旋挖灌注桩25根。2、5#、6#宿舍楼部分承台基础原设计标高现场持力层不足，土方开挖至满足设计要求持力层标高，超挖部分采取混凝土垫层加厚/柱加高做法，所增加的工程量。3、增加二期建设工程室外雨污综合管网建设；4、初中部教学楼2#教室铝合金门变更为钢质防盗门；5、（1）综合楼A门厅、德育展示厅原设计说明装修标注为二次装修，现增加该房间装修做法（装修+水电工程）；新增室内电梯2部；新增电梯门套装饰；教室铝合金门变更为钢质防盗门。6、游泳池水沟外的池畔地面原招标清单设计无做法也未计入预算，现补充该做法.7、原预算清单计取整个项目“疫情常态化防控措施费”，根据闽建价[2023]4号文“2023年1月8日之后完成的工程量不再计取情常态化防控费，扣减2023年1月8日之后施工工程量的防控费。8、为满足耐火极限要求，镀锌风管防火包裹及更改为复合风管；室外原有管网在在建楼栋区域，土石方开挖过程，对原有管道临时拆除后期恢复。9、室外景观工程变更图纸与原设计施工图纸相比存在重大调整（含部分与现有建构筑物冲突调整、建设单位根据学校适用性要求及其它原因调整），具体变更如下：①应建设单位要求，学校主入口道路(图纸分区2、3)在现状基础上，在南侧增设一条八米宽道路，作为双车道使用。②学校主入口南侧停车场(图纸分区1)因与现状榕树位置冲突。经沟通，调整停车位位置，部分车位移到泳池南侧。③因学校西南侧市政道路(图纸分区1)未形成，且学校已建围墙建设至湖岸，取消沿湖公园入口特色花池及公园入口景墙一、二。④沿湖步道已建成(图纸分区1、3、4)，调整原图纸园建与已建步道重叠区域，以及调整原图纸园路，与现场沿湖步道衔接。⑤因现有情况原因，调整初中部教学楼(图纸分区3)南侧花岗岩路段位置。⑥旗台由跑道东侧(图纸分区3)移至文化墙礼台中间(图纸分区4)。⑦水景取消，调整为主席台，主席台上方设立孔子雕塑，雕塑及雕塑基座由校友捐赠（图纸分区4）。⑧取消学校东门入口两侧机动车停车位和非机动车停车位（图纸分区7），机动车停车位移至体育馆西侧（图纸分区2），非机动车停车位移至5#宿舍楼东侧（图纸分区6、7）。⑨综合楼与学校东门之间新增沥青车行道(原砼基层路面损坏，需拆除后再施工)（图纸分区7）。⑩学校（宿舍楼5#7#楼）北侧已建挡土墙与原道路冲突，调整学校北侧车行道（图纸分区5、6）。（11）1#、2#学生宿舍楼东侧紧邻围墙，无法设置车行道，取消此段车行道改为绿化（图纸分区7）。（12）取消2#、3#学生宿舍楼之间的“4米宽度非机动车单臂钢构停车棚”（图纸分区7）。（13）取消师生食堂北侧排球场、篮球场及周边道路的提升，保留现状（图纸分区7）。（14）4#、5#学生公寓中庭现场已有挡土墙，中庭按现状挡土墙调整方案（图纸分区7）。（15）运动场北侧停车位与现状配电房冲突，调整原停车位布局（图纸分区5）。（16）田径场现有草坪更改为人工草坪、跑道原图纸与现场尺寸有所出入，现按照现场实测后，调整跑道需改造区域及新增划线（图纸分区2、3、5）。（17）明确构架一的0.0标高按5.85算，沉台面标高5.75，柱脚加劲肋5.95，上面再铺5公分砾石，完成面6.00。（18）应建设单位要求，尽可能保留现状榕树。现调整沥青道路（圆形环道区域）两侧人行铺砖宽度(图纸分区3、4、6、7)。（19）新增沥青停车位之间分界线 10cm宽热熔漆划线。（20）原设计图纸通用大样（五）主要车行道路平面靠沥青路面一侧“600×180×150芝麻灰花岗岩火烧面”更改为“600×330×150芝麻灰花岗岩火烧面，按沥青道路与人行道路交接6/SD05做法”。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | 1.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（）2.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（√ ）3.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的；（ √ ）4.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的；（ √ ）5.有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。（） | |||
| 4、预估的造价变更 | 设计变更及现场签证累计增加工程造价： 1、桩基工程按实结算，实际比预算编制增加造价约40.7703万元；2、5#、6#宿舍楼部分承台基础原设计标高现场持力层不足，土方开挖至满足设计要求持力层标高，超挖部分采取混凝土垫层加厚/柱子加高做法所增加的工程量，增加造价约22.1560万元；3、二期建设工程室外雨污综合管网建设：增加造价约393.1188万元；4、初中部教学楼2#（设计变更编号07045-15门变更为防盗钢质门）：减少造价约0.1202万元；5、 综合楼A：一层大厅新增装修做法及灯具；门M6变更为防盗钢质门;新增电梯2部，新增电梯门套：增加造价91.7005万元；6、游泳池水沟外的池畔地面装饰做法，增加造价约：23.4229万元；7、2023年1月8日之后完成的工程量不再计取情常态化防控费，常态化防控费扣减约：([原预算编制计取费用]1516761-[2023年1月8日之前施工应计取费用] 666194)*(1-[下浮率K值]0.0877)=77.5972万元；8、为满足耐火极限要求，镀锌风管加防火包裹及更改为复合风管；桥架增加防火喷涂；室外原有管网在在建楼栋土石方开挖区域，对原有管道临时拆除后期恢复；增减对抵，增加造价约：0元。9、室外景观工程重大设计变更，增减对抵后，增加造价约：3.7969万元（其中：①在南侧增设一条八米宽道路，增加546730元。②因与现状榕树位置冲突，调整停车位位置，增加：9035元。③分区1取消沿湖公园入口花池及公园入口景墙一、二，增加：-247096元。④调整原图纸园建与已建步道重叠区域：增加-444009-34719-6708=-485436元。⑤调整初中部教学楼(图纸分区3)南侧花岗岩路段位置：增加：-80130元。⑥旗台由跑道东侧移至文化墙礼台中间：增加：-2815+4218=1403元。⑦水景取消，调整为主席台，增加：-81496元。⑧ 分区7区停车场及非机动车库移位至分区2与分区6、7位置，增加：-138361元。⑨综合楼与学校东门之间新增沥青车行道，增加：176960元。⑩学校（宿舍楼5#7#楼）北侧已建挡土墙与原道路冲突，调整学校北侧车行道，增加：-10792元。（11）1#、2#学生宿舍楼东侧车行道改为绿化，增加：-143645元。（12）分区7停车棚取消施工，增加：-402520元。（13）分区7球场 取消施工，增加：-654809元。（14）4#、5#中庭按现状挡土墙调整方案，增加：-303926元。（15）运动场北侧停车位与现状配电房冲突，调整原停车位布局，增加：7620元。（16）跑道面层改造施工区域变更及增加划线，足球场新增原草皮更换为人工草坪，增加：41105+1996704=2037809元。（17）明确构架一明确标高说明：无增减。（18）调整沥青道路（圆形环道区域）加宽两侧人行铺砖宽度，增加330364元；（19）新增沥青停车位之间分界线 10cm宽热熔漆划线，增加：1996元；（20）原设计图纸通用大样（五）主要车行道路平面靠沥青路面一侧“600×180×150芝麻灰花岗岩火烧面”更改为“600×330×150芝麻灰花岗岩火烧面，按沥青道路与人行道路交接6/SD05做法”，增加：147532元；（21）综上设计变更，绿化工程，增加：-652409元；景观安装工程，增加：-20860元.综上累计增加造价：40.7703+22.1560+393.1188-0.1202+91.7005+23.4229-77.5972+3.7969=497.2480万元（已下浮（K=8.77%）），累计占合同价的2.20%。 | |||
| 5、其他附件材料 | 1、静压桩施工记录、旋挖灌注桩施工记录；2#楼及连廊共25根静压预制管桩改为旋挖灌注桩工程联系单及设计变更单；2、5#、6#宿舍楼独立基础承台持力层不足，超挖部分采取垫层加高/柱加高，工程联系单及设计变更单；3、增加室外雨污管网工程；4、综合楼A楼新增门厅、德育展示厅室内装修设计（装饰+水电专业）；新增室内2部电梯及电梯门套设计变更单；5、新增游泳池水沟外的池畔地面装饰做法变更单。6、室外景观工程变更单。 | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:莆田市外国语学校(莆田第一中学妈祖城校区) | 项目施工单位:福建巨岸建设工程有限公司 | ||
| 项目设计单位:福建省建筑设计研究院有限公司 | 项目监理单位:福建海川工程监理有限公司 | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2025年04月10日 | 2025年04月10日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
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