公告内容
第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 祥露社区综合服务中心建设工程（施工） （项目名称）已由 厦门市海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市海沧区发展和改革局关于祥露社区综合服务中心建设工程项目的批复，厦海发投〔2****4〕1***9号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市海沧区新阳街道祥露社区居民委员会 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门海投建设咨询有限公司
，委托的招标代理单位为 福建恩哲工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 新阳街道祥露社区 ；
2.2. 工程建设规模： 项目总投资约8***3.7**$3万元，其中建安费约7***6.9**$3万元。项目位于新阳街道祥露社区，用地面积6***3.4**$3平方米，建筑面积1****5.9**$3平方米，其中地上建筑面积1****4.8**$3平方米，地下建筑面积2***0.0**$3平方米。具体建设内容包括：新建一栋五层社区综合服务中心、一层地下室，集成综合服务站、卫生服务站、文化娱乐室、社区食堂等功能；配套建设室外管网、道路、硬化铺装、绿化、围墙、外电引入及设备工程。具体详见施工图纸及工程量清单。 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 具体详见工程量清单及施工图 ，其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积1****5.9**$3㎡ （应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑面积1****5.9**$3㎡ （应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截止时间1**$3日前发布） 元 。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；
2.5. 工期要求：总工期为 2***5 个日历天，定额工期 3***8 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 4个月主体结构封顶 ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》，要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 联合体投标:
3.3.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2****1]1***8号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于5**$3%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于5**$3%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.3.2本招标项目 不接受 除3.3.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于6**$3分；按照投标须知前附表第1**$3项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第1**$3项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第1**$3项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的 /（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定） 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人（按照投标须知前附表第1**$3项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第1**$3项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第1**$3项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： / 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.1**$3. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2****5-0**$3-1**$3 0**$3:0**$3:0**$3 至 2****5-0**$3-2**$3 1**$3:4**$3:0**$3 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://1***0.4**$3.3**$3.8**$3:9****1/xmjy） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
不要求提交投标保证金，投标保证金金额：_0_万元人民币【适用于合同估算价在1****0万元及以下的政府投资项目，且在本招标项目投标截止时间当日没有被人民法院列为“失信被执行人”的投标人（不包括其分支机构）】 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2****5-0**$3-2**$3 1**$3:4**$3:0**$3 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门海投建设咨询有限公司
地址： 厦门市海沧区钟林路8号海投大厦1**$3楼
邮编： 3注册后查看6
电子邮箱: 3注册后查看4@qq.com
电话： 1注册后查看3***0
传真： \
联系人： 曾庆莉
招标代理机构： 福建恩哲工程管理有限公司
地址： 厦门市湖里区信息大厦1**$3楼1****2
邮编： 3注册后查看0
电子邮箱: dl@xmenze.com
电话： 1***0注册后查看9****1
传真： \
联系人： 李芬
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://1***0.4**$3.3**$3.8**$3:9****1/xmjy
联系电话： 4注册后查看9***1
招投标监督机构名称： 厦门市海沧区住建和交通局
地址： 厦门市海沧区滨湖北二路1号滨湖大厦四楼
联系电话： 0****2-6注册后查看3
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路8***2号（市政务服务中心4层）
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价、发包价告知单 | |||||||||||
序号 | 招标编号 | 招标工程建设项目名称 | 标段 （合同段） | 预算价 （元） | 招标控制价（元） | 发包价 （元） | 备注 | ||||
1 | 祥露社区综合服务中心建设工程（施工） | / | 6注册后查看3.3 | 6注册后查看0.8**$3 | 5注册后查看9.9**$3 | / | |||||
编制说明 | 1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 9.9**$3 %； | ||||||||||
2、本项目的预算价、招标控制价、发包价均已计取 1 %的风险包干费； 3、本项目的控制价书与本告知单同时发布。 4、本工程的K值取定为 6 % | |||||||||||
招标人 | 厦门海投建设咨询有限公司 | 招标代理机构 | 福建恩哲工程管理有限公司 | ||||||||
编制单位： （盖章） | 编制单位法定代表人 或委托代理人（盖章） | ||||||||||
编制人： （盖章） | |||||||||||
2****5年0**$3月1**$3日 | |||||||||||
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 | 祥露社区综合服务中心建设工程（施工） | 招标阶段 | 施工招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下： 一、本项目原发布的招标图纸有变更使工程量清单内容修改，故本工程原发布图纸和工程量清单作废，以随本答疑同步发布的招标图纸和工程量清单为准，请各投标人自行到电子招投标平台“招标文件澄清与修改”的附件管理中下载相关资料，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 二、本项目风险取费由3%修改为：1%，招标文件涉及此内容的均作相应修改。 三、本项目招标文件第7章技术标准和要求-第4节招标人对工程主要材料设备的要求-（三）参考品牌修改为： （三）参考品牌 主要材料设备参考品牌明细表
说明： 1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标参考，投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。投标人中标后应在参考品牌中选择一种进行采购和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，发包人与承包人协商后可更改相应材料设备的品牌，并按实调整主材（设备）价格。 （1）参考品牌材料设备的市场采购价与招标控制价确定的价格（简称招标人价格）差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：市场采购价高于招标人价格的，或者市场采购价低于招标人价格3**$3%的； （2）参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的； （3）参考品牌材料设备的供货无法满足本项目工期的要求。 2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。 3.承包人所用的未推荐参考品牌的其他主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。 4.本工程使用的材料设备，优先选用装配式部品部件和获得绿色建材认证的产品。 5.本表未对本工程使用门窗品牌做出要求的，承包人在施工过程中应选择标准化门窗（即在工厂内生产制作，对型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等进行优化设计并定型的成品门窗），不得自行委托现场加工。 4、 本项目开标时间及投标文件递交截止时间由“2****5年0**$3月2**$3日1**$3：4**$3:0**$3”修改为：“2****5年0**$3月2**$3日1**$3：4**$3:0**$3”。 5、 本答疑纪要与招标文件不一致的，以本答疑为准。 （以下空白无内容） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标人：（电子签名专用章） 法定代表人或 其委托代理人：（电子签名专用章） 2***25年0**$3月1**$3日 | 招标代理机构：（电子签名专用章） 法定代表人或 其委托代理人：（电子签名专用章） 2***24年0**$3月1**$3日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价、发包价告知单 | |||||||||||
序号 | 招标编号 | 招标工程建设项目名称 | 标段 （合同段） | 预算价 （元） | 招标控制价（元） | 发包价 （元） | 备注 | ||||
1 | 祥露社区综合服务中心建设工程（施工） | / | 6注册后查看3.3 | 6注册后查看0.8**$3 | 5注册后查看9.9**$3 | / | |||||
编制说明 | 1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 9.9**$3 %； | ||||||||||
2、本项目的预算价、招标控制价、发包价均已计取 1 %的风险包干费； 3、本项目的控制价书与本告知单同时发布。 4、本工程的K值取定为 6 % | |||||||||||
招标人 | 厦门海投建设咨询有限公司 | 招标代理机构 | 福建恩哲工程管理有限公司 | ||||||||
编制单位： （盖章） | 编制单位法定代表人 或委托代理人（盖章） | ||||||||||
编制人： （盖章） | |||||||||||
2****5年0**$3月1**$3日 | |||||||||||
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