盛丰公司师大项目关于能源托管改造工程的造价审计服务采购需求。

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公告内容

天塔科创园能源审计项目采购需求书

一、项目概述(包括但不限于：项目名称、采购数量、预算金额等)

项目名称：天塔科创园能源审计项目

预算金额：5万元整（伍万元整）

项目期限：预计3**$3天

二、采购标的物主要技术参数或要求（包括数据或图片等）

1、审计的目标

根据国家发改委、国管局颁布的《公共机构能源审计管理暂行办法》(2****5年第3**$3号令)文件要求，为摸清公共机构用能系统的能源利用现状和能源消耗指标完成的情况，查找公共机构节能工作的潜力，根据审计结果有针对性地开展节能工作，采取提高能源利用率的各种措施不断降低公共机构能源消耗指标，有效的节能财政能源支出，在开展能源费用托管工作前开展能源审计，确定托管能源费用基数。

2、项目现状

项目位于天津市河西区吴家窑大街（原天津师范大学八里台校区），包含教装大厦、科研楼及人才公寓三栋建筑。

项目现状情况如下：

建筑名称	建筑面积（㎡）	类别	供暖末端	供冷末端	供暖形式	制冷形式
教装大厦	1注册后查看0	1-5层	暖气片	单体空调	市政供暖	单体空调
6-1**$3层	风机盘管	风机盘管	市政供暖	冷水机组
科研楼	4****0	整栋	暖气片	多联机	市政供暖	多联机
人才公寓	9****0	1层	多联机	多联机	市政供暖	多联机
2-9层	暖气片	单体空调	市政供暖	单体空调

3、审计的具体内容及报价

2.1审计内容详见下表:审计工作内容明细表。

审计工作内容明细表

2****3年度托管前能源审计内容	审计项目	审计过程	项目报价 (万元)
常规审计内容	检查公共机构建筑概况及节能管理状况	<1>	查阅建筑物竣工图纸及节能计算书等。
<2>	是否设立单独的能源管理岗位或部门，对于节能管理，制定并实施符合本单位实际情况的节能制度。
<3>	能源管理部门定期形成的能源考核文件及分析报告。
<4>	定期组织职工进行节能宣传及培训。
<5>	是否具备符合自身用能特点的节能管理文件及能源技术文件，能源管理部门对文件实施的记录情况。
<6>	审阅并记录公共机构1至3年的能源账单。审计工作组需对能源管理文件中的计量数据、检测结果、运行记录、分析报告、建筑自动化系统存储的记录数据等资料进行核查。
检查公共机构用能设备运行状况	<7>	对现场用能设备进行逐项核查并记录相应内容。
<8>	记录所有用能设备的铭牌信息及其运行状况。
检查公共机构用能计量状况	<9>	应检查能源分项计量、监测管理系统现状。
<1**$3>	能源计量体系是否覆盖建筑内部使用的全部能源种类。
计算分析能耗指标，应包括公共机构综合能(水)耗、能（水）耗分类指标和能耗分项指标，并以此确定能源托管的能源基数	<1**$3>	核对该电、气、煤、油、市政热力和水等能源资源消耗计量记录和财务账单，评估分类与分项的总能耗、人均能耗和单位建筑面积能耗；对其建筑围护结构、供热、空调、供配电、照明和其他特殊用能系统进行评价分析；对其进行审计期电、气、煤、油、市政热力和水等能源资源消耗及费用进行测算，确定能源托管的能源基准。
根据审计要求和公共机构实际情况，提出节能改进建议	<1**$3>	行为节能建议，行为节能方面存在的问题及改进。
<1**$3>	管理节能建议，能源管理体系存在的问题及改进，特别是对室内环境控制较为严格区域的安全用能管理的评价及建议。
<1**$3>	节能改造建议，用能系统存在的问题及改进，根据各用能系统的能耗指标及现场实际情况提出节能改造措施，并计算预期节能量。
托管前能源审计报告编制	<1**$3>	按照相关要求完成所有审计项目并形成报告。