公告内容
招标公告
本招标项目招标编号为泉台招字〔2****5〕第6号的海峡两岸融合发展科创中心（一期）投资建设一体化（重新招标）已由泉州台商投资区管理委员会行政审批服务局以闽发改备〔2****4〕C1注册后查看8号批准建设，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州台商投资区招商文旅集团有限公司
，委托的招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司。本项目已完成初步设计，项目估算或投资概算 3注册后查看0万元 ，现对该项目进行公开招标。
2.1 项目建设地点：泉州台商投资区洛阳镇。
2.2 项目建设规模：泉州台商区海峡两岸融合发展科创中心项目一期拟新建1#办公楼、2#办公楼2栋高层办公楼及相应一层地下室。一期总建筑面积8注册后查看4.5**$3****6;****6;平方米，其中地上计容6注册后查看1.6**$3****6;平方米，地下和地上不计容面积为1注册后查看2.9**$3****6;****6;平方米，具体如下：
子项目一：2#办公楼及地下室工程。总建筑面积为 4注册后查看1.9**$3平方米，地上建筑面积3注册后查看6.0平方米，地下室建筑面积1注册后查看5.9**$3方米。建设内容主要包括：单体建筑的土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、夜景工程以及室外铺装、室外绿化、附属道路等基础设施配套工程。
子项目二：1#办公楼。总建筑面积为 3注册后查看2.6**$3平方米。建设内容主要包括：单体建筑的土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、夜景工程以及室外铺装、室外绿化、附属道路等基础设施配套工程。
说明：工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（3）招标范围和内容：包括海峡两岸融合发展科创中心项目的投融资合作、设计、采购、施工的一体化任务。具体招标内容如下：
①施工图设计范围：包括但不限于二次深化设计、施工图设计、装修设计方案及施工图、各专项设计，以及施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务；设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水、污水、雨水、网络（通信）、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能及效果需求。具体包括但不限于：地上建筑工程（土建、幕墙、安装、装修工程等）、地下室工程（土建、安装及人防工程等）、建筑安装工程、建筑幕墙门窗栏杆工程、钢结构工程、装配式（若有）、节能专篇等与本项目相关专项设计、装饰装修工程、绿色建筑设计（包括其相应的第三方服务如土壤氡检测等）、标识标牌与市政管网接驳及相关配套设施等，其中：建筑安装工程包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、通风空调、空调、消防（含地下消防水池）、综合管线、强弱电、节能、环境、人防等专业工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架及深化设计等）、导向标识、车库动线设计；地下室工程；装配式建筑（若有）；应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。
②施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、土石方工程、桩基础、基坑支护（基坑降水）、永久挡墙、内外装修工程、安装工程、消防工程、人防工程、导向标识工程、交通设施及交通划线工程、暖通系统、永久排水工程、园林景观、室外工程、充电桩工程、抗震支架工程、夜景工程的预埋、电梯安装土建配合预埋等施工、装配式建筑等专业的施工（若有）、预制构件生产安装一体化(若有)任务，应用BIM 技术指导地下室建筑施工，施工范围不包含有线电视网络、FTHH网络综合布线、天然气、供水、配电工程。
③投融资合作：按照合同约定为招标人提供项目建设资金支持，具体详见发包人要求。
****5;其他：工程总承包单位必须负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为2注册后查看3**$3元（含暂定金额8注册后查看8元），其中建安工程费为2注册后查看7**$3元，施工图设计费为1注册后查看8元，计算方法详见“投标人须知前附表”。
2.5.工期要求：子项目一工期5***0日历日，子项目二工期3***0日历日；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：具体详见发包人要求。
2.7.质量要求：①勘察设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，装配式建筑及装修设计阶段须按规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定；②施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；③采购及安装质量标准须满足设计文件要求及有关部门制定的质量规范要求。
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求。
3.4 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或主体工程设计分包单位）的本单位正式在岗职工。
3.5 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，均应具备主管部门核发的有效的二级及以上建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；且应是投标人（或主体工程施工分包单位）的本单位正式在岗职工。
3.6 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.7 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9 其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过2家（含联合体牵头人）。联合体牵头方为主体工程设计或主体工程施工单位，联合体成员方为项目融资单位。联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责，联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.1**$3 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.1**$3 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，评标委员会推荐的中标候选人数为1名。
5.1凡有意参加投标者，请于2***25年03月 0**$3 日0**$3时0**$3分0**$3秒至2***25年3月 2**$3 日1**$3时0**$3分0**$3秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.2网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在投标文件递交截止时间前一个工作日1**$3时0**$3分0**$3秒之前到账）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2***25年03月 2**$3日1**$3时00分0**$3秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.1履约担保金额： 中标暂定合同价的1**$3％。
8.2履约担保形式： 以现金或银行保函方式提交。
8.3履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后9**$3日止。
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，中国投资咨询有限责任公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。
地址：福建省泉州台商投资区行政办公大楼旁规划展示馆1楼
邮编：3注册后查看2
电话：0****5-2注册后查看5
传真：/
联系人：林工
邮编：3注册后查看2
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
公共资源交易中心名称：泉州台商投资区公共资源交易中心
地 址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦四层
联系电话：0****5-2注册后查看5
招投标监督机构名称：泉州台商投资区自然资源与规划建设交通局
地 址：泉州台商投资区
联系电话：0****5-2注册后查看8
海峡两岸融合发展科创中心（一期）投资建设一体化（重新招标）答疑纪要（一）
各投标人：
我司组织的关于海峡两岸融合发展科创中心（一期）投资建设一体化（重新招标）（招标编号：泉台招字〔2****5〕第6号），现就投标人关于招标文件的疑问答复如下：
问题1：第一节投标人须知前附表第1**$3项“b.工程开工后，除不可抗力外，投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或新增（若需要）的项目负责人不能满足招标资格要求，每人每次向招标人交纳3**$3万元违约金；投标人变更项目管理机构管理人员中的设计项目负责人或施工项目负责人、或新增（若需要）的设计项目负责人或施工项目负责人不能满足招标资格要求，每人每次向招标人交纳3**$3万元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳3万元违约金”与第八章投标文件格式“十二、项目管理机构人员到位承诺书”的违约金金额不一致，请问以哪处内容为准？
回复：以第一节投标人须知前附表第1**$3项为准。
本答疑纪要（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要（一）为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。
特此通知！
招标人：泉州台商投资区招商文旅集团有限公司
招标代理：中国投资咨询有限责任公司
2***25年0**$3月1**$3日
海峡两岸融合发展科创中心（一期）投资建设一体化（重新招标）补充通知（一）
各投标人：
我司组织的关于海峡两岸融合发展科创中心（一期）投资建设一体化（重新招标）（招标编号：泉台招字〔2****5〕第6号），现就投标人关于招标文件的补充通知一如下：
1、对招标文件第八章投标文件格式第一节1**$3、投标人诚信承诺函第六点内容进行调整，详见附件。
本补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》、《答疑纪要（一）》有不同之处的以本补充通知（一）为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。
特此通知！
招标人：泉州台商投资区招商文旅集团有限公司
招标代理：中国投资咨询有限责任公司
2***25年0**$3月1**$3日
附件一：投标人诚信承诺函
十、投标人诚信承诺函
（招标人名称）：
我单位参与 （招标项目名称） 的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：
一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。
二、经确认，我单位在本项目提交的已标价工程量清单情况（应单选，并在方框内打“√”。未勾选的，视为默认选择第1项。）：
￡1.由本单位在岗造价人员使用本单位实名的计价软件编制已标价工程量清单。
￡ 2.委托工程造价咨询企业编制已标价工程量清单。投标文件提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审定的一级注册造价师姓名章。同时，清楚知晓《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）（二）项情形及委托编制带来的风险，并自愿承担相应的违法后果。
￡ 3.按招标文件规定，无需提交已标价工程量清单。
三、经确认，我单位在本项目投标过程中：
（一）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取招标文件以及招标控制价电子文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。
（二）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。
（三）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。
（四）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。
（五）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。
（六）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。
四、我单位和我本人清楚知晓《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标、弄虚作假的规定。清楚知晓下列行为将被视为串通投标的情形，招投标监管部门将结合相关事实证据，依法予以查处。
（一）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密（开标现场上传、解密除外）。
（二）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。
（三）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。
（四）符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定的其他行为。
五、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。
六、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、行政和纪律处罚以及失信惩戒。我单位知晓现行法律法规对上述违法行为的处罚条款，其中对于出借资质供他人投标违法行为，行政监督部门将根据《建设工程质量管理条例》第六十一条、《中华人民共和国行政处罚法》相关规定作出行政处罚。
七、本承诺函我单位盖章及由法定代表人本人亲自签字确认。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
承诺时间： 年 月 日
注：
1、本承诺函投标人加盖单位公章、法定代表人签字并扫描上传。
2、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人。
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